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Location Bureaux 500 m² à 3 711 m²35510 Cesson-Sévigné

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 775 € HT/an
Taxe foncière : 58 511 €/an
À partir de
8 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

IMWEST vous propose à la location un immeuble de bureaux avec des plateaux divisibles situés à CESSON SEVIGNE, en pleine visibilité sur un axe majeur.
Surface totale SDP 3 711 m² (SUBL de 3 593 m²) en R+3 - ROOF TOP d'environ 300 m²
Caractéristiques du bien :
- Belle visibilité au pied des bus et proximité du METRO ligne B
- Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
- Stationnement : en aérien et en sous-sol
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface plancher 1007,64
Lot A0
Surface utile 290,07
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 301,8
Lot B0
Surface utile 273,04
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 284,77
Lot C0
Surface utile 273,02
Quote part de partie commune 12,17
SUBL 285,19
Etage R+1
Surface plancher 1006,08
Lot A1
Surface utile 290,07
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 301,8
Lot B1
Surface utile 273,04
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 284,77
Lot C1
Surface utile 267,52
Quote part de partie commune 12,17
SUBL 279,69
Etage R+2
Surface plancher 1005,52
Lot A2
Surface utile 290,07
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 301,8
Lot B2
Surface utile 273,04
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 284,77
Lot C2
Surface utile 308,43
Quote part de partie commune 12,17
SUBL 320,6
Etage R+3
Surface plancher 692,19
Lot B3
Surface utile 273,05
Quote part de partie commune 11,73
SUBL 284,78
Lot C3
Surface utile 308,47
Quote part de partie commune 12,18
SUBL 320,65
Etage TOTAL
Surface plancher 3711,43
Surface utile 3119,82
Quote part de partie commune 130,8
SUBL 3250,62
EtageSurface plancherLotSurface utileQuote part de partie communeSUBL
RDC1007,64A0290,0711,73301,8
B0273,0411,73284,77
C0273,0212,17285,19
R+11006,08A1290,0711,73301,8
B1273,0411,73284,77
C1267,5212,17279,69
R+21005,52A2290,0711,73301,8
B2273,0411,73284,77
C2308,4312,17320,6
R+3692,19B3273,0511,73284,78
C3308,4712,18320,65
TOTAL3711,433119,82130,83250,62

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Peinture

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMWEST

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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