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Location Entrepôt 6 232 m²Rue André Citroën, 35131 Chartres-de-Bretagne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 69 300 € HT/an

Taxe foncière : 25 177 €/an

25 967 € HT-HC/mois

50 € HT-HC/m²/an

A LOUER ENTREPOT

cet entrepôt logistique pour une utilisation de stockage de 12 100m² est libre pour la location ou à la vente. Localisé à Chartres-de-Bretagne dans un espace d'activités, le terrain se trouve à proximité immédiate des routes principales.
La présence d'un parking au sein du site donne un accès des plus simples.
Pour la livraison de marchandises, l'existence d'un accès de quai s'avèrera être un véritable plus.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL6afdEY2B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Bon état
Quais de chargement : 14
Parking

Bâtiment réhabilité à neuf, travaux de mise en conformité ICPE (1510), Éclairage intérieur basse consommation, récupération des eaux pluviales.
Possibilité de rajouter d'autres rampes d'accès. Quais traversants de chaque coté de l'entrepôt.
10 quais à l'avant et 4 à l'arrière.
Hauteur : 7,5 à 8,5 m
Accès à quai : 14
Charge au sol : 3 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde
bureaux refaits, équipés.

Emplacement

Rue André CitroënChartres-de-Bretagne 35131

Transports

Ker Lann

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Jacques-De-La-Lande

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

107 Avenue Henri Fréville

35200 Rennes

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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