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Location Local d'activités 52 m²
À LOUER | MORDELLES - 52M²
6 C Allée De La Cosnille, 35310 Mordelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 700 € HT
700 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Mordelles 35310

  • Local d'activité NEUF
  • Local accessible PMR
  • ERP 5ème catégorie
  • Au sein d'un immeuble mixte de 75 logements en locatif et accession
À LOUER T1 2027 | LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 52 m² | MORDELLES (Rennes Métropole)
NEOTOA propose à la location un local d'activité neuf de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au sein de la ZAC du Val de Sermon à Mordelles, livré à la fin du T1 2027.
Local neuf livré brut de béton, menuiseries posées
ERP 5ème catégorie
Accès PMR
Façade vitrée garantissant une bonne visibilité par la route de Rennes
Réseaux en attente
Situé au cœur du programme TERRASILVA, composé de 75 logements en locations et en ventes, ce local offre l'opportunité de s'implanter dès aujourd'hui dans un environnement résidentiel neuf et de développer son activité au plus près d'une clientèle de proximité.
- Professions libérales
- Bureaux et activités tertiaires
- Activités de services
Route de Rennes - 35310 MORDELLES
Loyer : à partir de 700 € HT HC/mois
Vous avez un projet d'implantation ou connaissez une entreprise susceptible d'être intéressée ?
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : 31/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC52 m²162 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/03/2027

?? À LOUER T1 2027 | LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 52 m² | MORDELLES (Rennes Métropole) NEOTOA propose à la location un local d'activité neuf de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au sein de la ZAC du Val de Sermon à Mordelles, livré à la fin du T1 2027. ? Local neuf livré brut de béton, menuiseries posées ? ERP 5? catégorie ? Accès PMR ? Façade vitrée garantissant une bonne visibilité par la route de Rennes ? Réseaux en attente Situé au cœur du programme TERRASILVA, composé de 75 logements en locationz et en ventes, ce local offre l'opportunité de s'implanter dès aujourd'hui dans un environnement résidentiel neuf et de développer son activité au plus près d'une clientèle de proximité. Professions libérales Bureaux et activités tertiaires Activités de services ?? Route de Rennes - 35310 MORDELLES ?? Loyer : à partir de 700 € HT HC/mois Vous avez un projet d'implantation ou connaissez une entreprise susceptible d'être intéressée ?

  • Frais d’agence : 7 % du loyer annuel
  • Durée : 3/10 ans
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Accès PMR
Espace / Lot RDC
Surface 52 m²
Loyer 162 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/03/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2027
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 C Allée De La CosnilleMordelles 35310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard De Verdun
35000 Rennes
Acteur engagé du territoire, Néotoa est un acteur majeur de l’habitat en Ille-et-Vilaine. Depuis plus de 100 ans, nous accompagnons les parcours résidentiels et contribuons activement au développement équilibré et durable des territoires. En tant qu'office public de l'Habitat, nous concevons, construisons et gérons des logements et des espaces de vie qui répondent aux besoins des habitants et aux enjeux urbains d’aujourd’hui et de demain. Notre mission principale étant de mettre à disposition des logements de qualité à des prix abordables. Au-delà du logement, nous contribuons activement au développement d’une ville inclusive, vivante et durable. Nous développons des programmes intégrant des commerces et des locaux d’activités en pied d’immeuble afin de favoriser la mixité des usages, soutenir l’économie locale et renforcer le lien social dans les quartiers. Implantés au cœur des dynamiques urbaines, nous agissons en partenariat avec les collectivités, les entrepreneurs et les acteurs locaux pour faire émerger des projets porteurs de sens, au service du territoire.
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