Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 313 annonces - Page 8

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 185 m² environ
Situé sur l'axe RENNES-PARIS avec accès rapide à la 4 voies et à la rocade Est de RENNES
-30 m² environ de bureaux, sanitaires
-155 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 2,70m à 4,90 sous bac, 1 grande porte sectionnelle motorisée, fosse
Foncier de 480 m² environ, bitumé avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BRÉAL-SOUS-MONTFORT (35)
PARC D'ACTIVITÉ DU HINDRÉ
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain de 5,7 Ha, au sein du Parc d'Activité du Hindré, un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules et d'une surface totale d'environ 24 728,80 m². Etat de construction : PC+ICPE Obtenus. Disponibilité : 12 mois après accord.
ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925.1(D), 2910.A(DC). Certification BREEAM Excellent

VEELLAGE - PARC D'ACTIVITES NEUF A LOUER
Mordelles
Au sein d'un ensemble neuf de 2025, découvrez ce Parc d'Activités de plus de 5 000 m², réparti sur trois bâtiments, avec 23 cellules disponibles immédiatement à la location .
Devenez locataire de ces cellules, livrées brut de béton et fluides en attente, avec une superficie comprise entre 141 et 291 m² au sol.
Les surfaces ne sont pas assez importantes pour votre activité ? Bonne nouvelle, certaines cellules n'ont pas encore de mur coupe-feu et sont d'ores et déjà réunies en une seule.
De plus, chaque lot bénéficie de parking privatif, d'une porte sectionnelle motorisée, et sur les cellules A6 à A10, des mezzanines sont présentes pour permettre l'installation de bureaux en étage.
Contactez nous dès maintenant pour visiter et devenez locataire d'un actif moderne et modulable !!

Découvrez des espaces professionnels sur mesure.
Implantées dans un parc d'activités au concept moderne et novateur, Tourny Meyer Rennes vous propose plusieurs cellules d'activités de 238 m² à 1 000 m², conçues pour s'adapter avec flexibilité à vos projets.
Idéales pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ces surfaces optimisées offrent un cadre fonctionnel et évolutif.
Bénéficiant d'un accès simplifié et d'un environnement stimulant, elles s'inscrivent dans un écosystème dynamique où collaboration et performance se rencontrent.
Un lieu pensé pour favoriser les échanges et créer des synergies entre entreprises, tout en répondant aux exigences d'un développement professionnel durable.

BÂTIMENT A LOUER - Le Rheu
BNP Paribas Real Estate propose à la location un bâtiment d'activités situé au Rheu, développant environ 1 474 m².
Le site comprend :
1 126 m² de stockage avec deux portes de plain-pied,
348 m² de bureaux lumineux,
une cour privative,
des parkings en façade.
Une surface complémentaire d'environ 178 m² de bureaux en R+1 est également disponible pour agrandir les espaces tertiaires, créer des salles de réunion ou des espaces de formation.
Ses atouts :
un accès simple pour les flux de marchandises,
des espaces fonctionnels et évolutifs,
une bonne accessibilité aux axes principaux de la métropole rennaise.
Le bien est disponible à la location et également proposé à l'achat.
Venez visiter dès maintenant cet ensemble immobilier également disponible l'achat.

En pleine visibilité sur la 4 voies axe Rennes- St-Malo,
un local d'activités récent de 1 160 m² environ comprenant :
- 852 m² environ de stockage, équipé d'un pont roulant 1 T
- 312 m² environ de bureaux & locaux sociaux - show room
- Le tout sur un terrain bitumé indépendant de 5 000 m²
- Accès gros porteurs - aire de manoeuvres
- Stationnements : 15 places

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 1000 m² environ composée
-400 m² environ de bureaux, salle de réunion, showroom, cuisine aménagée et sanitaires
-600 m² environ de stockage isolé, hauteur libre de 3,00 à 3,85m, 1 porte sectionnelle électrique
FONCIER TOTAL de 2215 m² environ, cloturé, bitumé et disposant de 10 stationnements.

Située en plein coeur de la ZA du Hil, Tourny Meyer Rennes vous propose plusieurs cellules d'activités de 90 à 100 m² livré brut de béton.
- Hauteur libre : 3 m pour les cellules de 90 m²
- Hauteur libre : 6 m pour les cellules de 100 m²
Ce parc d'activités dispose également d'espaces de bureaux individuels allant de 16 à 23 m² offrant un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité.
Les occupants bénéficient également d'espaces communs (cuisine, sanitaires, et espace détente).

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, 2 locaux d'activités situés dans la commune de Saint-Guinoux.
- Chacun des locaux possède une petite mezzanine, et l'entrée se fait par une porte sectionnelle.
- Les locaux sont attenants, pouvant être loués séparément ou ensemble.
Offre adaptée pour du stockage ou pour un atelier, proche de Saint Malo.
Informations complémentaires :
- Possibilité de louer en bail dérogatoire 12, 24 ou 36 mois, ou en bail commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière au prorata de la surface louée : aux alentours de 200-300 Euros/an
DPE En cours
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12-24 ou 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité au coeur d'un ensemble immobilier fonctionnel
Découvrez cette cellule d'activité spacieuse de 404 m², idéale pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.
50 m² en mezzanine offrent un espace supplémentaire pour bureaux, stockage ou aménagement sur mesure selon vos besoins.
Accès pratique grâce à 1 porte sectionnelle, garantissant fluidité et sécurité pour vos opérations logistiques.
Des stationnements privatifs complètent ce bien, conçu pour allier praticité et efficacité au quotidien.
Un cadre professionnel prêt à accueillir vos projets avec sérénité.

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE
A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade.
Le bien se compose de :
- 390 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 6 300 m².
Sur un foncier de 18 000 m², ce site comprend un bâtiment de 6 300 m², complété par une dalle extérieure de 1 500 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée. L'organisation est fonctionnelle avec des zones d'atelier, de stockage, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion et locaux techniques, répartis sur deux niveaux.
Le terrain dispose de larges aires de circulation, d'un parking pour les salariés et véhicules légers, ainsi que d'une aire de manoeuvre accessible aux poids lourds.
Il est particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Localisation : Bourg-des-Comptes
Surface : Foncier 18 000 m² - Bâtiment 6 300 m² - Dalle extérieure 1 500 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, parkings
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ un LOCAL D'ACTIVITE et COMMERCIAL avec CDAC, entièrement rénové en 2018, d'une surface totale de 513 m² environ.
Situé sur la ROUTE DU MEUBLE, à proximité immédiate de la voie expresse. Bénéficiant d'une très belle visibilité.
-458 m² de SHOWROOM / ATELIER, isolé double peau et chauffé, hauteur de 4,35 m à 6 m, 15 m de vitrine, 1 accès livraison avec porte sectionnelle motorisée
+55 m² de MEZZANINE
FONCIER bitumé disposant de 30 parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 150 m².
Implantée au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, cette cellule d'activité offre un environnement moderne et fonctionnel.
Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle dispose d'espaces modulables permettant une adaptation aux besoins de chaque utilisateur.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et développer leur activité dans des locaux neufs et évolutifs.
Un loyer progressif est proposé afin d'accompagner l'installation de votre entreprise :
1ère année : 6 mois de franchise puis 800 Euros HT/mois
2ème année : 900 Euros HT/mois
3ème année : 1 000 Euros HT/mois
4ème année : 1 100 Euros HT/mois
5ème année : 1 200 Euros HT/mois
- Localisation : La Bouëxière
- Surface : 150 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer – Local d'activités neuf d'environ 1 200 m²
Ce local d'activités dispose d'une surface totale d'environ 1 200 m², incluant 100 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur de stockage et d'une accessibilité optimale grâce à trois portes sectionnelles, permettant une exploitation logistique et industrielle efficace.
Le site dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 300 m².
Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement.
Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne.
Localisation : La Bouëxière
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes
Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein coeur d'une zone dynamique avec un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, un local d'activités indépendant en pleine visibilité de 1 200m² environ composé de :
- Environ 600m² d'espaces bureaux/locaux sociaux entièrement rénovés
- Environ 600m² d'espaces stockage composé de 3 portes sectionnelles
- 26 places de parking matérialisées au sol
- Capacité de stationnement modulable et adaptable à votre activité

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à CHATEAUBOURG, un LOCAL D'ACTIVITÉ indépendant de 630 m² environ
Situé à 10 minutes de la rocade Est de RENNES et accès rapide à la 4 voies RENNES-PARIS
-130 m² environ de bureaux, salle de réunion, sanitaires
-500 m² environ de STOCKAGE isolé, hauteur libre de 4m à 7,30m, 2 portes sectionnelles motorisées, tarif jaune, réseau air comprimé.
FONCIER indépendant de 1588 m² environ, cloturé, bitumé, avec accès par un portail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 450 m², se composant de :
- 40 m² de bureaux climatisés (2) et locaux sociaux
- 410 m² d'entrepôt isolé en toiture, bénéficiant d'une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible via une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres.
Le tout sur un foncier empiéré d'environ 2 400 m², cloturé et avec portail.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 266 m² environ.
Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à proximité immédiate de CESSON-SEVIGNÉ et CHANTEPIE, et à 5 min de la rocade.
ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,60 m, 1 porte sectionnelle, mezzanine béton, vitrine, équipé d'un sanitaire PMR et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Foncier bitumé, disposant de 2 parkings privatifs avec accès poids-lourd (avec place de stationnement PL) et d'un sens de rotation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activités mixte, nous vous proposons une cellule d'entrepôt de 254 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Une surface de bureaux de 98 m² amenagée, non cloisonnée
- Une surface d'entrepôt de 100 m², 6 mètres de hauteur sous plafond
Au 1er étage :
- Une surface de bureaux de 52 m² amenagée non cloisonnée, avec une terasse de 30 m²
3 places de stationnement privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Hauteur sous sablière : 6,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 3x4
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUF, à partir de 145 m², jusqu'à 863 m² environ.
Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse.
ENTREPOT isolé double peau et chauffé, hauteur de 4,13 à 4,57 m, porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé.
Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant d'un sens de circulation VL / PL, nombreux parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,13 à 4,57 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE A LOUER en sortie immédiate de l'axe Rennes/St-Malo
Dans un environnement paysagé et arboré, une cellule de 200 m² , exposition sud :
- Livraison "brut de béton", réseaux en attente
- Mezzanine béton, escalier posé
- Équipements : porte sectionnelle, porte d'accès piéton, châssis vitré
- Isolation toiture et périphérie
- Stationnement : 2 places privatives
Foncier bitumé, voirie lourde, aire de manoeuvres
Disponibilité : Livraison prévue en juin 2026
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SERVON SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 910 m² environ divisible à partir de 450 m².
Idéalement situé le long de l'axe RENNES-PARIS avec accès rapide 4 voies
-75 m² de locaux sociaux dont un bureau, un openspace, salle de pause, vestiaires et douche.
-835 m² d'exploitation isolée, hauteur libre de 4,4 m à 4,7 m, 3 portes sectionnelles.
Foncier total de 1980 m², bitumé et cloturé, avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette très belle opportunité à Goven, d'une surface de 255 m².
Cette cellule neuve, aménagée, disponible.

A 10 km de Rennes, à SAINT-GILLES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose, à la VENTE et à la LOCATION, une cellule d'activité neuve de 305m² offrant un volume fonctionnel et adaptable à votre projet.
La cellule dispose de :
- 210m² en RDC, avec une hauteur disponible de 7.40m, avec un accès plain-pied
- 95m² en mezzanine, un espace idéal pour aménager vos bureaux
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et dispose de 4 places de parking privatives.

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF d'une surface totale de 256 m² environ.
Cellule située à 10 min de RENNES sur un axe passant, à proximité immédiate de l'échangeur de la voie expresse.
-178 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur 6,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée
-30 m² de BUREAU déjà aménagé, avec sanitaire et douche
-48 m² de MEZZANINE béton avec escalier
Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² à Saint-Guinoux.
Le bien en très bon état, se compose comme suit :
- Une grande partie atelier ou stockage
- 2 bureaux
- Vestiaires et sanitaires
- Une mezzanine en bois
Informations complémentaires :
- Bardage simple peau et charpente métallique
- Très belle hauteur sous toiture
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A VENDRE / A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface total de 223 m² environ.
Situé à 200 m de l'échangeur de la voie expresse RENNES - REDON, à 5 min de la rocade de RENNES.
Disponible de suite, déjà livré par le promoteur.
ENTREPOT isolé double peau, 1 porte sectionnelle, hauteur 5,80 à 6,65 m, brut de béton, réseaux et fluides en attentes.
FONCIER bitumé et clôturé, disposant de 6 parkings privatifs.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 3,5% environ.

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à IFFENDIC, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF d'une surface de 200 m².
Situé à 5 min de MONTFORT SUR MEU et 30 min de RENNES.
-180 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6 m, 1 porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé
-20 m² de BUREAU et sanitaire, fibre optique.
FONCIER bitumé et cloturé, d'une surface totale de 1.664 m² environ, disposant de stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance