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Location Entrepôt 256 m²35580 Goven

1 375 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF d'une surface totale de 256 m² environ.
Cellule située à 10 min de RENNES sur un axe passant, à proximité immédiate de l'échangeur de la voie expresse.
-178 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur 6,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée
-30 m² de BUREAU déjà aménagé, avec sanitaire et douche
-48 m² de MEZZANINE béton avec escalier
Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 6,50 m
- Kitchenette
- Mezzanine : béton
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 35_007000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Goven 35580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo

35000 Rennes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

Location Entrepôt 256 m²35580 Goven

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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