Location Bureaux 325 m²35400 Saint-Malo

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 564 € HT/an
Taxe foncière : 2 159 €/an
2 290 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à Saint-Malo, la location de bureaux, au coeur d'une zone d'activités.
Le bien d'une surface totale de 325 m², se répartit sur 3 niveaux :
- Entrée avec sanitaires
- Bureaux privatifs et open space
- Stockage
- Parking privatif
Activités autorisées : Vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 325
Loyer annuel 27480
Parkings Oui
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activité32527480OuiImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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