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Vente Bureaux 175 m² à 3 205 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
595 000 €
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Le bâtiment C : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
Avec une surface totale d'environ 6 829,70 m², cet immeuble neuf de type ERP 5ème catégorie se distingue par sa certification BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique et de confort.
Les espaces disponibles, répartis sur le rez-de-chaussée, les 2ème et 3ème étages, débutent à partir de 175 m², parfaits pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre optimisé.
Des prestations complètes pour un quotidien facilité.
Bénéficiez de 97 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques, pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un environnement pensé pour allier fonctionnalité, modernité et respect de l'environnement, au service de votre activité.
Type de contrat : Commercial
Référence : 35_1404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSUBL (m²)ANNEXE (m²)PK
RDC /001343.66493
RDC /002290.474
R+2 / 201389.3264.676
R+2 /202458.2932.676
R+2 /203349.9063.674
R+3 /301389.18266
R+3 / 302458.097
R+3 / 303349.80265
total3 20523144
NIVEAU RDC /001
SUBL (m²) 343.66
ANNEXE (m²) 49
PK 3
NIVEAU RDC /002
SUBL (m²) 290.47
PK 4
NIVEAU R+2 / 201
SUBL (m²) 389.32
ANNEXE (m²) 64.67
PK 6
NIVEAU R+2 /202
SUBL (m²) 458.29
ANNEXE (m²) 32.67
PK 6
NIVEAU R+2 /203
SUBL (m²) 349.90
ANNEXE (m²) 63.67
PK 4
NIVEAU R+3 /301
SUBL (m²) 389.18
ANNEXE (m²) 26
PK 6
NIVEAU R+3 / 302
SUBL (m²) 458.09
PK 7
NIVEAU R+3 / 303
SUBL (m²) 349.80
ANNEXE (m²) 26
PK 5
NIVEAU total
SUBL (m²) 3 205
ANNEXE (m²) 231
PK 44

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
- Parking Sous-sol
- Certification BREEAM VERY GOOD

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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