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Vente Bureaux 240 m² à 688 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
744 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

A proximité immédiate du secteur dynamique de Via Silva, alliant accessibilité, services de proximité et innovation urbaine, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein du projet CANOPIA, une surface de bureaux à vendre en R+4 d'environ 688 m² divisibles à partir de 240 m² ; idéal pour les professionnels du médical et de la santé.
Les bureaux sont répartis de la manière suivante :
- Un plateau d'environ 240 m² avec 3 places de parking
- Un second plateau d'environ 447 m² avec 5 places de parking
Livraison aménagée, non cloisonnée.
L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations : espaces de convivialité, salle de sport, terrasse, le tout à 300m du métro.
Cet immeuble bas carbone se distingue par son architecture moderne, tournée vers les consommations énergétiques optimisées.
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 35_0977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
B41R+4Bureaux448 m²1 388 800 € HT
B42R+4Bureaux240 m²744 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Panneaux solaires
- Salle de sport
- Hall d'accueil
- Terrasse
- Eclairage LED
- Intelligence énergétique
- Réglementation énergétique et environnementale RE2020
- Certification HQE
- Chauffage et climatisation par géothermie
- Autonomie en électricité

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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