Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Rennes - 58 annonces - Page 2

    Location Commerce 214 m²

    Location Commerce 214 m²

    Avenue Jorge Semprún, 35000 Rennes
    Vous cherchez un local pour développer votre activité de boulangerie/pâtisserie🥖 ? Ne cherchez plus ! Cet espace de 214 m², idéalement situé, vous offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale.


    Caractéristiques :

    -Local brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées
    -Surface totale : 214 m²
    151 m² en rez-de-chaussée : Parfait pour la partie vente et production.
    Mezzanine de 63 m² : Idéale pour aménager une zone snacking ou espace de stockage supplémentaire.

    📍Emplacement en angle, très vitré, offrant une excellente visibilité.
    -Parking client à disposition : Un véritable atout pour votre clientèle.
    -Proximité immédiate avec le plus grand Lidl de Bretagne, ainsi que de nombreux commerces de proximité dans le quartier.

    Local à louer uniquement - Disponible de suite. 🔑

    Ce local est l'opportunité rêvée pour lancer ou développer votre activité de boulangerie/pâtisserie dans un quartier dynamique et en plein essor. Profitez de la visibilité et de la proximité avec des commerces et une clientèle en forte fréquentation.

    N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
    Groupe Chessé
    2 500 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    35000 Rennes
    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier, proche de la Rue Le Bastard. Il est situé au Nord du Centre ville et donc à proximité directe des principales artères commerçantes.

    🌟 Surface spacieuse de 76m² + Réserve

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    📅 Disponible immédiatement

    📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
    SAS PARAGES
    1 460 €/mois

    Location Commerce 207 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de RENNES à proximité des Halles Centrales - Local commercial de 207 m² environ au rez-de-chaussée avec deux grandes belles caves au sous-sol et un très beau linéaire de vitrine

    Environnement qualitatif


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 752 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    35000 Rennes
    À louer, droit au bail pour un emplacement bien situé en centre-ville de Rennes.

    Caractéristiques :

    Quartier : Hyper Centre

    Surface : 74m²

    Type de bien : Local Commercial

    Bail commercial

    Description :

    Emplacement central, offrant une visibilité appréciable et un accès facile

    Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles

    Flux de passage régulier

    Proximité des transports en commun et des commodités locales

    Nous consulter pour plus de renseignements
    SAS PARAGES
    1 690 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL de 48 m² environ avec une réserve en plus - Localisation en hypercentre de RENNES, Place de Bretagne - Environnement commercial et de proximité - Grande cave de 31 m² accessible par le local qui peut-être utilisée en réserve


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 130 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    35000 Rennes

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES



    Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils.



    Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.



    Caractéristiques du local




    Superficie : 95 m²

    Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC

    Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

    Charges mensuelles : 804 €

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

    Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

    Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial.



    Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation.



    Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques.



    Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :



    Cécile de la Gastine



    cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08

    JL PARTNERS BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Location Commerce 173 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 173 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

    Ce local de restauration se trouve en emplacement n°1, sur la dalle du Colombier, Place Général Giraud, au coeur de Rennes. Sa localisation stratégique garantit une forte visibilité et un passage piéton important.

    Le bien est aménagé pour une activité de restauration, avec une extraction existante et une configuration adaptée à un accueil de clientèle immédiat. Ce local se prête parfaitement à une activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et commerçante.

    Localisation : Place Général Giraud - Dalle du Colombier, Rennes
    Surface : 173 m²
    Accessibilité : Proximité immédiate du métro, bus, parkings publics
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    3 317 €/mois

    Location Commerce 101 m²

    35000 Rennes

    DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL – RUE PIETONNE



    Ce bail commercial situé en rue piétonne offre une belle visibilité dans un environnement dynamique, idéal pour de nombreuses activités.



    Caractéristiques du local :




    Bonne visibilité avec une vitrine sur rue

    Espace modulable selon vos besoins

    Travaux de rénovation à prévoir

    Localisation : secteur attractif en rue piétonne

    Surface : 50 m² (36 m² en rez-de-chaussée + 16 m² en sous-sol)



    Activités autorisées :




    Commerce de détail

    Bureau / espace de services

    Salon de beauté / bien-être

    Épicerie fine

    Concept store

    Sandwicherie (sans cuisson sur place)

    Caractéristiques financières :






    Loyer mensuel : 690 € HT / HC

    Loyer annuel : 8 280 € HT / HC

    Droit au bail : 40 000 €, dont 3 200 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.



    Cécile de la Gastine



    cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08



     

    JL PARTNERS BORDEAUX
    690 €/mois

    Location Commerce 454 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule de restauration de 302 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse de 150 m², située à proximité du Parc des Expositions de Rennes.

    Le bien bénéficie d'une visibilité premium sur l'axe Rennes - Redon, offrant ainsi un emplacement stratégique et très accessible.

    La parcelle de 3 600 m² comprend une belle terrasse aménagée et permet l'accueil de plus d'une soixantaine de stationnements, facilitant l'accès pour vos clients.


    DPE En cours
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    8 334 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    35000 Rennes

    Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche



    Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche.



    Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale.



    Caractéristiques du local :




    Surface totale : 33 m², comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine offrant une excellente visibilité.

    Aménagements : Sanitaires et débarras inclus, facilitant le confort et le stockage.

     

    Conditions financières :






    Loyer mensuel : 1 170 € HT/HC

    Loyer annuel : 14 040 € HT/HC

    Droit au bail: 20 000 € net vendeur.

    Honoraires d'agence : 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

    Le local est situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces attractifs, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une ambiance conviviale.



    La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :



    Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08

    JL PARTNERS BORDEAUX
    1 043 €/mois

    Location Commerce 106 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.

    D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :



    50 m² dédiés à la surface de vente


    56 m² de réserve


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    5 250 €/mois

    Location Commerce 121 m²

    35000 Rennes

    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 121 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Vitrine

    IMMO MOUSQUETAIRES
    2 118 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 48,6 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

    Implanté au sein de la galerie commerciale des 3 Soleils, en plein coeur de Rennes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la station de métro "Charles de Gaulle".

    Sa configuration convient parfaitement à une activité de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.

    Localisation : Centre commercial Les 3 Soleils, Rennes
    Surface : 48,6 m²
    Accessibilité : Accès direct métro Charles de Gaulle, transports en commun, centre-ville
    Disponibilité : Immédiate

    Le chauffage est inclus dans les charges, tout comme les frais de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour une implantation immédiate.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 500 €/mois

    Location Commerce 329 m²

    35000 Rennes

    IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 329 m², idéalement situé en centre-ville de Rennes.

    Atouts majeurs :

    Surface totale : 329 m² de local commercial et bureaux + garage fermé de 38 m²
    Emplacement stratégique :


    - À 5 minutes du métro, en plein centre-ville
    - Accès rapide à la rocade et aux axes principaux
    - Espaces fonctionnels et modulables

    Contactez Imwest au 02 99 01 77 85contact@imwest.fr

    Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

    IMWEST
    9 167 €/mois

    Location Commerce 308 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 308 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

    Implanté au sein de la galerie commerciale des 3 Soleils, en plein coeur de Rennes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la station de métro "Charles de Gaulle".

    Sa configuration convient parfaitement à une activité de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.

    Localisation : Centre commercial Les 3 Soleils, Rennes
    Surface : 308 m²
    Accessibilité : Accès direct métro Charles de Gaulle, transports en commun, centre-ville
    Disponibilité : Immédiate

    Le chauffage est inclus dans les charges, tout comme les frais de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour une implantation immédiate.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    4 000 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    35000 Rennes

    Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche



    Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche.



    Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale.



    Caractéristiques du local :




    Surface totale : 33 m², comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine offrant une excellente visibilité.

    Aménagements : Sanitaires et débarras inclus, facilitant le confort et le stockage.

     

    Conditions financières :






    Loyer mensuel : 1 170 € HT/HC

    Loyer annuel : 14 040 € HT/HC

    Droit au bail: 20 000 € net vendeur.

    Honoraires d'agence : 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

    Le local est situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces attractifs, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une ambiance conviviale.



    La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :



    Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08

    JL PARTNERS RENNES
    1 043 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location avec un droit au bail, une cellule commerciale de 25m² située dans l'hyper centre de Rennes dans la rue commerçante Maréchal Joffre.

    Ce local est accompagné d'une cave de 18m²

    Pas possible pour la restauration


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 055 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    35000 Rennes

    Droit au bail – Petite restauration – Rennes



    Situé dans un quartier vivant et en pleine mutation de Rennes, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.



    L'environnement est particulièrement dynamique : flux piéton constant, commerces variés, et forte présence d'étudiants et de jeunes actifs.



    Un fort potentiel de développement pour un concept de restauration légère ou de vente à emporter.



    Caractéristiques du local



    Surface de 40 m2 adaptée à une activité de petite restauration sans extraction.



    Hotte et système d'extraction non présents.



    Local brut, à aménager selon vos besoins et votre identité.



    Conditions financières



    Prix du droit au bail : 40 000 € (net vendeur).



    Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.



    Loyer mensuel : 1 100 € HT ?



    Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.



    Cécile de la Gastine



    06 18 01 84 08



    cdelagastine@jlpartners.fr



     

    JL PARTNERS BORDEAUX
    1 000 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    35000 Rennes

    GUENNO Business vous propose Rennes ce local commercial avec une superbe visibilité et nombreux stationnement devant, sur axe très passant menant au centre-ville de Rennes.



    Pourquoi choisir ce local ?
    Ce local est une opportunité idéale pour :
    - Lancer une petite activité avec des charges maîtrisées
    - Bénéficier d'une visibilité maximal sur un axe fréquenté



    Que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité artisanale, ce local vous offre le cadre idéal pour réussir votre projet entrepreneurial.



    Loyer NET et charges comprise : 765 euros



    Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212



    GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 17.50 % honoraires de négociation HC.



    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    GUENNO Business
    670 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    35000 Rennes

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES



    Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils.



    Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.



    Caractéristiques du local




    Superficie : 95 m²

    Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC

    Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

    Charges mensuelles : 804 €

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

    Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

    Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial.



    Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation.



    Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques.



    Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :



    Cécile de la Gastine



    cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08

    JL PARTNERS RENNES
    1 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 181 m²

    35200 Rennes

    Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial neuf situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.



    Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire , d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).



    Le local, d'une surface d'environ 181 m², est proposé en l'état pré-aménagé. Il se prête idéalement à l'implantation d'activités de type :



    - Activité médicale ou paramédicale



    - Cabinet vétérinaire



    - Opticien



    - Institut de bien-être, spa, esthétique, coiffure



    - Salle de sport ou activité sportive douce



    A noter :



    - Pas d'extraction autorisée.



    - Parking public en proximité immédiate



    Conditions financières :



    - Loyer annuel : 36.200 euros HT HC



    - Honoraires de négociation : 9 % HT du loyer triennal (36 mois) à la charge de l'acquéreur, soit 9.774 euros HT



    - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT



    - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 414671 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    3 017 €/mois

    Location Commerce 101 m²

    35000 Rennes

    DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL – RUE PIETONNE



    Ce bail commercial situé en rue piétonne offre une belle visibilité dans un environnement dynamique, idéal pour de nombreuses activités.



    Caractéristiques du local :




    Bonne visibilité avec une vitrine sur rue

    Espace modulable selon vos besoins

    Travaux de rénovation à prévoir

    Localisation : secteur attractif en rue piétonne

    Surface : 50 m² (36 m² en rez-de-chaussée + 16 m² en sous-sol)



    Activités autorisées :




    Commerce de détail

    Bureau / espace de services

    Salon de beauté / bien-être

    Épicerie fine

    Concept store

    Sandwicherie (sans cuisson sur place)

    Caractéristiques financières :






    Loyer mensuel : 690 € HT / HC

    Loyer annuel : 8 280 € HT / HC

    Droit au bail : 40 000 €, dont 3 200 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.



    Cécile de la Gastine



    cdelagastine@jlpartners.fr



    06 18 01 84 08



     

    JL PARTNERS RENNES
    690 €/mois

    Location Fonds de Commerce 130 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.



    Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.



    D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.



    Agencement :



    - Vaste accueil
    - 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème.
    - Salle privative avec lavabo
    - Réserve avec évier
    - Salle de repos / vestiaire
    - WC
    - Nombreux points d'eau (actuellement barbier / salon de coiffure)



    Informations complémentaires :



    - Système de vidéosurveillance.
    - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre)
    - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)
    - Bail commercial 3/6/9 en cours



    Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour :



    - des professions libérales, des professionnels du paramédical,
    - une agence de voyage ou d'intérim,
    - un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,...
    - Fleuriste,
    - Salon de thé, coffee shop
    - Salon de toilettage,...



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 488 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    35000 Rennes

    A vendre, droit au bail



    Rennes, rue piétonne et commerçante, à proximité du métro.



    Local commercial de 80 m2, grande vitrine, lumineux et haut de plafond, offrant le charme de l'ancien. Sa situation exceptionnelle dans une rue très prisée en fait un emplacement idéal pour développer votre projet.



    Travaux de rénovation à prévoir.



    Idéal pour tout type d'activités sauf restauration.



    Loyer mensuel : 1 500 € HT



    Droit au bail : 66 000€ , dont 6 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr



    Contactez-moi pour une visite.



    Cécile De la Gastine



    06 18 01 84 08



    cdelagatine@jlpartners.fr



    Tous nos biens sur jlpartners.fr



     

    JL PARTNERS RENNES
    1 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 77 m²

    35200 Rennes

    Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial récent, pré-aménagé, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.



    Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).



    Activités recherchées :



    - Salon de thé / Coffee Shop / Bubble Tea



    - Auto-Ecole



    - Toilettage, Animalerie,...



    A noter :



    - Pas d'extraction autorisée.



    - Parking public en proximité immédiate



    Conditions financières :



    - Loyer annuel : 13.090 euros HT HC



    - Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT



    - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT



    - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 414965 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 090 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    35000 Rennes

    Droit au bail – Petite restauration – Rennes



    Situé dans un quartier vivant et en pleine mutation de Rennes, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.



    L'environnement est particulièrement dynamique : flux piéton constant, commerces variés, et forte présence d'étudiants et de jeunes actifs.



    Un fort potentiel de développement pour un concept de restauration légère ou de vente à emporter.



    Caractéristiques du local



    Surface de 40 m2 adaptée à une activité de petite restauration sans extraction.



    Hotte et système d'extraction non présents.



    Local brut, à aménager selon vos besoins et votre identité.



    Conditions financières



    Prix du droit au bail : 40 000 € (net vendeur).



    Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.



    Loyer mensuel : 1 100 € HT ?



    Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.



    Cécile de la Gastine



    06 18 01 84 08



    cdelagastine@jlpartners.fr



     

    JL PARTNERS RENNES
    1 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 40 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).



    o20 m² de surface de vente
    o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.



    Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA)



    Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.



    Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com



    Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 27 m²

    35000 Rennes

    EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX



    Idéalement situé en plein coeur de Rennes, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique : un fort passage de piétons et de voitures.



    Toutes activités possibles, sauf restauration.



    Surface totale : environ 27 m² + cave et WC.



    Loyer mensuel : 1.050 euros HT HC



    Charges mensuelles : 20 euros.



    Type de bail : 3/6/9 en cours.



    Taxe foncière : 1400 euros



    Prix de cession du bail : 46.000 euros, honoraires à charge vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 389632 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 053 €/mois

    31 – 58 sur 58 Locations

    • 1
    • 2

    Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

    • Rennes (58)
    • Saint-Malo (9)
    • Vitré (6)
    • Chantepie (3)
    • Pacé (1)
    • Dinard (1)

    Rennes - Autres recherches

    • Location bureaux Rennes (+100)
    • Bureaux à vendre Rennes (96)
    • Locaux commerciaux à vendre Rennes (81)
    • Locaux commerciaux Rennes (58)
    • Entrepôts à louer Rennes (34)
    • Entrepôts à vendre Rennes (16)
    • Coworking Rennes (10)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris