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    Location de locaux commerciaux Rennes - 50 annonces - Page 2

    Location Commerce 340 m²

    Location Commerce 340 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m² (comprenant 220 m² au rez‑de‑chaussée + 120 m² de mezzanine).

    Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

    Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑de‑chaussée dispose d'un accès de plain‑pied et de grandes ouvertures vitrées.

    Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint‑Malo
    Surface : 340 m² (220 m² rez‑de‑chaussée + 120 m² mezzanine)
    Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑Malo)
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 834 €/mois

    Location Commerce 243 m²

    29 Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes

    Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.

    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.

    Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie.

    Restauration rapide refusée.


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Livraison estimée : sept 2024
    3 042 €/mois

    Location Commerce 365 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au coeur de la route du meuble, d'une surface de 365 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu, le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Ce bâtiment neuf se compose d'un espace commercial de 300 m² et d'une réserve de 65 m², offrant un aménagement fonctionnel pour l'accueil de clientèle et le stockage. Sa visibilité et son environnement dynamique constituent des atouts pour le développement d'une activité commerciale.

    Localisation : La Mézière
    Surface : 365 m² (dont 300 m² d'espace commercial et 65 m² de réserve)
    Accessibilité : Accès direct par la 4 voies Rennes - Saint-Malo, stationnement clientèle à proximité
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 955 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes

    RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
    Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ...



    Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe.



    Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale.



    En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien.
    Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue



    Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite !
    Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418
    Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises
    Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises.
    Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges
    Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise :
    Tél. : 06 28 05 09 19
    Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    853 €/mois
    Droit au bail : 94 049 €

    Location Commerce 25 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 25 m². Idéalement implantée dans l'hyper centre-ville, dans une artère commerçante reconnue de Rennes, cette cellule commerciale en rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement pour une activité de proximité ou de détail. Le local est complété par une cave privative de 18 m² en sous-sol, utile pour du stockage. À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées dans le cadre du bail.

    Localisation : Centre-Ville de Rennes
    Surface : 25 m² (+ cave de 18 m²)
    Accessibilité : Hyper centre, proche transports en commun et parkings publics
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 055 €/mois
    Droit d'entrée : 40 000 €

    Location Commerce 68 m²

    35000 Rennes
    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier

    🌟 Surface spacieuse de 68m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    Informations Pratiques :

    📅 Disponible immédiatement

    📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
    1 180 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 121 m²

    35000 Rennes

    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 121 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Vitrine

    2 118 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

    Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

    L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

    L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

    Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
    Surface : 300 m²
    Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 600 €/mois

    Location Commerce 196 m²

    35000 Rennes

    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve

    3 430 €/mois

    Location Commerce 290 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 290 m².

    Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ville, à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ème trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations soignées : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, un WC équipé, vitrine assurant une belle visibilité, et fluides en attente.

    La configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales.

    Localisation : Rennes
    Surface : 290 m²
    Accessibilité : Située à 20 minutes du centre de Rennes à quelques mètres du Parc de Maurepas, quartier dynamique, bonne accessibilité piétonne et transports en commun
    Disponibilité : 3ème trimestre 2025


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 417 €/mois

    Location Fonds de Commerce 130 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.



    Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.



    D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.



    Agencement :



    - Vaste accueil
    - 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème.
    - Salle privative avec lavabo
    - Réserve avec évier
    - Salle de repos / vestiaire
    - WC
    - Nombreux points d'eau (actuellement barbier / salon de coiffure)



    Informations complémentaires :



    - Système de vidéosurveillance.
    - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre)
    - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)
    - Bail commercial 3/6/9 en cours



    Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour :



    - des professions libérales, des professionnels du paramédical,
    - une agence de voyage ou d'intérim,
    - un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,...
    - Fleuriste,
    - Salon de thé, coffee shop
    - Salon de toilettage,...



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 488 €/mois
    Droit au bail : 77 000 €

    Location Commerce 25 m²

    35000 Rennes

    GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES dans l'hyper centre ville, cession de droit au bail pour un local commercial emplacement N°1.
    Situé quartier des lices.
    Surface commerciale de 25m² comprenant une belle surface de vente avec de belles vitrines sur rue passante, une réserve et un cabinet de toilette WC.



    Le petit plus? Une très grande hauteur sous plafond dans ce local lumineux.



    Idéal pour boutique de Luxe.



    Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212



    A visiter !
    POUR + D'INFOS ET VISITES :
    GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
    Copropriété de 40 lots ().



    Charges annuelles : 50 euros.
    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    800 €/mois
    Droit au bail : 104 500 €

    Location Fonds de Commerce 50 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1, secteur Colombier.



    - Boutique rénovée de 50 m², petite réserve en sous-sol, wc.
    - Vitrine : 5 mètres de linéaire.



    Bail récent 3/6/9 en cours, tous commerces sauf restauration.



    Faible loyer mensuel de 990 euros HT HC.
    Taxe foncière : 1200 euros



    Cession de droit au bail 41.000 euros, dont 6.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 431468 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 000 €/mois
    Droit au bail : 41 000 €

    Location Commerce 23 m²

    35000 Rennes

    GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION dans le centre de RENNES :



    Vous recherchez une excellente opportunité commerciale au coeur de Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce droit au bail exceptionnel, situé dans le quartier prisé de la place du champ Jacquet, offrant une localisation privilégiée au sein de la ville.



    Caractéristiques du bien :



    Superficie totale de 40m², 23m2 de surface commerciale, et 17 m2 de réserves.
    Bénéficiez d'une visibilité accrue grâce à une belle vitrine, attirant l'attention des passants et renforçant votre présence sur l'une des artères commerçantes les plus animées de Rennes.
    Profitez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, créant un flux de clients potentiels régulier et dynamique.



    Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un salon de beauté, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce droit au bail vous offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.



    Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212



    GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS.
    POUR + D'INFOS ET VISITES :
    GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
    Copropriété de 6 lots ().



    Charges annuelles : 20 euros.
    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    984 €/mois
    Droit au bail : 49 500 €

    Location Fonds de Commerce 54 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ce local commercial, idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre.
    Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité.



    Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité.



    Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel :



    - Accueil
    - Espace commercial
    - Zone privative : bureau / vestiaire
    - WC
    - Grande cave de 30 m² pour stockage.



    Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois



    Bail commercial 3/6/9 en cours.



    Prix de vente : 35.000 euros honoraires charge vendeur



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 421454 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    850 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes

    Guenno business vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue de Vern, un axe passant et pénétrant majeur de Rennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.



    Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ce local se prête parfaitement à une activité de showroom, agence, ou commerce avec vitrine.



    Restauration non autorisée



    Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212



    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    830 €/mois

    Location Fonds de Commerce 40 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).



    o20 m² de surface de vente
    o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.



    Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA)



    Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.



    Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com



    Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 500 €/mois
    Droit au bail : 82 500 €

    Location Commerce 21 m²

    35000 Rennes

    GUENNO Business vous propose un local commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes : quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare.



    Emplacement N°1 dans une rue très commerçante , belle vitrine, forte visibilité, passage piéton constant.
    Entouré de commerces de qualité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, bar, restaurants.



    Local de 21 m² optimisé avec une cave - idéal pour un torréfacteur, une épicerie fine, une boutique de thés ou de produits locaux, un atelier-boutique artisanal, un point de vente click et collect, ou une activité de services.



    Fort potentiel pour un commerce de proximité ou destination à taille humaine dans un quartier vivant et recherché



    Tout commerce sauf restauration.



    Droit au bail de 15 000 euros



    Une vraie opportunité à saisir rapidement !



    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    1 000 €/mois
    Droit au bail : 15 000 €

    Location Fonds de Commerce 77 m²

    35200 Rennes

    Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial récent, pré-aménagé, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.



    Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).



    Activités recherchées :



    - Salon de thé / Coffee Shop / Bubble Tea



    - Auto-Ecole



    - Toilettage, Animalerie,...



    A noter :



    - Pas d'extraction autorisée.



    - Parking public en proximité immédiate



    Conditions financières :



    - Loyer annuel : 13.090 euros HT HC



    - Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT



    - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT



    - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 414965 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 090 €/mois

    Location Fonds de Commerce 20 m²

    35000 Rennes

    Claire LAPIERRE vous propose le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes, bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant.



    Local en rdc d'environ 20 m² avec espace rangement. A l'étage à une réserve / salle de repos avec placard, coin évier + WC (20m²).
    Cave en sous-sol.



    Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale. Immeuble de caractère.



    Équipements : rideau métallique de protection, climatisation réversible.



    Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration).



    Loyer mensuel HT : 1 808 euros



    Charges : 60 euros/mois



    Droit au bail : 71.500 euros, honoraires charge vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 423647 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.



    Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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    Droit au bail : 71 500 €

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