Location de locaux commerciaux Rennes - 47 annonces - Page 2

Droit au bail d'un local commercial de 43 m² dans un centre commercial au coeur de la ville

Vous souhaitez implanter votre commerce dans un lieu dynamique au coeur de la ville ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous.

Caractéristique du bien

Surface de 43 m²

Emplacement stratégique

Belle vitrine

Salle principale avec 16 places assises potentielles

Sanitaires

Arrière-cuisine

Conditions financières

Loyer mensuel : 3125 € HT/HC

Loyer annuel : 37500 € HT/HC

Taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente du droit au bail : 64 800 € FAI, dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exploitez la prospérité de l'activité actuelle et profitez du succès de son emplacement pour assurer le développement de votre propre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour une visite et plus de détails.

Cécile De la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Rennes / Sainte Anne - Idéalement situé sur un axe passant à proximité du couvent des Jacobins et de la Place Sainte Anne, local commercial d'environ 67 m² bénéficiant d'une belle visibilité

Place de parking privative

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 25 m². Idéalement implantée dans l'hyper centre-ville, dans une artère commerçante reconnue de Rennes, cette cellule commerciale en rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement pour une activité de proximité ou de détail. Le local est complété par une cave privative de 18 m² en sous-sol, utile pour du stockage. À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées dans le cadre du bail.

Localisation : Centre-Ville de Rennes
Surface : 25 m² (+ cave de 18 m²)
Accessibilité : Hyper centre, proche transports en commun et parkings publics
Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 121 m2 environ.
Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Vitrine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 290 m².

Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ville, à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ème trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations soignées : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, un WC équipé, vitrine assurant une belle visibilité, et fluides en attente.

La configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales.

Localisation : Rennes
Surface : 290 m²
Accessibilité : Située à 20 minutes du centre de Rennes à quelques mètres du Parc de Maurepas, quartier dynamique, bonne accessibilité piétonne et transports en commun
Disponibilité : 3ème trimestre 2025

A vendre, droit au bail

Rennes, rue piétonne et commerçante, à proximité du métro.

Local commercial de 80 m2, grande vitrine, lumineux et haut de plafond, offrant le charme de l'ancien. Sa situation exceptionnelle dans une rue très prisée en fait un emplacement idéal pour développer votre projet.

Travaux de rénovation à prévoir.

Idéal pour tout type d'activités sauf restauration.

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Droit au bail : 66 000€ , dont 6 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour une visite.

Cécile De la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagatine@jlpartners.fr

Tous nos biens sur jlpartners.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 173 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

Ce local de restauration se trouve en emplacement n°1, sur la dalle du Colombier, Place Général Giraud, au coeur de Rennes. Sa localisation stratégique garantit une forte visibilité et un passage piéton important.

Le bien est aménagé pour une activité de restauration, avec une extraction existante et une configuration adaptée à un accueil de clientèle immédiat. Ce local se prête parfaitement à une activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et commerçante.

Localisation : Rennes
Surface : 173 m²
Accessibilité : Proximité immédiate du métro, bus, parkings publics
Disponibilité : Immédiate

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES

Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils.

Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques du local

Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation.

Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques.

Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :

Cécile de la Gastine

cdelagastine@jlpartners.fr

06 18 01 84 08

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION dans le centre de RENNES :

Vous recherchez une excellente opportunité commerciale au coeur de Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce droit au bail exceptionnel, situé dans le quartier prisé de la place du champ Jacquet, offrant une localisation privilégiée au sein de la ville.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale de 40m², 23m2 de surface commerciale, et 17 m2 de réserves.
Bénéficiez d'une visibilité accrue grâce à une belle vitrine, attirant l'attention des passants et renforçant votre présence sur l'une des artères commerçantes les plus animées de Rennes.
Profitez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, créant un flux de clients potentiels régulier et dynamique.

Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un salon de beauté, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce droit au bail vous offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS.
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Droit au bail – Petite restauration – Rennes

Situé dans un quartier vivant et en pleine mutation de Rennes, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.

L'environnement est particulièrement dynamique : flux piéton constant, commerces variés, et forte présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Un fort potentiel de développement pour un concept de restauration légère ou de vente à emporter.

Caractéristiques du local

Surface de 40 m2 adaptée à une activité de petite restauration sans extraction.

Hotte et système d'extraction non présents.

Local brut, à aménager selon vos besoins et votre identité.

Conditions financières

Prix du droit au bail : 40 000 € (net vendeur).

Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Loyer mensuel : 1 100 € HT ?

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.

Cécile de la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ce local commercial, idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité.

Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité.

Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel :

- Accueil
- Espace commercial
- Zone privative : bureau / vestiaire
- WC
- Grande cave de 30 m² pour stockage.

Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 35.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421454 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUENNO Business vous propose un local commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes : quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare.

Emplacement N°1 dans une rue très commerçante , belle vitrine, forte visibilité, passage piéton constant.
Entouré de commerces de qualité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, bar, restaurants.

Local de 21 m² optimisé avec une cave - idéal pour un torréfacteur, une épicerie fine, une boutique de thés ou de produits locaux, un atelier-boutique artisanal, un point de vente click et collect, ou une activité de services.

Fort potentiel pour un commerce de proximité ou destination à taille humaine dans un quartier vivant et recherché

Tout commerce sauf restauration.

Droit au bail de 15 000 euros

Une vraie opportunité à saisir rapidement !

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose le pas de porte de ce magnifique local commercial.

C'est ici que la vie de Rennes bat son plein ! Carrefour incontournable de la vie urbaine avec ses terrasses, ses commerces et son ambiance vibrante, cet emplacement N°1 offre une visibilité maximale !

D'une superficie d'environ 50 m², ce local commercial se compose d'une boutique lumineuse, d'une arrière-boutique, d'un dégagement, d'un WC, d'un placard de rangement ainsi que de sa terrasse de 20 m² donnant sur ce haut lieu de vie tant diurne que nocturne.

Ce bien a récemment été rénové, tout en conservant le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée. Autre avantage et pas des moindres : cette dernière offre la possibilité d'y installer une extraction. Electricité récente.

Bail commercial 3/6/9 à venir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière : 1.662 euros
Loyer annuel : 27.000 euros HC/mois (pas de TVA)

Propositions de modulation des prix Pas de Porte / Loyers :

- Pas de porte à 392.000 euros FAI, Loyer mensuel de 1.750 euros HC
- Pas de porte à 448.000 euros FAI, Loyer mensuel de 1.500 euros HC

Ce pas de porte vous est proposé au prix de 336.000 euros dont 36.000 euros (12%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Par la suite, les murs commerciaux pourront vous être proposés à la vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423291 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guenno business vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue de Vern, un axe passant et pénétrant majeur de Rennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ce local se prête parfaitement à une activité de showroom, agence, ou commerce avec vitrine.

Restauration non autorisée

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Claire LAPIERRE vous propose le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes, bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant.

Local en rdc d'environ 20 m² avec espace rangement. A l'étage à une réserve / salle de repos avec placard, coin évier + WC (20m²).
Cave en sous-sol.

Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale. Immeuble de caractère.

Équipements : rideau métallique de protection, climatisation réversible.

Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration).

Loyer mensuel HT : 1 808 euros

Charges : 60 euros/mois

Droit au bail : 71.500 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423647 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES dans l'hyper centre ville, cession de droit au bail pour un local commercial emplacement N°1.
Situé quartier des lices.
Surface commerciale de 25m² comprenant une belle surface de vente avec de belles vitrines sur rue passante, une réserve et un cabinet de toilette WC.

Le petit plus? Une très grande hauteur sous plafond dans ce local lumineux.

Idéal pour boutique de Luxe.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

A visiter !
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial récent, pré-aménagé, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.

Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).

Activités recherchées :

- Salon de thé / Coffee Shop / Bubble Tea

- Auto-Ecole

- Toilettage, Animalerie,...

A noter :

- Pas d'extraction autorisée.

- Parking public en proximité immédiate

Conditions financières :

- Loyer annuel : 13.090 euros HT HC

- Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT

- Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT

- Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414965 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .