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Location Commerce 196 m²35700 Rennes

3 430 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 4 561 €/an

A louer Boutique de 196 m²

  • Galerie marchande dynamique
  • Accessibilité PMR
  • Environnement commerçant établi
La galerie marchande des Longchamps regroupe plus de quarante enseignes variées, constituant un pôle commercial reconnu à Rennes. Elle offre un parcours client fluide et couvert, bénéficiant d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. L’ensemble commercial est facilement accessible et bénéficie d’une bonne desserte locale grâce aux axes routiers et aux transports urbains à proximité. Pensée pour accueillir un large public, la galerie est équipée d’accès conformes aux normes d’accessibilité et propose un environnement pratique et confortable pour les visiteurs comme pour les commerçants. Son implantation dans un quartier actif de Rennes permet de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux de passage régulier.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 2210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux196 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Des Mousquetaires
91070 Bondoufle
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France. Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires. IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée. En France :  - 272 collaborateurs - 8 bureaux régionaux - un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto. - des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural - 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023 - près de 2 700 baux gérés
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Contacts

Quentin Palou

Immo Mousquetaires