Location Commerce 80 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 1 741 €/an
2 834 € HT-HC/mois
425 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BUREAUX A LOUER

IMWEST vous propose à la location un local commercial de 80 m², situé en centre-ville, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m² environ
Configuration : 2 bureaux cloisonnés, un local social, sanitaire privatif, cour extérieur
Atouts majeurs :
- Emplacement en centre-ville
- Excellente visibilité
- Belle vitrine offrant une mise en avant optimale de votre activité
- Cour extérieure, apportant un véritable confort d'usage
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Haussmanien
- Local social
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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