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Location Commerce 277 m²20 Rue De La Poste, 49350 Gennes-Val-de-Loire

Honoraires preneur : 2 196 € HT

Charges locatives : 9 600 € HT/an

1 830 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial de 277 m2 à louer Disponible au 1er octob

Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce local commercial de 277 m2 de plain-pied offre une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Gennes-Val-de-Loire, au coeur du Maine-et-Loire. La commune bénéficie d'un tissu économique actif et d'une situation stratégique entre Angers et Saumur.
Descriptif
Local commercial de 277 m2
Entièrement de plain-pied
Espaces facilement aménageables selon votre activité
Adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou de bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires)
Disponible à compter du 1er octobre 2026
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 830 EUR HT / HC
Provision sur charges : 800 EUR / mois
Vous recherchez un local offrant une belle surface d'exploitation dans un environnement attractif ? Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : getkey_u_538959728

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Pied d’immeuble

Emplacement

20 Rue De La PosteGennes-Val-de-Loire 49350

Transports

Les Rosiers-Sur-Loire

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

AGENCES DE FRANCE

38 Rue Jim Sévellec

29200 Brest

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