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Location Commerce 156 m²27 Avenue Des Marranes, 81990 Le Sequestre

Honoraires preneur : 2 800 € HT
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
Taxe foncière : 151 125 €/an
1 400 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Le Sequestre 81990

  • Bonne visibilité
  • Secteur dynamique
  • Accès facile
Situé Avenue des Marranes au Séquestre, ce local commercial de 68 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale ou une profession libérale.
Il se compose d’un espace principal lumineux, complété par deux pièces attenantes de 10 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un espace de consultation ou une salle de réunion.
À l’arrière, un espace de stockage de 55 m² vient compléter l’ensemble, offrant une grande capacité de rangement ou d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Le bien dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l’accueil de la clientèle ou du personnel.
?? Local libre immédiatement – une opportunité à saisir !
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 156 m²
Loyer 108 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC156 m²108 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial idéal pour une activité de commerce ou une profession libérale se compose d’un espace principal lumineux complété par plusieurs pièces annexes pouvant accueillir des bureaux, des salles de consultation ou des espaces de réunion. Un important espace de stockage situé à l’arrière permet une organisation efficace de l’activité et du matériel. Le local dispose également de sanitaires privatifs et bénéficie de stationnements extérieurs facilitant l’accueil de la clientèle et du personnel. Disponible immédiatement, il offre une solution fonctionnelle et adaptable à de nombreux usages professionnels.

  • Frais d’agence : 2800 €
  • Taxe foncière : 968,75 €/m²/an
  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2800 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Pied d’immeuble

Emplacement

27 Avenue Des MarranesLe Sequestre 81990

Transports

Albi Ville

3 km (soit 4 min en voiture)

Albi Madeleine

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MIDI IMMOBILIER SERVICE

217 Avenue François Verdier, Albi
81000 Albi
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Fabrice RONCALLI

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