MIDI IMMOBILIER SERVICE

Implanté à l’entrée d’Albi sur un secteur stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers Toulouse et les principaux axes routiers de l’agglomération, ce site industriel offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant efficacité opérationnelle et accessibilité logistique. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par deux accès indépendants permettant une gestion fluide des flux de véhicules légers et poids lourds.
Le site dispose d’importants espaces extérieurs facilitant le stockage, la circulation et les opérations logistiques quotidiennes. Son potentiel d’évolution constitue un atout majeur grâce à une réserve foncière permettant un développement futur de l’activité. Son implantation dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade d’Albi et de l’axe Toulouse, en fait un emplacement recherché pour les entreprises industrielles, logistiques ou commerciales souhaitant disposer d’un bâtiment évolutif et performant.

PLATEFORME LOGISTIQUE ET E-COMMERCE À LOUER : ZI de MONPLAISIR à ALBI
Un site récent, performant et immédiatement opérationnel pour votre activité.
Implanté au cœur de la zone d'activités de Montplaisir, l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération albigeoise, cet ensemble immobilier développe environ 2 500 m² sur un terrain clos et aménagé de 5 500 m².
Construit en 2016, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences d'une entreprise spécialisée dans la distribution d'outillage à l'échelle nationale, associant stockage, préparation de commandes, expédition et retrait de marchandises.
Une plateforme pensée pour la logistique moderne
Entrepôt de grande capacité
Espaces de préparation de commandes
Bureaux climatisés
Salle de pause
Vestiaires et sanitaires
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Espaces de stockage extérieurs
Prestations techniques
Hauteur libre comprise entre 6 et 9 mètres
Racks de picking grande hauteur en place
Bardage double peau isolé
Plusieurs portails motorisés
Voiries lourdes
Terrain entièrement clôturé et sécurisé
Fibre optique
Alimentation électrique "Tarif Jaune"
Équipements courant fort et courant faible
Les points forts
? Bâtiment récent (2016)
? Plateforme immédiatement exploitable
? Équipements logistiques déjà en place
? Grande capacité de stockage
? Accès et circulation facilités pour les poids lourds
? Zone d'activités reconnue à proximité immédiate des grands axes
? Site sécurisé
? Configuration parfaitement adaptée aux entreprises en forte croissance
Loyer mensuel : 13 531 € HT, hors charges de (10% HT)
Pourcentage d'honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière charge preneur
Contactez Fabrice RONCALLI au 07 81 58 69 04