Vente commerces Albi - 3 annonces

A VENDRE - ALBI - LOCAL COMMERCIAL
Le plus du produit
Une grande surface commerciale de plus de 2000m²
Descriptif
Sur un terrain d'environ 2700m²
Local commercial d'environ 2050m² composé d'espace magasin, bureaux et dépôt
Vente à investisseurs avec deux locataires en place
Deux compteurs existants
Prix net vendeur : 956 000 EUR
Taxe foncière: 8 400 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 4% HT en sus charge acquéreur
Pour visiter : contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com

Proche d'ALBI (81), restaurant bistronomique super cosy situé dans un quartier résidentiel proche du Centre-ville drainant une clientèle professionnelle et locale. Cette structure exploitée en solo développe un CA 2021 de près de 200 K€ sur 7 mois d"activité, sachant que le prévisionnel de cette année sera de l'ordre de 350 K€ sur 8 services hebdomadaires. l'outil de travail est qualitatif avec une grande pièce composé à l'architecture typique et d'une salle principale avec bar-comptoir attenant d'une capacité de 60 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure couverte. Le loyer du bail fraichement renouvelé ne représente que 6% du bilan COVID, donc le ratio sera inférieur sur une exploitation revenue quasiment à la normale. Idéal pour un Duo de cuisinier (Associés, couple) en 1ère installation ou restaurateur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 40 K€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Valérie MONDIE 04 99 61 43 17, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790850)

ALBI (81). Opportunité unique et exceptionnelle. FDC d'un Hôtel - Restaurant ** de plus de 30 chambres (TO de 52 % - normes du secteur) réparties sur 900 m² de surface, avec une grande salle de restaurant, un espace dédié au bar et à la détente, une salle de séminaire et un parc arboré de 800 m². Licence IV. Stationnement gratuit et privé. Implantation proche des zones commerciales et bénéficiant de l'attractivité des événements organisés aux environs. Terrasse agréable de 20 couverts environ. Outil de travail récent, complet et aux normes en vigueur. EBE de 90 000 €.cession suite à un départ à la retraite. Accompagnement pendant 2 mois. Vente des murs possible. aides de la région pour les repreneurs
Fiche de confidentialité à signer pour accéder au bilan. Apport justifié avant la visite.
Accompagnement dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier du HCR, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS . TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800482)