A LOUER - 81300 GRAULHET - Local commercial 1140m² environ - Disponibilité immédiate!
Nous vous proposons à la location un local commercial de 1140m² environ pouvant être divisible.
Situé sur un axe passant vous bénéficierez d'une bonne visibilité
Description:
- 1 showroom de 425m² environ avec bureaux et sanitaires
- 1 showroom de 280m² environ avec 2 bureaux et une réserve
- 1 atelier de 200m² environ avec sa mezzanine de 80m² environ avec 1 bureau et sanitaires
- 1 réserve de 67m² environ avec des bureaux en R+
- 1 garage de 58m² environ
- 2 portes avec barre antipanique
- 30 places de parking environ
Possibilité de diviser la surface en 705m² et 435m²
Loyer annuel : 55200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : charges au réel
Taxe foncière : 8304 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur
Rédaction de l'EDL à la charge du preneur
DPE : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. L-20313
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/
