Location de locaux commerciaux - 7 405 annonces - Page 3

Hyper centre Toulouse, local commercial à louer d'environ 150m2. Bénéficiant d'une excellente visibilité ce local est situé entre la rue Alsace Loraine et la rue Saint Rome, flux piéton conséquent et large vitrine. Le commerce est composé d'un grand showroom, une rochelle, une partie en sous sol avec surface de vente, réserve et sanitaires. Droit au bail: 300.000 euros. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 270M2 - SAINT ORENS. A louer, en façade d'un axe très passant, local commercial en excellent état. Le bien dispose d'un parking, un grand showroom climatisé, un bureau de direction, deux réserves ou salle de repos en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au premier étage aménageable en bureaux. Possibilité de louer 130m2 de dépôt en supplément. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT ORENS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 385M2.
En angle de rue, local commercial à louer disponible immédiatement. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, site indépendant et clôturé, grand parking visiteur. Le local dispose d'un grand showroom avec de larges vitrines (avec rideaux métalliques) lumineux, fonctionnel et équipé de la climatisation réversible.
Une réserve de 120m2 pouvant également donner sur le showroom selon vos besoins. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 312 m² à Villeurbanne dans le quartier de Carré de Soie.
Emplacement idéal et stratégique à deux pas du centre commercial Carré de Soie, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à 5 minutes à pied.
Le local dispose d'une gaine d'extraction et est parfaitement adapté pour une activité de restauration ou d'alimentation.
La façade a été entièrement refaite et le bâtiment réhabilité, surfaces à aménager.
Il est possible de diviser ce local en 3 surfaces de 139 m², 87 m² et 86 m².
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

[EXCLUSIVITE] Location pure. Pas de droit au bail. Local commercial d'angle brut de béton de 115 m2 + 17 m2 de terrasse, à l'angle du Bd de Strasbourg et de la rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne. Au sein d'un bel ensemble neuf tout juste livré, en face du Lycée et centre d'études supérieures Louis Armand.
Ce local à fort potentiel se compose d'une grande salle avec 3,44m de hauteur sous plafond prête à être aménagée.
Extraction 400mm. Très lumineux. Nombreuses ouvertures.
À aménager. Idéal création Boulangerie, Brasserie/Restaurant, Supérette ou autres commerces.
Montant du loyer brut annuel : 42 000 € HT
Montant de la provision annuelle des charges : 2 400 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 M² ENVIR – PROCHE TRAM

BOULEVARD MALESHERBES
A deux pas du métro Saint-Augustín, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 67,32 m².
Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Une pièce à usage de garage-dépôt complète le local. Beau linéaire vitrine. Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC). Charges : 4.500 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENUE DU MARECHAL FOCH - A moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial d'une surface d'environ 30 m².
Le local comprend un espace de vente et une cave. Beau linéaire vitrine. Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 19.000 euros (1.583,33 euros HT/HC / mois). Charges : 960 euros / an. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Alexandre au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

M° Voltaire , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 45 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface de vente plein pied
Sanitaire
Une cuisine
Toutes activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 2500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

A proximité des métros M° Europe (3), Rome (2) et Liege (13), dans un immeuble de standing, nous vous proposons à louer une boutique de 60 m² composé d'un RDC de 50 m2 et d'un sous-sol de 10 m2.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Pour toute activité sauf restauration
Une grande vitrine
En face d'un arret de Bus
Un grand RDC de plain-pied de 50 m2
Une salle en arriere
Un sous-sol accessible depuis la boutique de 10 m2
Local en trés bon etat
Sanitaire et point d'eau au sous-sol
Coffre fort
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 280 HC HT 3 000 € TTC
Disponibilité : Immédiate

Champagne au mont d'or - Local commercial à céder, situé sur un emplacement n°1 avenue Lanessan. Surface totale d'environ 60 m², en parfait état et climatisé. Faible loyer. Droit au bail : 90 200 Euros FAI Ref : 29411

Cabriès - Plan de Campagne : une adresse majeure du commerce en France
Implanté entre Marseille et Aix-en-Provence, le secteur de Cabriès bénéficie de la notoriété exceptionnelle de Plan de Campagne, reconnu comme l'un des plus puissants pôles commerciaux du territoire. Avec plus de 50 millions de visiteurs par an, la zone concentre les grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle locale, régionale et touristique. Son rayonnement en fait un emplacement recherché pour développer une activité visible et performante.
Au coeur de cet environnement dynamique, le local profite d'une implantation centrale sur un axe à très forte circulation, offrant une exposition immédiate. L'accès est simple, les dessertes rapides et le stationnement facilité grâce à un parking en foisonnement.
L'ensemble développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, idéale pour de nombreux concepts commerciaux. Sa façade généreuse renforce la lisibilité de l'enseigne et la mise en valeur de l'activité. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus fréquentés de France.
Visite sur demande.

Situé dans le coeur historique de la ville de LAVAUR, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 370 m² de plain pied.
Très belle visibilité en angle de rue (25 mètre linéaire), climatisation. Nombreux travaux à prévoir.
IDEAL activité bancaire, assureur, mutuelle, agence immobilière...
Restauration autorisée
Alimentaire autorisée

À LOUER – Local commercial / bureaux 171 m² – Montpellier Port Marianne
Bel emplacement • Local neuf avec des prestations haut de gamme • Accès indépendant • 1 Parking privatif en sous-sol
Pierre & Patrimoine vous présente un bien rare et exclusif au cœur de Port Marianne, en pied d'immeuble de la résidence VERSION RUBIS.
Un local commercial / bureaux de 171 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, élégant et parfaitement adapté aux activités premium.
Un espace professionnel premium
- 171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs
- Accès indépendant
- 1 place de parking en sous sol incluse dans la location
- Open space
- Espace cuisine / tisanerie
- 1 WC PMR
- Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond
- Sols en moquette professionnelle
- Environnement calme, prestations soignées
- Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium
- Aucune activité de restauration ou d'épicerie
Un bien pensé pour les structures recherchant confort, visibilité et standing.
Une localisation stratégique :
Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de :
- Du tramway et de tous les transports en commun
- Accès direct A709
- Quartiers Richter, Odysseum, Hôtel de Ville
- Commerces, services, restaurants, bureaux
Un emplacement qui valorise et renforce l'image de votre entreprise et facilite l'accueil de votre clientèle.
Conditions locatives:
- Loyer mensuel : 4 601€ HT/HC
- Charges de copropriété mensuelles : 356.25€ HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Paiement trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC / ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Pourquoi ce bien est unique:
Un local offrant des équipements et des prestations haut de gamme, une adresse premium et un environnement professionnel agréable et attrayant.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer image, confort et performance.
L'ensemble de notre offre consultable sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr

69009 LYON Local commercial d'environ 25m² + 12m² de réserve non attenante, situé sur axe passant. Petit loyer.
Libre de toute occupation.
Toute activité sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.
A voir absolument Ref : 29466

69140 Rillieux-La-Pape.
A louer très grand local commercial d'environ 300m2. Sur axe très passant.
Fort passage véhicule et très belle visibilité, 12 mètres linéaires de vitrine.
Possibilité toute activité.
DPE en cours Ref : 29515

Bergé Immobilier vous propose une **surface commerciale neuve de 142 m² à façonner selon votre concept**, idéalement positionnée dans un secteur à fort passage entre mer, flux routiers et activité hôtelière.
**Angle, exposition directe, impact visuel immédiat.**
Ici, votre enseigne ne passe pas inaperçue.
Hauteur sous plafond confortable, environnement en plein essor, clientèle mixte locale et de passage.
**4 stationnements dédiés.**
Tous commerces (hors restauration).
**Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

En hypercentre de Dijon face à Dauphine (complexe commercial et bureaux d'environ 11 000 m²) et à quelques mètres de la Rue de la Liberté (axe prime) : opportunité ensemble immobilier complet d'environ 202 m² comportant :
- Un rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 68 m² avec un linéaire vitrine d'environ 3 mètres 50,
- Au premier étage : une surface d'environ 68 m² également,
- Au dernier niveau : environ 30 m² de surface à usage de bureaux, salle de repos, vestiaires.
Un emplacement de terrasse d'une dizaine de couverts est possible devant la cellule.
Une caveau d'environ 50 m² et une courette d'environ 10 m² à l'arrière.
Emplacement n°1 bis bénéficiant d'un flux piétons conséquent.
Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. + 2.500 Euros H.T. d'honoraires d'intervention et de rédaction d'actes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Vernouillet (28500), à proximité immédiate de grandes enseignes nationales génératrices de flux.
Ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade, offrant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal, ainsi que d'un vaste parking accessible directement depuis le local — un atout majeur pour tout concept orienté clientèle.
Disponibilité immédiate. Idéal pour enseigne nationale, franchise, commerce de détail, restauration rapide ou service de proximité.

Place Du Commerce vous propose un local commercial d'une surface totale en rdc de 2 500 m2 sur un terrain de 8 000 m2, disposant d'une belle HSP. Tous commerces possibles. Idéalement : loisirs, buffet à volonté, fitness, concessionnaire. Plus d'infos, nous contacter.

A LOUER - Local commercial situé dans la rue principale de LENT
Carré pro immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 52.74 m² composé d'une pièce principale avec vitrine et placards muraux, une petite pièce de stockage, un point d'eau et un sanitaire.
Le local est entièrement aux normes PMR/ERP, chauffage réversible, fibre.
Disponible au 02 Juin 2026.
- Loyer : 608€ HT soit 720€ TTC
- Provision de charges : 6.42€ (edf des parties communes et OM)
- Taxe foncière annuelle : 195€ (en 2025)
- Dépôt de garantie : 1200€
Frais annexes :
- Frais d'état des lieux : 180€ TTC
- Frais rédaction d'acte : 300€ TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35

VILLEURBANNE - Local commercial à louer - 172m²
Carré pro immobilier vous propose à la location ce local d'une surface globale de 172m² composé de :
- Une entrée/accueil de 15.65m²
- Une salle de cuisine de 38.82m²
- Une salle de restauration en véranda de 22.50m² donnant sur la salle de restauration principale de 49.37m².
-Sanitaire PMR.
Le tout aux normes ERP.
A cela s'ajoute, une pièce de stockage de 35m² environ et une cave.
Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible.
Disponible.
- Loyer : 1500€
- Charges : 17€ (incluant l'eau froide et charges de copropriété)
- Taxe foncière : 1895€ (en 2025 OM incluses).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 000€
Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 30 m2 au rdc en plein coeur du 18e arrondissement, une cave complétant ce lot.
Disponible immédiatement
Quartier commerçant

Dans un quartier très animé du centre-ville de Nantes, un local commercial d'environ 65 m² composé d'un espace de vente, d'une chambre froide, ainsi que d'un espace
cuisine avec extraction.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol à usage de réserve ou laboratoire avec sanitaires, ainsi que d’une cave, offrant des surfaces de stockage complémentaires
pour une superficie annexe totale d’environ 40 m².
Possibilité d’aménager un WC accessible au public en rez-de-chaussée.
Idéal pour des activités de commerce de bouche et de restauration.
Photos non contractuelles

Idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart à Paris, dans un quartier dynamique et commerçant, local de 35 m² de plain-pied, entièrement rénové en 2019. Belle façade, espace principal, cuisine, WC et possibilité d'avoir une cave. Idéal pour activité professionnelle, libérale ou artisanale (sans nuisances). Pas d'activité avec nuisances, Pas d'alimentaire, Pas de boutique téléphonique Pas de prêt à porter féminin