Location de locaux commerciaux - 7 408 annonces - Page 5

MARCEAU IMMOBILIER vous propose: A Marignane, au sein d'une résidence bien entretenue, des murs commerciaux de 110 m2. Mitoyen à une pharmacie et différentes activités (infirmières, agence immobilière) ce local à rénover forme un rectangle et bénéficie d'une façade d'environ 10 mètres. Extraction possible. Stationnement facile.
Gros potentiel pour des activités médicales ou paramédicales, bureaux, showroom, professions libérales ou artisanales.

Idéalement situé, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité.
D'une surface d'environ 100 m², ce bien se compose :
d'un espace de vente lumineux d'environ 37 m²,
d'une arrière-boutique fonctionnelle répartie en deux pièces,
d'une réserve,
ainsi que d'un atelier sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ce local est particulièrement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou showroom souhaitant profiter d'un flux passant et d'un cadre dynamique.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d’activité/commercial neuf 510 m² – Lanester (Manébos)
À louer, local d’activité/commercial neuf de 510 m², situé dans la ZI de Manébos, un secteur très dynamique de Lanester.
? Local brut – 510 m² de surface exploitable
? Mezzanine optionnelle de 270 m²
? Double vitrage aluminium – accès PL – grande hauteur
? ERP & PMR conformes
?? Loyer : 5 950 € HT/mois
Honoraires : 21 420 € HT
?? Secteur économique attractif : entreprises commerciales, industrielles, artisanat, logistique, accès rapide RN165 & Lorient.
Idéal PME, artisan, logistique, stockage, production, commercial.

?? Local commercial à louer – 270 m²
Village Iraty-Biarritz (VIB)
Au cœur du Village Iraty-Biarritz, en façade de la Rue des Mésanges, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, mêlant commerces, services et activités.
?? Le bien
Local commercial à aménager de 270 m² (loi Carrez), offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité.
Loyer mensuel : 4 960 € HT
Charges mensuelles : 620 € HT
Pas de frais d’agence – disponible immédiatement
?? Atouts du local
• Accès PMR
• Réseaux individuels (eau, électricité, télécom)
• Immeuble raccordé à la fibre optique très haut débit
• 8 places de parking privatives pour la clientèle
• Sécurisation des parties communes par vidéosurveillance
?? Activités possibles
Local adapté à de nombreuses activités :
commerce, services, bureaux, santé ou bien-être.
Situé dans un environnement déjà structuré autour de professions médicales et paramédicales, à proximité immédiate de SOS Médecins Biarritz.
?? Un environnement vivant et attractif
Le Village Iraty-Biarritz réunit sur un même site :
restaurants, salles de sport, services de santé et de beauté, commerces, pôle éducatif, ainsi que le seul hypermarché de Biarritz (E. Leclerc).
Le site accueille également le parc des expositions (Halle d’Iraty), l’Atabal et le skate park, dans un quartier en pleine activité.
?? Accessibilité
• 2 accès autoroutiers (Anglet Sud et Biarritz)
• Route nationale à proximité immédiate
• Gare TGV et aéroport de Biarritz accessibles en quelques minutes
• 4 lignes de bus + 7 lignes Chronoplus desservent le site
• Environ 1 000 places de stationnement gratuites à proximité
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?? Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
assist.co@v-i-b.fr
07 69 43 95 56

Situé au **cœur du Vieux Nice**, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, **Bergé Immobilier** vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois **locale** et **touristique**.
Le local développe environ **60 m² en rez-de-chaussée**, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses **deux grandes vitrines** couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une **visibilité** et d'un attrait uniques.
**Rénové intégralement** (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi.
Un **emplacement stratégique**, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible.
Cession de droit au bail : 210 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire.
Contactez **Bergé Immobilier** pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
Climatisation
Entrée indépendante
Kitchenette
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 86,41 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Tram Quinconces (B, C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier dynamique de Mériadeck à Bordeaux, Evolis propose à la location un local commercial rare d'une surface totale de 3 500 m², principalement situé en sous-sol, avec une petite partie en rez-de-chaussée offrant une visibilité complémentaire.
Un emplacement stratégique
-Implantation au sein d'un pôle commercial majeur du centre-ville
-Environnement immédiat composé d'enseignes nationales reconnues
-Accessibilité optimale : transports en commun, parking, hypercentre à proximité
Fort potentiel d'exploitation
Ce bien offre une grande flexibilité et se prête idéalement à de nombreux concepts :
-Loisirs & divertissement : escape game, gaming, cinéma immersif
-Salle de sport / fitness
-Retail grand format ou enseigne discount
-Stockage urbain / logistique du dernier kilomètre
-Concept innovant ou flagship expérientiel
Informations & visites
Dossier complet disponible sur demande.
Visite sur rendez-vous.
ERP
PMR
LUMINAIRES
CARRELAGE
SANITAIRES
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 44 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Ce local climatisé dispose d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une belle hauteur sous plafond de 4,53 m.
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 44 m²
MALSH Realty vous propose à la location, un superbe local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Situé au coeur du 6ème arrondissement, cet espace dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,53 m. Le local est entièrement équipé pour votre confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un espace kitchenette et des sanitaire. Vous profiterez également d'un accès pratique à une cour commune pour faciliter votre quotidien professionnel. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour offrir un cadre de travail ou de vente prestigieux.
Disponible immédiatement !
Vitrine sur rue
Rideau métallique électrique
Accès cour commune
Pierre apparente
Hauteur sous plafond : 4,53 m
Sanitaire
Kitchenette
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Brotteaux" et ligne A station "Masséna"
Tram Tramway lignes T1 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C3, C6, C13, 38 et 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Nous vous proposons à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
Vitrines
Climatisation réversibles
Gaine d'extraction
Toilettes PMR
Tableau électrique monophasé
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 11 min

Située au cœur de l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et recherchées de la capitale, cette boutique de caractère sur deux niveaux offre un cadre idéal pour développer un concept de restauration ou de commerce à forte identité.
Bénéficiant d'un emplacement premium sur la très prisée rue Montorgueil, ce local séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa belle vitrine , garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à très forte attractivité, mêlant clientèle locale, touristique et de bureaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Le bien se compose de deux niveaux exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Belle hauteur sous plafond et superbe vitrine toute hauteur d'environ 4 mètres.
Présence d'une extraction (450 mm) adaptée à la restauration
Possibilité d'un droit de terrasse
Environnement commerçant dynamique (restaurants, enseignes, commerces de bouche)
Des travaux sont à prévoir, permettant de concevoir un lieu entièrement à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de cette adresse unique.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 7500€ HT HC
Droit d'entrée : 200 000€
Disponibilité : Après accord

Agir vous propose en location pure, un local commercial situé place Daumesnil de 47,5 m2 avec un linéaire de vitrine de 7,5 m.
La surface est composée d' une belle surface de vente sur rue de 33,35 m2 avec un point d' eau, complétée d'une réserve/atelier de 14,15 m2 avec toilette et une fenêtre sur la cour.
Belle Hauteur sous-plafond - Grille de sécurité électrique récent - chauffage et gardienne inclus dans les charges
Travaux à prévoir

Local d’angle d’une superficie de 103,45 m² environ de plain-pied, composée d’une surface de vente décloisonnable, deux bureaux, un WC séparé avec lave mains.
Une cave de 4 m² en sous-sol.
Façade de 20 ml environ.
Local en très bon état.

À LOUER - Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux
Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux
Surface : 713 m² - Local brut à aménager selon votre concept
Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence.
Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d'activités qui attirent un public large et fidèle :
Loisirs, sport : salle d'escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux
Culture: divertissement : théâtre, escape game
Restauration : plusieurs restaurants et bars
Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff
Services : Deliveroo, hôtel sur place
Atouts du local :
Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux
Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités
Possibilité d'aménagement sur mesure
Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

À louer : un très beau local commercial situé au 8 rue Jean-Jacques Rousseau, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes.
Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier, offrant une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur de qualité.
Le local dispose d’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 12 m², profite d’une vitrine d’entrée entièrement neuve donnant directement sur rue. Il constitue un espace d’accueil ou de présentation parfait pour attirer la clientèle. À l’étage, un bel espace de 58 m², lumineux et fonctionnel, permet d’organiser un showroom, une surface de vente, des bureaux ou toute activité de services nécessitant un espace confortable et modulable.
Le bien est en cours de rénovation complète. La climatisation réversible, l’électricité, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les sanitaires sont entièrement refaits.
Le local sera livré comme neuf, prêt à être exploité dès l’entrée dans les lieux.
Loyer mensuel : 2200 € , sans aucun droit d’entrée.
Ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’installer dans l’hypercentre bordelais tout en bénéficiant d’un espace propre, moderne et immédiatement opérationnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

À louer - Local commercial idéalement situé place des Célestins
Situé sur la très prisée place des Célestins, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre élégant et soigné, parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire souhaitant valoriser son image.
Le local est proposé en location pure.
Activités de restauration non autorisées.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ref : 29444

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².
Nous consulter pour la première étude du plan d'aménagement. Aménagement prévu courant 3T2026.
Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

Au sein de l'Atrium, à proximité immédiate du Nouveau Lidl de la ZI des Estroublans, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial ERP5 de 181m² en RDC avec Terrasse extérieure.
Cet ancien restaurant pouvant être utilisé dans une destination commerciale similaire ou autre activité commerciale autorisée au sein de la zone.
L'adjonction d'un autre lot commercial indépendant mais mitoyen de 100 m² est possible pour porter le ocal à un cumul de 281 m² avec terrasse.
Assurance m²/an/ht: 2.48 € comprises dans les charges
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Métro Lamarck-Caulaincourt / Guy Môquet Consult'im vous propose à la location une boutique (sans pas-de-porte), très lumineuse, d'une superficie de 50 m², située au pied de la butte Montmartre.
Toutes activités sans nuisances sont autorisées.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Linéaire de vitrine de 8 mètres
Plusieurs accès possibles depuis la rue
Normes PMR et ERP
Rideau métalique
Belle hauteur sous plafond
Espace accueil
Bel open space
Un bureau cloisonné
Cuisine
Sanitaires
Le local bénéficie de deux très grandes caves, pouvant servir de salle d'archives ou d'espace de stockage.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 916 € HT HC
Disponibilité : après accord
Cave;Rideau de fer

L’immeuble se situe au cœur du quartier central des affaires, dans un environnement parmi les plus prestigieux et animés du 8? arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées et des grandes artères emblématiques de la capitale. Le secteur bénéficie d’une image institutionnelle forte, accueillant de nombreux sièges sociaux, enseignes de luxe, cabinets de conseil et acteurs internationaux. L’architecture environnante, de grand standing, confère à l’ensemble une image haut de gamme et représentative, parfaitement adaptée à des implantations stratégiques. L’environnement immédiat offre une densité exceptionnelle de commerces, de restaurants et de services, participant à un cadre de travail premium et dynamique. La localisation se distingue par une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports en commun particulièrement développé, reliant efficacement les principaux pôles parisiens. Le quartier séduit par son attractivité économique, sa visibilité et sa fréquentation soutenue. L’ambiance conjugue prestige, effervescence et dynamisme tertiaire. La proximité des grands axes renforce également l’accessibilité routière. Le secteur constitue un véritable levier d’image pour les entreprises. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique sur le marché parisien le plus recherché.

un local de 329 me dans un ensemble immobilier de 2200 m2 dédié au commerce avec 240 m2 d'espace de commerce - 20 m2 de bureau - 50 m2 de réserve
Parking privatif - rideau métallique - sanitaire
Espace de déchargement
100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposé au preneur

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location à BRIGNOLES sur un axe passant et face à une
école, un local d'angle à usage professionnel ou commercial de 200 m², en rez-de-chaussée. Celui-ci est mis à disposition en espace open space,
en l'état brut béton et fluides en attente.
Les vitrines anti effraction et porte vitrée d'entrée seront posées par le BAILLEUR à la prise à bail.
Prestations : lumineux, grandes vitrines, hauteur sous plafond 3 m, accès PMR, issue de secours
Toutes activités sauf nuisances sonores et restauration.
Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT
Etat des lieux fait par huissier à 50 % à la charge du Preneur et à 50 % à la charge du Bailleur
Loyer 1800 € HT/mois
Charges 2012 € HT/an
Foncier 1063 €/an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Honoraires preneur 20 % HT du loyer annuel HT

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Saint-Germain-du-Puy, au 26 rue de Vignes, ce bâtiment commercial indépendant développe une surface totale d'environ 575 m².
Idéal pour toute activité de retail ou showroom, le site bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès aisé et d'un environnement commercial attractif.

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris.
Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia.
Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends.
La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m.
Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service.
À visiter rapidement !

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban.
Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine.
L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur.
À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.
Disponible immédiatement.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1400 m² de commerce sur deux cellules contigües de 600 m² et 800 m². Les deux cellules sont louables indépendamment de l'autre.
Large parking
Très large linéaire de vitrine
Belle HSP
Très lumineux
Zone de stockage
Accès livraison et PL
PMR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe Beethoven vous propose, en exclusivité, une boutique en location pure au coeur du centre ville de Chartres, sur la rue Noel Ballay.
Emplacement très commerçant et passant, à quelques mètres de la Place du Cygne.
Cette boutique dispose d'une surface de 140 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 30 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Les nombreux commerces, hôtels, et monuments à proximité apportent une forte fréquentation piétonne.
Peu de travaux à prévoir. Possibilité d'installer une extraction.
La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique.
Cette boutique est idéale pour y implanter un commerce de proximité alimentaire ou prêt à porter, ou une activité de loisir.
À visiter rapidement !

BMR Immobilier vous propose à la location un local commercial de 61 m², non divisible, idéalement situé Rue Molière à Lyon.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 61,47 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14, Ligne PL1), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A)
Tram Saxe - Préfecture (Ligne T1)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking LPA Morand (Parking)
Borne de recharge LY302 - Liberté (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC