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Location Commerce 368 m²37 Avenue Du 14 Juillet, 21300 Chenôve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 031 € HT/an

Taxe foncière : 5 167 €/an

2 917 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial A LOUER

CBRE Impact vous propose:
Dans un ensemble commercial composé de 4 lots, cellule commerciale de 368 m² env. à louer.
Au coeur de la zone commerciale de Dijon Sud, proche de Brico dépôt, en face du Super U.
A proximité de restaurants et nombreux commerces.
Zone desservie par les transports en commun, et accessible très facilement en voiture.
Stationnement aisé devant le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_1307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
Lot 4	368

Batiment - Lot Lot 4

Surface 368

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine commerciale

Parking

- Détecteur de fumées
- Gestion Technique Centralisée
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Toiture isolée
- Vitrine

Brochure

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Emplacement

37 Avenue Du 14 JuilletChenôve 21300

Transports

Chenôve Centre

2 km (soit 18 min à pied)

Carraz

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Mail

2 km (soit 4 min en voiture)

Valendons

2 km (soit 5 min en voiture)

Bourroches

3 km (soit 6 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

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