CBRE Impact Dijon

Le bâtiment B s’intègre dans la même opération immobilière neuve et qualitative que l’ensemble ERE 1. Pensé comme un immeuble flexible et divisible, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un cadre de travail performant et actuel. Les prestations soignées, la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés et la présence d’équipements adaptés aux nouveaux usages, comme les bornes IRVE et les espaces vélos, en font une opportunité idéale pour une installation pérenne. Le stationnement généreux garantit un usage confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

CBRE Impact vous propose:
Bureaux neufs au coeur d'un projet tertiaire mixte "QUAI 21" à Dijon.
- Dans le bâtiment réhabilité: 1188 m² environ de surface à aménager en bureaux/atelier selon vos besoins
- Dans le bâtiment neuf: 395 m² environ de bureaux en open space répartis en 3 lots
Emplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, tram à 200m, gare de Dijon à 10 min en voiture, parking de 180 places.
Place de parking: 10 000 Euros HT
Dans un écoquartier innovant et dynamique, réservez dès à présent votre nouvel environnement de travail!

CBRE Impact vous propose à la location:
Situé au coeur de la zone d'activités économiques CAP NORD, ce bien offre une surface totale d'environ 1 110 m², répartie comme suit :
1 063 m² env. dédiés aux activités,
47 m² env. de bureaux et sanitaires.
Le tout implanté sur un terrain de 4 765 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou extension.
Un quai de déchargement
Une porte sectionnelle P-L
Bardage double peau et toiture multicouche.
Mots clés: local d'activité Dijon, entrepôt Dijon, atelier, location, cbre, cbre impact

CBRE Impact vous propose:
Hyper centre de DIJON, zone piétonne:
Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ.
Visibilité maximale: une vaste vitrine offrant une exposition optimale dans une rue piétonne
Polyvalence: local adapté à toutes activités commerciales (actuellement exploité par un salon de coiffure)
Atouts techniques: espace de stockage généreux avec une cave saine en sous-sol
Conditions locatives: prix de cession de Droit au Bail: 49 000 Euros HD

CBRE Impact vous propose à DIJON:
Surface de bureaux de 221 m² environ située au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur du parc Technologique.
- aménagement fonctionnel et lumineux
- 9 places de stationnement extérieures attribuées
- accessibilité immédiate aux grands axes routiers
- proximité transports en commun et des commodités
Disponible à la location et à la vente.

Situés au 1er étage d'un immeuble de standing, ces bureaux d'environ 307 m² offrent des prestations de qualité dans un environnement professionnel recherché.
Les locaux sont entièrement cloisonnés et aménagés, avec plusieurs espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle et confortable. Idéal pour professions libérales ou toute activité tertiaire.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Dijon Métropole.
Trois places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

CBRE Impact vous propose:
Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures.
Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking
Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974).
Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram).
Disponible également à la location.

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 1680 m² environ en EXCLUSIVITE!
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon. Cet ensemble se compose de:
- un espace showroom d'une surface cumulée de 1116m² env.
- un espace atelier/réserve de 261 m² env.
- des bureaux, une cuisine et des sanitaires au 1er étage (100 m² env.)
L'ensemble est complété par un parking privatif bénéficiant un sens de circulation, de totems permettant une grande visibilité sur un axe très passant, présence d'une cour sur la partie gauche du bâtiment (fermée par une porte sectionnelle).
Le lieu est historiquement connu dans le monde de la moto, cependant s'adapte à tous type d'activités ou de commerce.

CBRE Impact vous propose:
En périphérie immédiate du centre ville de Dijon, dans un écoquartier innovant et dynamique, 5780 m² environ d'espaces tertiaires seront disponibles à la vente et répartis comme suit:
- une grande halle à réhabiliter de 3050 m² environ comprenant des locaux d'activité pour une surface de 1540 m² environ divisibles, 340 m² environ de brocante et 1200 m² de bureaux.
- un bâtiment neuf de 2070 m² environ qui comprendra 1450 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 620 m² environ de locaux commerciaux
La répartition des 1540m² d'activité se décompose comme suit:
- 2 Cellules de 234m² et 238 m² environ: 1350 Euros HT/m²
- 9 Cellules de 115m² environ: 1550 Euros HT/m² livrées brutes, fluides en attente
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