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Location Bureaux 236 m²31 Rue Elsa Triolet, 21000 Dijon

2 760 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 845 € HT/an

Taxe foncière : 9 854 €/an

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BUREAUX A LOUER

CBRE Impact vous propose:
Surface de bureaux de 237 m² environ au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc tertiaire Valmy.
Locaux cloisonnés et aménagés.
Huit places de parking eextérieur sont allouées aux locaux.
Les locaux sont facilement accessibles en Tram et également depuis la route de Langres (départementale D974), la LiNo et la rocade Nord.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 21_1539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Cuisine
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Alarme

- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

31 Rue Elsa TrioletDijon 21000

Transports

Giroud

600 m (soit 2 min à pied)

Dijon Valmy

900 m (soit 6 min à pied)

Pôle Santé

1 km (soit 5 min à pied)

Zénith

2 km (soit 19 min à pied)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Bureaux 236 m²31 Rue Elsa Triolet, 21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

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