Location Bureaux Côte-d'or (21) - 102 annonces

Surface de bureaux de 108 m² environ (92 m² de surface privative) situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux neuf (achevé début 2025), en R+2.

Prestations de qualité.

Parking extérieur avec barrières levantes, un espace parking à vélos.

Proximité immédiate Fontaine lès Dijon et Toison d'Or.

Facilité d'accès Rocade LINO.

Au coeur du Parc Valmy, le pôle tertiaire le plus récent et dynamique de Dijon, découvrez ce plateau de bureaux de 202 m² (surface locative) situé au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne bénéficiant d'une excellente visibilité sur le rond-point central de la zone. Le bien est en parfait état, entièrement cloisonné et disposant d'une climatisation récente, cuisine équipée et terrasse privative. Sept places de parking sont attachés au lot. Les commodités immédiates telles que restaurants en rez-de-chaussée et station de tramway à moins d'une minute à pied renforcent l'attractivité du site. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant pour vos équipes comme pour vos clients. Une opportunité rare à visiter rapidement.

Surface de bureaux disponible de 350 m² environ au 1er étage d'un bâtiment en R+1.

Possibilité de diviser en 2 lots de 179 m² environ et 171 m² environ.

Les bureaux sont cloisonnés et aménagés, ainsi qu'en très bon état.

Accès rocade à 5 min, arrêt bus L9 à 50m,

Toison d'Or à 5 min

Le Klube, salle sport et bien-être à 4 min

Zone d'Ahuy à 15 min à pied

DIJON SUD - À LOUER

Venez découvrir ces bureaux rénovés de 76 m2 en étage, au sein d'un bâtiment sécurisé, multi-occupants avec parking, à proximité des grands axes routiers.

Il comprend un open espace lumineux avec sanitaires privatifs.

Stationnements aisés sur le parking du bâtiment.

LE PLUS : un cadre de travail agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder !

Plateau de bureaux d'une surface de 400 m² environ disponible au 8ème étage.

Immeuble tertiaire de standing, surface aménagé et cloisonné comme suit :

Prestations de qualité.

Parking à proximité, transport en commun.

DIJON - QUARTIER REPUBLIQUE- BUREAUX A LOUER

En EXCLUSIVITE, Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux de 80 m², climatisés, situés au premier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, à deux pas du centre-ville. Idéalement placés.

Les locaux se composent d'un grand espace d'accueil lumineux avec des rangements intégrés, d'un bureau et d'une salle d'examen, d'une kitchenette aménagée et d'un sanitaire privatif. Les bureaux bénéficient d'un stationnement privatif.

LE PLUS : un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports.

À découvrir sans tarder !

Dans un immeuble de standing en R+1, une surface de bureaux de 172 m² environ est disponible au 1er étage.

Surface privative de 149 m² environ.

4 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.

Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.

Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d'un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d'Or).

En bordure de la Rocade de Dijon, dans l'immeuble NOVACENTER, reste disponible  867,03 m² de bureaux, divisibles dès 197,63 m².

Les bureaux sont disponibles du 2ème étage au 4ème étage.

Des bureaux qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du centre-ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville.

Arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne T2 station Mazen Sully). Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.

Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs.

Les locaux sont aménagés en open space.

Différents services vous sont proposés dans l'immeuble : restaurant au rez-de-chaussée, salle de fitness aux R+1/R+2.

Un  parking relais à proximité immédiate permet un stationnement aisé.

Pour les amateurs, la piscine olympique se situe à 10 minutes à pied.

La zone commerciale du Grand Marché à Quetigny permet d'accéder à tous types de commerces, restauration variée, hôtellerie, ...

Proche de l'Université de Bourgogne et du CHU.

Surface de bureaux de 170 m² environ, située au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les locaux sont bruts et à aménager.

Situé en centre-ville, ce bien est facile d'accès grâce aux nombreux parkings et aux transports en commun.

Les locaux sont proches des zones dynamiques et commerçantes du centre-ville.

LOCATION - BUREAUX

Dans un environnement dynamique et bien desservi, au nord de Dijon, découvrez le Parc Valmy pour développer vos activités professionnelles.

A proximité de grands axes de communication, l'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. La ligne de tramway du réseau Divia desert également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.

Infrastructures de qualité

La zone d'activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les bâtiments y sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.

Un écosystème économique et dynamique

Cette zone d'activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.

Services et commodités

La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés. Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commercial de la Toison d'Or à proximité permet de répondre à tous les besoins.  Par ailleurs, Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant une clinique. En plus de cette clinique, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d'analyses médicales.

Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d'activités de la ville. La fréquence des tramways sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorant ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.

Solutions de parking

Plusieurs solutions de stationnement sont proposés aux salariés des entreprises installées sur le Parc ainsi qu'aux visiteurs dans le quartier de Valmy, à savoir :

Le centre commercial de la Toison d'Or

Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. Voici un aperçu des principales offres et attractions du centre commercial de la Toison d'Or :

Magasins : le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.

Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaînes internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.

Loisirs et divertissements : Le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.

Services : la Toison d'Or offre une gamme de services pour améliorer l'expérience de shopping, comme un service de conciergerie, des bornes de recharge pour voitures électriques, des espaces de repos, un service de prêt de poussettes, et des distributeurs automatiques de billets.

Accessibilité et parking : le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit avec des places pour chargement des véhicules électriques et des zones de stationnement réservées aux familles et aux personnes à mobilité réduite. Il est facilement accessible en voiture, mais aussi en transport en commun grâce aux lignes de bus et de tramway qui desservent la zone.

Dans un immeuble de standing en R+1, surface de bureaux de 116m² environ disponible au RDC.

Locaux cloisonnés et aménagés.
4 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.

Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.

Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d'un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d'Or).

Dans un bâtiment situé au centre ville de Beaune, dans une rue dynamique accueillant diverses activités professionnelles notamment dans le secteur viticole, 140,59 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée.

Dans un cadre élégant et professionnel parfaitement adapté à une activité tertiaire, trois bureaux, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et un local archives idéal pour le stockage.

Chaque pièce est soigneusement aménagée, avec des finitions de qualité. Ces bureaux allient le charme de l'architecture locale et la modernité des équipements nécessaires à une entreprise.

Un espace de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, prestige et fonctionnalité.

Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeuble de standing (R+2), surface de bureaux de 522 m² à louer situés au 1er étage avec ascenseur, cloisonnés et aménagés, aux prestations de qualité.

Bureaux en excellent état, pièce de convivialité avec cuisine aménagée.

18 parkings extérieurs privatifs.

Le Parc Valmy, au Nord de Dijon, est à proximité direct du Zenith de Dijon et du centre commercial la Toison d'Or.
Très accessible via le tramway ou via la rocade, la LiNo ou le centre ville
L'environnement est dynamique, avec des enseignes de restauration, d'hébergement, de sports...

BUREAUX - A LOUER / A VENDRE

Découvrez LA CANOPEE, le bâtiment innovant, certifié bas carbone, référence européenne soutenue par le FEDER, la Région et la Métropole, qui dépasse déjà les standards RE 2031 !

Et concrètement ?

Ensemble composé de 2 868,84 m² de surface locative dont 435,64 m² de surface de communs, représentant seulement 15% de la surface globale tout en bénéficiant d'une magnifique terrasse partagée de 133m² avec les autres utilisateurs de l'immeuble.

Un Espace Partagé Polyvalent, Ouvert sur le Roof-Top : La Canopée offre aux entreprises un espace partagé multi-usage pensé pour favoriser la productivité, les échanges et le bien-être, avec un accès direct au roof-top végétalisé pour profiter d’une vue imprenable.

Salle de réunion : Accueillez jusqu'à 20 personnes dans une salle entièrement équipée avec écran, vidéoprojecteur et visioconférence, pour des réunions performantes et connectées.

Salle de séminaire : Organisez vos événements dans un espace spacieux pouvant accueillir 30 personnes, avec un accès direct aux espaces de convivialité pour vos pauses café et moments de networking.

Espace de convivialité : Un lieu chaleureux avec cuisine équipée et accès à la terrasse en attique, idéal pour se détendre, échanger et profiter de l'extérieur.

Espace sportif : Boostez la forme de vos équipes avec des cours collectifs proposés entre midi et deux ou en fin d'après-midi. Des douches et vestiaires sont à disposition pour un confort optimal.

Aux portes de Dijon Nord, au coeur du parc tertiaire du Parc de l'Europe,

Bâtiment de bureaux biosourcé à énergie positive en R+4 + Attique, bénéficiant d’un classement ERP de 5ème catégorie type W.

Un sous-sol comportant 31 places de stationnement pour véhicules légers et des locaux techniques. L’ensemble du niveau sera construit en prémurs béton armé.

En superstructure, le bâtiment sera réalisé en structure bois. Les murs extérieurs seront constitués d’un cadre en ossature bois avec un remplissage en paille de 22cm d’épaisseur.

Menuiseries mixtes bois/aluminium directement intégré en atelier dans les murs industrialisés et disposant d’un indice minimum d’affaiblissement acoustique Rw+C = 33dB.

Chauffage et rafraîchissement des locaux par Pompe à chaleur. Ventilation hygiénique par centrale d’air double flux.

Cuve de récupération des eaux de pluie 20m3.

Hauteur entre planchers bois CLT de 2.96m ht du Rdc au R+3 et 2.90m ht au R+4.

Hauteur variable sous toiture de l’Attique en fonction des pentes de la couverture.

Surcharges d’exploitation des plateaux : 250kg/m².

Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d’Open Space mais divisibles en plusieurs cellules.

Stockage du carbone : Le carbone fixé dans les grumes des arbres et dans les épis de blé se retrouve stocké pour une longue durée, a minima celle de la vie du bâtiment. Cette caractéristique spécifique aux matériaux biosourcés permet à la CANOPÉE d’atteindre les objectifs E3/C2 et de remplir aux conditions du Label BBCA.
 

L’immeuble de LA CANOPÉE, une construction hors-site

La construction hors-site est une méthode qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier.
Elle permet d’améliorer les conditions de travail, de réduire les nuisances pour les riverains, de réaliser des constructions bas-carbone, d’optimiser les coûts et le temps des projets, et d’améliorer la qualité des constructions. Ce terme englobe la notionde préfabrication, mais en tenant compte des enjeux contemporains (carbone, filière locale, qualité de vie au travail, qualitéarchitecturale et d’usage). En complément, le processus doit faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développementresponsable des territoires.

Accessibilité :

- Tramway : ligne T2 station Toison d'Or à 6 minutes

- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Churchill à 4 minutes

- Rocade / LINO à proximité immédiate

- Parking Zénith Dijon à 3 minutes

Services :

- Centre commercial de la Toison d'Or à proximité permettant l'accès à tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

A louer, commune de DIJON, secteur Allées du Parc, ensemble immobilier à vocation mixte, d'une surface bâtie totale développée de 160m² environ, décomposé comme suit : lot n° 1 en R+1 (bureaux rénovés clés en mains : 130m² environ avec terrasse de 10m² environ), lot n°2 en RDC (local à usage mixte : 30m² environ avec petite cour intérieure de 15m²). Aménagement à la carte selon le cahier des charges du Preneur. Belle opportunité d'implantation.

À louer : Bureaux neufs au cœur de la Cité de la Gastronomie et du Vin à Dijon – 471,05 m²

Des bureaux modernes et fonctionnels

Avantages

Informations essentielles

Ces bureaux sont parfaits pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement unique et dynamique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

Quartier de la Cité de la Gastronomie et du Vin à Dijon : Une adresse stratégique et prestigieuse

Le quartier de la Cité de la Gastronomie et du Vin à Dijon incarne l’élégance et la modernité d’une ville riche de son histoire et de sa culture. Situé au cœur de la capitale des Ducs de Bourgogne, ce lieu emblématique allie patrimoine et innovation, faisant de lui un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et commerces.

Une accessibilité exemplaire : le carrefour des opportunités

La Cité de la Gastronomie et du Vin, cœur battant de Dijon, se distingue par une accessibilité irréprochable, conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Véritable hub stratégique, ce quartier est connecté à un réseau de transports performant qui facilite l’accès pour vos clients, collaborateurs et partenaires, tout en mettant en avant des solutions durables et innovantes.

Avec sa proximité immédiate de la gare de Dijon-Ville, le quartier bénéficie d’une liaison directe avec les grandes métropoles françaises et européennes.

Côté transports urbains, le tramway dijonnais, véritable colonne vertébrale de la mobilité locale, dessert efficacement la Cité via la ligne T2, reliant le quartier au centre historique, aux zones d’affaires et aux pôles résidentiels.

Pour les déplacements en voiture, les grands axes comme l’A31 et l’A38 offrent une connexion rapide aux principales villes de la région. Et parce que le stationnement peut être un frein pour les entreprises et leurs visiteurs, plusieurs parkings modernes et sécurisés sont disponibles à proximité immédiate, garantissant une expérience sans tracas.

Un environnement dynamique et en pleine expansion

La Cité de la Gastronomie et du Vin est bien plus qu’un lieu culturel, c’est un véritable écosystème économique. Avec ses espaces dédiés à la gastronomie, ses lieux de formation, ses restaurants, ses commerces et ses résidences, elle contribue à l’essor économique de Dijon. Ce quartier est également un levier stratégique pour les entreprises souhaitant valoriser leur image dans un cadre haut de gamme et profiter d’une clientèle variée et exigeante.

Des opportunités pour l’immobilier d’entreprise

Que vous cherchiez un espace de bureaux moderne, une boutique haut de gamme ou un local commercial adapté à une activité en lien avec l’univers du vin et de la gastronomie, la Cité de la Gastronomie et du Vin offre un potentiel exceptionnel. Ses locaux, pensés pour répondre aux besoins des entreprises innovantes, bénéficient de prestations techniques et architecturales de qualité supérieure.

Pourquoi choisir ce quartier pour votre implantation ?

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux- commerciaux de 59 m², avec vitrine, situé à deux pas de la place de la République.

Ces locaux atypiques, sur différents niveaux se décomposent en deux grands espaces ouverts.

LE PLUS : une rue passante, à proximité immédiate des arrêts de Tramway et de buas desservant l'ensemble de la ville de Dijon.

BUREAUX - LOCATION

La zone d’activité Valmy, située au nord de Dijon est un pôle stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Cette zone est idéale pour développer vos activités professionnelles.

La zone d’activité se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de grands axes de communication. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. Les lignes de tramway du réseau Divia desservent également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.

Infrastructures de qualité

La zone d’activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les bâtiments y sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.

Un écosystème économique et dynamique

Cette zone d’activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.

Services et commodités

La zone d’activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités Pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés, . Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commercial de la Toison d’Or à proximité permet de répondre à tous les besoins.  Par ailleurs, Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant une clinique. En plus de cette clinique, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d’analyses médicales.

Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d’activités de la ville. La fréquence des tramways sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d’autres destinations clés, améliorant ainsi l’efficacité des déplacements quotidiens.

Solutions de parking

Le quartier de Valmy à Dijon, en pleine expansion économique, propose plusieurs solutions de stationnement pour les travailleurs et visiteurs. Voici les principales options de parking disponibles dans cette zone :

Le centre commercial de la Toison d’Or

Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. Voici un aperçu des principales offres et attractions du centre commercial de la Toison d'Or :

Magasins : Le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.

Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaînes internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.

Loisirs et divertissements : Le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.

Services : La Toison d'Or offre une gamme de services pour améliorer l'expérience de shopping, comme un service de conciergerie, des bornes de recharge pour voitures électriques, des espaces de repos, un service de prêt de poussettes, et des distributeurs automatiques de billets.

Accessibilité et parking : Le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit avec des places pour les véhicules électriques et des zones de stationnement réservées aux familles et aux personnes à mobilité réduite. Il est facilement accessible en voiture, mais aussi en transport en commun grâce aux lignes de bus et de tramway qui desservent la zone.

Venez Visiter et apprécier ce plateau complet d'un immeuble de de bureaux quartier Gare, à 2 minutes des voies du train et à 5 minutes de la cité gastronomique.

EN étage, avec de la luminosité, les locaux rénovés ont un cloisonnement adaptés à de nombreuses activités.

Facilement ERPable, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les locaux de plusieurs portes d'accès sur le palier.

Actuellement aménagés avec des bureaux individuels, des salles de réunion. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, d'un espace détente.

Possibilité de privatiser l'accès par l'ascenseur.

La location propose avec les bureaux 6 emplacements de parkings extérieurs attribués ainsi qu'un garage fermé.

La location des emplacements est comprise dans le prix affiché.

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment tertiaire neuf.

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.

Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine.

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.

Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal :

Des opportunités d'implantation

Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.

Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise

De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeubles de standing (R+1) avec prestations haut de gamme à louer.

L'immeuble possède des parkings privatifs extérieurs et une climatisation réversible (chaud/froid).

Prochainement 174,62 m² de bureaux disponibles, avec 5 places de parkings inclus dans le prix de la location.

Le parc Valmy est situé au Nord de Dijon, à 5 minutes du centre commercial de la Toison d'Or.

Il est desservi par le tramway.

En voiture, il est très aisé de rejoindre la LiNo ou la Rocade.

Au sein du parc se trouve plusieurs restaurants et fast-food, de l'hébergement, des banques et des entreprises tertiaires.

BUREAUX - A LOUER

Au coeur du centre-ville de Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons des bureaux de 114,85 m² environ au 2ème étage, à la location.

Cet immeuble est situé à proximité de tous les services (restauration variée, crèche, fitness, hôtels), parkings publics (Darcy et Grangier) et jardin public Darcy.

Arrêt Darcy pour le tramway (lignes T1/T2) à 3 minutes ; lignes de bus L4 arrêt Grangier à 2 minutes et B12/B18 arrêt Darcy à 3 minutes ; la gare SNCF de Dijon se situe à 800 mètres.

Parkings publics Darcy à 3 minutes et Grangier à 2 minutes.

Vélos partagés : station Vélodi Darcy n° 22 à 3 minutes.

Voitures partagées : station Citiz en gare SNCF à 800 mètres.

A louer, bureau de 130 m² à Dijon, en région Bourgogne-Franche Comté. Les locaux sont en très bon état et ont toutes les caractéristiques pour attirer votre entreprise. La localisation est aussi idéale, avec une proximité avec la Suisse et l'Allemagne.

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons dans PEPPER, un bâtiment tertiaire neuf, un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine.

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.

Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal :

Des opportunités d'implantation

Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.

Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise

De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

A louer, DIJON proximité centre ville, locaux à usage de bureaux au 1er niveau d'un ensemble immobilier mixte, d'une surface développée de 277m² environ, comprenant un balcon côté Est d'une surface de 22m² environ, d'une terrasse d'une surface de 8.30m² environ, 3 box de stationnements en sous-sol. Très belle opportunité d'implantation. Disponibilité : 1er septembre 2025

Au coeur du Parc Valmy, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise, nous vous proposons une surface de bureaux de 80 m² environ au 1er étage.

A cette surface, sont associées 2 places de parking extérieures privatives.

L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès ; il est climatisé.

Les bureaux sont en open space avec un coin kitchnette.

Accessibilité :

- Tramway : ligne T2 station Giroud à 200 mètres

- Rocade/Lino à proximité

Services à proximité :

- Parking public à 400 mètres

- Restauration

- Crèche

- Fitness

- Centre commercial de la Toison d'Or à 3 minutes en voiture (environ 160 commerces, restauration variée)

Dijon Nord, commune de Talant, les locaux ont un accès direct sur le périphérique intérieur de Dijon.

Surface de bureaux de 300m² env. au premier étage.

Les bureaux sont agencés intelligemment avec salle de réunion, espace archives, grand bureau, espace social, et plusieurs bureaux standards .

Locaux rénovés en très bon état, bien isolé et équipé de climatisation réversible .

Parkings extérieurs 8/10 places

Pas d'accès PMR

L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne T2 du tramway, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue encourage les modes de transport doux. Vous bénéficiez également d'un parking public à proximité immédiate.

A quelques miutes à pied, on trouve des commerces de proximité tels que supérettes, boulangeries, restaurants, ainsi qu'une crèche et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les salariés et les visiteurs.

Le parc du Drapeau à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente. 

Cete location stratégique, combinant accessibilité, services et espaces verts en fait un lieu attractif pour l'implantation de vos bureaux dans cet immeuble.

200 m² env. de bureaux rénovés en rez-de-chaussée

Belle visibilité sur l'angle Trémouille / République au sein d'une copropriété à dominante "habitation", les surfaces proposées se trouvent en rez-de-chaussée surélevé.

La surface est organisée autour d'un couloir de desserte vers : 7 bureaux, un espace papeterie (à aménager), un espace cuisine (à aménager) et 2 WC. Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation et sont prêts à être aménagés, ils sont équipés de la climatisation / chauffage réversible. 2 caves sont proposées avec la location, desservies par un ascenseur.

Le règlement de copropriété prévoit que les locaux soient destinés à "l'habitation, à des bureaux ou à l'exercice des professions artisanales (sans vente de marchandises), à condition qu'elles ne soient ni bruyantes, ni malodorantes, ni dangereuses, et encore des professions libérales, et des bureaux d'affaires ou de représentations commerciales, sans vente de marchandises."

Emplacement de 1er choix avec le croisement des 2 lignes de tramway de la ville et de multiples lignes de bus, la place de la République offre la meilleure desserte de transports en communs, avec notamment une connexion directe à la gare. Aux portes du centre-ville historique, et face à l'entrée du parking souterrain "Trémouille", l'emplacement de ce bien est des plus accessibles.

Possibilité d'une place de parking privative Place de la République.

Surface : 200 m² env. + caves

Loyer HT/an : 35.000 Euros

Charges HT/an : 1.680 Euros (2022)

Impôt foncier à la charge du Preneur : 5.160 Euros (2022)

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie ou caution : 3 mois de loyer

Disponibilité : Janvier 2026

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Surface de bureaux entièrement rénové de 76 m² environ de surface locative, soit 71 m² environ de surface privative, situé au 2ème étage.

Parking extérieur