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    Location Bureaux Côte-d'or (21) - 90 annonces

    Location Bureaux 123 m² à 277 m²

    Location Bureaux 123 m² à 277 m²

    45 avenue du Drapeau, 21000 Dijon

    Bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un parking public en face.
    Ces locaux, en R+1 d'un immeuble récent (2014) à usage mixte de commerce/bureau/habitation, peuvent être occupés en totalité ou divisés en 2 lots (123 m² et 154 m²) selon vos besoins.

    Vous y trouverez :



    Un espace d'accueil


    7 bureaux lumineux


    Un secrétariat


    Une salle de réunion


    Sanitaires, coin café et espaces de rangement


    Loggia privative côté rue et terrasse privative à l'arrière pour vos pauses


    Accès PMR et possibilité d'enseigne pour plus de visibilité

    Confort & équipements :



    Aménagements récents et prêts à l'emploi


    Chauffage/climatisation réversible


    3 box de stationnement privatifs en sous-sol sont compris dans la location


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    MAX-IM
    1 850 €/mois

    Location Bureaux 95 m² à 574 m²

    21000 Dijon

    Situés dans un bâtiment de bureaux en copropriété rue Pierre de Coubertin, ces locaux professionnels offrent 574 m² de surfaces modulables répartis sur deux plateaux. Le rez-de-chaussée propose 384 m² divisibles en trois lots avec 12 places de stationnement, tandis que le deuxième étage dispose de 190 m² fractionnables en deux espaces avec 6 places dédiées.

    La localisation stratégique garantit une excellente accessibilité aux axes de circulation tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville dijonnais.

    La flexibilité d'aménagement permet cinq configurations différentes selon vos besoins, de 95 m² à 574 m², s'adaptant parfaitement aux PME, sièges sociaux, cabinets de conseil ou espaces de coworking.


    - Type de bail : Commercial
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROGESTIM
    910 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    21000 Dijon

    Parc Valmy, surface de bureaux de 65 m² environ dans un immeuble de standing récent (2010)

    Plusieurs surfaces de bureaux également de disponibles au RDC et au 1er étage.

    Grands nombres de parkings extérieurs

    Le Parc tertiaire Valmy, situé au Nord de Dijon, est facile d'accès grâce notamment à la LiNo, la rocade Nord et la route de Langres. La zone est également desservie par le tram.

    CBRE IMPACT - DIJON
    759 €/mois

    Location Bureaux 225 m²

    21000 Dijon

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).



    Au 2ème étage d'un immeuble récent élevé en R+3, ces locaux sont composés de 8 bureaux (15/17 postes de travail), 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 local technique, des sanitaires privatifs ainsi qu'1 cave.



    6 emplacements de parking extérieurs privatifs sont également attachés à ce lot.



    Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    2 583 €/mois

    Location Bureaux 149 m²

    21800 Chevigny Saint Sauveur

    Dans un bâtiment idéalement situé dans la ZI de Chevigny-Saint-Sauveur, bureaux cloisonnés et aménagés d'une surface d'environ 149 m² à louer.

    Locaux en très bon état, lumineux, cloisons vitrées.

    Parking extérieur commun.

    Sanitaires privatifs.

    Proximité immédiate A31.

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 788 €/mois

    Location Bureaux 371 m²

    21000 Dijon

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du Centre Commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.



    Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire élevé en R+1, ces locaux sont composés de 7 bureaux, 1 accueil et 3 open-spaces.



    12 emplacements de parking extérieurs privatifs sont également attachés à ce lot.



    Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    4 333 €/mois

    Location Bureaux 83 m² à 315 m²

    21000 Dijon

    Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment neuf "nouvelle génération"

    Surface totale de 315 m² environ, divisible à partir de 83 m² environ

    Accès Tram T2 - direction Valmy - arrêt Pôle Santé

    Vélo : piste cyclable depuis le centre-ville

    Grands axes routiers

    CBRE IMPACT - DIJON

    Location Bureaux 155 m²

    21000 Dijon

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Nord de la ville de DIJON, proche d'IKEA et du Zénith, en accès direct à la Rocade (vers A6 - A31 - A39), et desserte de Bus (liane 3) et Flexo 40, dans un immeuble récent élevé en R+3, sur une partie du Rez-de-Chaussée, un local constitué d'un plateau aménagé (5 bureaux), 1 salle de réunion de 22 m², des sanitaires privatifs, de nombreux rangements et 5 places de parking privatives.

    CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON
    1 917 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    21200 Beaune

    À LOUER - BUREAUX - 152 m² - BEAUNE, Découvrez ces bureaux spacieux de 152 m² environ entièrement rénovés, idéalement situés au cœur de Beaune, à proximité immédiate du centre-ville, et des zones commerciales. Ce bien, libre dès maintenant, offre un agencement optimisé pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel agréable. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. Contactez nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace de travail.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 170 m²

    21000 Dijon

    Surface de bureaux de 170 m² environ, située au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les locaux sont bruts et à aménager.

    Situé en centre-ville, ce bien est facile d'accès grâce aux nombreux parkings et aux transports en commun.

    Les locaux sont proches des zones dynamiques et commerçantes du centre-ville.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 660 m²

    21200 Beaune

    A louer, proche centre ville de BEAUNE, Locaux neufs récemment rénovés avec entrée privative. 2 lots d'une surface de 130m² chacun/niveau, 300€HT/an de charges, 2 lots d'une surface de 200m² chacun/niveau, 500€HT/an de charges, 2 places de stationnements par lot. Idéalement situés sur axe principal face au domaine viticole BICHOT.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    4 417 €/mois

    Location Bureaux 148 m²

    21800 Quetigny

    Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

    Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

    Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

    Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

    A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.

    Disponible également à la vente.

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 789 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    21000 Dijon

    A louer sur la commune de DIJON, bureaux d'une surface de 110m² environ situés au dernier étage d'un immeuble à vocation de bureaux. Très lumineux et bien placé à l'angle de rue. Chauffage collectif réglable individuellement. Très belle opportunité pour une activité tertiaire.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    1 990 €/mois

    Location Bureaux 522 m²

    21000 Dijon

    Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeuble de standing (R+2), surface de bureaux de 522 m² à louer situés au 1er étage avec ascenseur, cloisonnés et aménagés, aux prestations de qualité.

    Bureaux en excellent état, pièce de convivialité avec cuisine aménagée.

    18 parkings extérieurs privatifs.

    Le Parc Valmy, au Nord de Dijon, est à proximité direct du Zenith de Dijon et du centre commercial la Toison d'Or.
    Très accessible via le tramway ou via la rocade, la LiNo ou le centre ville
    L'environnement est dynamique, avec des enseignes de restauration, d'hébergement, de sports...


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE IMPACT - DIJON
    6 308 €/mois

    Location Bureaux 65 m² à 752 m²

    4 boulevard DU GRAND MARCHÉ, 21800 Quetigny

    Au coeur de la zone commerciale de Quetigny, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble à destination commerciale entièrement réhabilité en 2021.

    Ces locaux sont loués en plateau divisible non aménagé, avec possibilité d'aménagements avec sur loyer.

    Ils profitent de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique, d'une accessibilité aisée grâce aux transports en commun et l'accès rapide à la rocade.

    Desserte transports en commun (Bus) et Tramway Arrêt Cap Vert (400m)


    - Type de bien : Bureaux



    - Surface totale : 752 m² env. divisibles à partir de 200 m² env.
    - Disponibilité : immédiate
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MAX-IM
    488 €/mois

    Location Bureaux 168 m² à 1 036 m²

    21000 Dijon

    Bâtiment indépendant, plusieurs surfaces de bureaux disponibles.

    Proximité immédiate de la Rocade EST, visibilité possible depuis la rocade sur certains Lots.

    Parking extérieur libre, places de parking privatives en sous-sol à louer à l'unité.

    SURFACES DISPONIBLES :

    LOT 2.3: 246 m² env.

    LOT 2.4: 168 m² env.

    LOT 3.1: 178 m² env.

    LOT 3.3: 246 m² env.

    LOT 4.1: 198 m² env.

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 890 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    21000 Dijon

    EXCLUSIVITE PROGESTIM

    Bureaux de 191 m² + réserve 60 m² - Dijon (Toison d'Or)

    À seulement 3 minutes du centre commercial Toison d'Or et de la rocade, ces bureaux en RDC offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable avec des abords paysagés et des espaces verts accessibles. Ce plateau de bureaux est climatisé et cloisonné avec des espaces ouverts permettant de regrouper plusieurs collaborateurs, ainsi que des bureaux individuels. Le tout est complété de 4 emplacements de parkings extérieurs, de deux doubles places en sous-sol et d'une réserve de 60 m² en sous-sol.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROGESTIM
    2 154 €/mois

    Location Bureaux 172 m²

    21000 Dijon

    Dans un immeuble de standing en R+1, une surface de bureaux de 172 m² environ est disponible au 1er étage.

    Surface privative de 149 m² environ.

    4 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.

    Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.

    Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d'un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d'Or).

    CBRE IMPACT - DIJON
    2 355 €/mois

    Location Bureaux 403 m²

    9 rue JULES MERCIER, 21000 Dijon

    Bien d'exception à Dijon centre : Un espace atypique et lumineux, aménagé dans les arcades d'un ancien couvent du 17e siècle. Les surfaces proposées à la location comprennent :


    - 403 m² env., en RDC surélevé de quelques marches, aménagés en espaces de réception répartis comme suit :
    - un espace principal sous verrière de 100 m² env.
    - 4 salles de réunions / bureaux. un espace restauration (cuisine équipée). des sanitaires
    - 75 m² env. d'espaces privatifs extérieurs, - 2 caves.

    Locaux climatisés et chauffage gaz

    Au sein d'une copropriété à dominante d'habitation, le règlement prévoit plusieurs possibilités d'usage du local en RDC : en habitation, bureaux ou commerces "à condition que ces derniers ne soient ni bruyants, ni malodorants, ni dangereux". Actuellement exploités comme lieu de réception, les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2019 et s'organisent autour d'un vaste salon de plus de 100 m².

    Situation en coeur de ville, le centre historique de Dijon est principalement piéton. La rue Jules Mercier donne sur la rue de la Liberté, artère commerçante principale de la ville et toute proche de la rue du Bourg, artère secondaire.

    Disponibilité immédiate

    Egalement disponible à la vente.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    MAX-IM
    5 835 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    21000 Dijon

    Surface de bureaux au 1er étage de 120 m² environ.

    Locaux en très bon état, climatisation, prestations de qualité.

    Parking: 3 places privatives.

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 1 018 m²

    21 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon
    DIJON
    PARC VALMY
    Bâtiment neuf disponible à la location. Divisible dès 77 m² environ.
    Places de parking privatives en sous-sol et extérieures.

    Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment tertiaire neuf.

    Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.

    Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine. 

    Un espace partagé restauration est à la disposition des locataires au 4ème étage.

     

    Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

     

    Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.

    Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal :



    Bureaux spacieux et modulables : Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur les environs.
    Espaces communs : Le PEPPER propose des espaces communs de qualité, incluant des salles de réunion, des zones de détente, et une cafétéria. Ces espaces favorisent la collaboration et le bien-être des employés.
    Espace de coworking : Ces espaces offrent des solutions flexibles et moderne pour les professionnels.
    Efficacité énergétique : Construit selon des normes écologiques strictes, le bâtiment PEPPER bénéficie de certifications environnementales qui garantissent une consommation énergétique optimisée et un impact réduit sur l'environnement.

    Des opportunités d'implantation

    Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.

    Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise

    De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

     

    Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

    Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

     

    BNP Paribas Real Estate DIJON
    1 031 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    21240 Talant

    Dijon Nord, commune de Talant, les locaux ont un accès direct sur le périphérique intérieur de Dijon.

    Surface de bureaux de 300m² env. au premier étage.


    - 300 m² env. à usage de bureaux au 1er étage

    Les bureaux sont agencés intelligemment avec salle de réunion, espace archives, grand bureau, espace social, et plusieurs bureaux standards .

    Locaux rénovés en très bon état, bien isolé et équipé de climatisation réversible .

    Parkings extérieurs 8/10 places

    Pas d'accès PMR

    CBRE IMPACT - DIJON
    2 250 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    2bis Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
    DIJON
    CITE DES AFFAIRES
    Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol.

    Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

     

    Un emplacement stratégique

     

    Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de :



    la Cité Judiciaire
    la Chambre de Commerce et d'Industrie
    le Palais des Congrès
    De nombreux sièges d'entreprises et services.

     

    Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines.

     

    Des bureaux adaptés et bien équipés

    Accessibilité PMR, garantissant un confort optimal pour tous

    Environnement lumineux et moderne, propice à la concentration et au bien-être des équipes

    4 places de parking en sous-sol, un atout rare en secteur urbain

     

    Accessibilité et transports

    Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied

    Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur

    Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier

    Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité

     

    Une offre de services complète à proximité

    Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied

    Salle de sport à proximité

    Crèche

    Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville

     

    Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande. 

    BNP Paribas Real Estate DIJON
    3 833 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    21000 Dijon

    Plateau de bureaux d'une surface de 400 m² environ disponible au 8ème étage.

    Immeuble tertiaire de standing, surface aménagé et cloisonné comme suit :


    - une zone de cuisine
    - un open-space
    - une salle de formation
    - trois salles de réunion
    - deux bureaux de réunions
    - un local informatique

    Prestations de qualité.

    Parking à proximité, transport en commun.

    CBRE IMPACT - DIJON
    7 084 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 2 665 m²

    21 - 21 BIS, AVENUE FRANCOISE GIROUD, 21000 Dijon

    Situés dans un quartier en pleine expansion, grand choix de bureaux pour répondre aux exigences des entreprises innovantes.

    Avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour booster votre productivité.

    La cellule de bureau la plus petite est d'une surface d'env. 77,30 m² et la plus grande 210,79 m².

    Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.

    Cellules de bureaux : 160 Euros/m²/an

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

    Charges prévisionnelles : 32 Euros H.T./m²/an


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MAX-IM
    1 027 €/mois

    Location Bureaux 176 m²

    21800 Quetigny

    Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

    Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

    Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

    Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

    A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.

    Disponible également à la location

    CBRE IMPACT - DIJON
    194 €/mois

    Location Bureaux 301 m²

    13 Rue Dauphine, 21000 Dijon
    DIJON
    CENTRE VILLE
    Dans le centre Dauphine totalement rénové en hyper centre de DIJON, 2 lots de bureaux d'une surface totale de 301,26 m² environ, divisibles dès 140,37 m² environ.

    BUREAUX - A LOUER

     

    Le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignone, au coeur du centre-ville de Dijon, rayonne grâce à sa programmation mixte :

    - 4.500 m² de commerces

    - 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux

    - Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique

     

    Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon septembre 2025.

     

    Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

     

    Les bureaux en open space, d'une surface totale de 301 26 m² environ au 4ème étage, sont composés comme suit :

    - cellule 401 : 140,37 m² environ

    - cellule 403 : 160,89 m² environ.

     

    Les bureaux sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.

     

    Accessibilité :

    - Tramway lignes T1/T2  station Darcy à 6 minutes

    - Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes

    - Gare SNCF : à 10 minutes

    - Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes

    - Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes

     

    Services à proximité :

    - Restauration et hôtellerie

    - Tous commerces

    - Crèche

    - Ftiness

    - Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble

     

    BNP Paribas Real Estate DIJON
    6 778 €/mois

    Location Bureaux 978 m²

    21850 Saint Apollinaire

    Offre Immobilière - Zone CAP NORDImmeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé

    Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère.

    Description du bien :Immeuble de bureaux - 828 m² env.

    Surface totale développée d'environ 828 m²
    Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables
    Aménagement selon les besoins de l'utilisateur

    Entrepôt indépendant - 150 m² env.
    Bâtiment indépendant, facile d'accès
    Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère
    Porte sectionnelle
    Terrain & accès
    Terrain clôturé de 2 728 m²
    Nombreuses places de parking
    Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires
    Conditions financières :
    Location : 96 000 Euros HT/HC / an (soit 8 000 Euros HT/HC / mois)
    Les + :
    Emplacement stratégique en Zone CAP NORD
    Site sécurisé
    Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE IMPACT - DIJON
    8 000 €/mois

    Location Bureaux 246 m² à 3 002 m²

    9 Rue René Char, 21000 Dijon
    DIJON NORD -
    PARC DE L'EUROPE
    Au cœur du Parc de l'Europe et à proximité immédiate du Centre Commercial de la Toison d'Or et du Zenith de Dijon,

    LA CANOPÉE : Déjà au Seuil 2031, bien au-delà de la RE2020 - Une Référence Inédite à Dijon.
    Contribuez Activement à vos Objectifs RSE
    Réduction des Charges d'Exploitation : 60 % d’Économies sur vos Factures Énergétiques - La Canopée, un Bâtiment qui Fait la Différence
    Une Nouvelle Façon de Construire, Plus Rapide, Plus Précise, Plus Performante
    LA CANOPÉE - Un Choix Stratégique pour renforcer votre image et votre Attractivité

    BUREAUX - A LOUER / A VENDRE

    Découvrez LA CANOPEE, le bâtiment innovant, certifié bas carbone, référence européenne soutenue par le FEDER, la Région et la Métropole, qui dépasse déjà les standards RE 2031 !

    Et concrètement ?



    LA CANOPEE : Une vitrine d’innovation et de performance
    Avec une consommation totale (électricité et eau) de 5,42 €/m²/an, La Canopée n’est pas seulement un bâtiment durable, c’est un argument économique imparable. C’est un outil pour les entreprises qui veulent optimiser leurs coûts de fonctionnement tout en améliorant leur image. Une fois l'autoconsommation et la revente issue de la production solaire, le total des charges estiamtives d'électricité des parties communes et privatives est estimé à 1,72 € HT/m²/An. (Ces informations sont basées sur des estimations et ne constituentpas un engagement contractuel. Les données réelles peuvent varier enfonction de divers facteurs tels que l'évolution des tarifs énergétiques,des usages spécifiques ou des réglementations applicables).

     



    Un système constructif qui change la donne

    40 % de temps gagné sur la construction.
    Précision industrielle grâce à la préfabrication en usine.
    Matériaux innovants comme le bois et des technologies de pointe.

     



    Un levier stratégique pour les entreprises visionnaires qui veulent :

    Réduire et maitriser leurs coûts : La Canopée, c'est plus qu'un simple bâtiment : c'est un bâtiment à énergie positive qui dépasse les standards de la RE2020 pour vous offrir des économies tangibles dès le premier jour.

    Améliorer leur image : Avec La Canopée, votre engagement en faveur de la RSE prend vie. Construit avec des matériaux écologiques et durables, ce bâtiment à faible empreinte carbone soutient vos initiatives environnementales tout en offrant à vos équipes un environnement de travail sain, inspirant et aligné sur vos valeurs. Faites de vos bureaux un véritable levier pour vos actions responsables.

     

    Ensemble composé de 2 868,84 m² de surface locative dont 435,64 m² de surface de communs, représentant seulement 15% de la surface globale tout en bénéficiant d'une magnifique terrasse partagée de 133m² avec les autres utilisateurs de l'immeuble.

    Un Espace Partagé Polyvalent, Ouvert sur le Roof-Top : La Canopée offre aux entreprises un espace partagé multi-usage pensé pour favoriser la productivité, les échanges et le bien-être, avec un accès direct au roof-top végétalisé pour profiter d’une vue imprenable.

    Salle de réunion : Accueillez jusqu'à 20 personnes dans une salle entièrement équipée avec écran, vidéoprojecteur et visioconférence, pour des réunions performantes et connectées.

    Salle de séminaire : Organisez vos événements dans un espace spacieux pouvant accueillir 30 personnes, avec un accès direct aux espaces de convivialité pour vos pauses café et moments de networking.

    Espace de convivialité : Un lieu chaleureux avec cuisine équipée et accès à la terrasse en attique, idéal pour se détendre, échanger et profiter de l'extérieur.

    Espace sportif : Boostez la forme de vos équipes avec des cours collectifs proposés entre midi et deux ou en fin d'après-midi. Des douches et vestiaires sont à disposition pour un confort optimal.

     

    Aux portes de Dijon Nord, au coeur du parc tertiaire du Parc de l'Europe,

    Bâtiment de bureaux biosourcé à énergie positive en R+4 + Attique, bénéficiant d’un classement ERP de 5ème catégorie type W.

    Un sous-sol comportant 31 places de stationnement pour véhicules légers et des locaux techniques. L’ensemble du niveau sera construit en prémurs béton armé.

    En superstructure, le bâtiment sera réalisé en structure bois. Les murs extérieurs seront constitués d’un cadre en ossature bois avec un remplissage en paille de 22cm d’épaisseur.

    Menuiseries mixtes bois/aluminium directement intégré en atelier dans les murs industrialisés et disposant d’un indice minimum d’affaiblissement acoustique Rw+C = 33dB.

    Chauffage et rafraîchissement des locaux par Pompe à chaleur. Ventilation hygiénique par centrale d’air double flux.

    Cuve de récupération des eaux de pluie 20m3.

    Hauteur entre planchers bois CLT de 2.96m ht du Rdc au R+3 et 2.90m ht au R+4.

    Hauteur variable sous toiture de l’Attique en fonction des pentes de la couverture.

    Surcharges d’exploitation des plateaux : 250kg/m².

    Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d’Open Space mais divisibles en plusieurs cellules.

     

    Stockage du carbone : Le carbone fixé dans les grumes des arbres et dans les épis de blé se retrouve stocké pour une longue durée, a minima celle de la vie du bâtiment. Cette caractéristique spécifique aux matériaux biosourcés permet à la CANOPÉE d’atteindre les objectifs E3/C2 et de remplir aux conditions du Label BBCA.
     

    L’immeuble de LA CANOPÉE, une construction hors-site

    La construction hors-site est une méthode qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier.
    Elle permet d’améliorer les conditions de travail, de réduire les nuisances pour les riverains, de réaliser des constructions bas-carbone, d’optimiser les coûts et le temps des projets, et d’améliorer la qualité des constructions. Ce terme englobe la notionde préfabrication, mais en tenant compte des enjeux contemporains (carbone, filière locale, qualité de vie au travail, qualitéarchitecturale et d’usage). En complément, le processus doit faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développementresponsable des territoires.

     

    Accessibilité :

    - Tramway : ligne T2 station Toison d'Or à 6 minutes

    - Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Churchill à 4 minutes

    - Rocade / LINO à proximité immédiate

    - Parking Zénith Dijon à 3 minutes

     

    Services :

    - Centre commercial de la Toison d'Or à proximité permettant l'accès à tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

    BNP Paribas Real Estate DIJON
    3 383 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    21121 Fontaine Les Dijon

    Surface de bureaux de 108 m² environ (92 m² de surface privative) situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux neuf (achevé début 2025), en R+2.

    Prestations de qualité.

    Parking extérieur avec barrières levantes, un espace parking à vélos.

    Proximité immédiate Fontaine lès Dijon et Toison d'Or.

    Facilité d'accès Rocade LINO.

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 500 €/mois

    1 – 30 sur 90 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

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