Location Bureaux 46 m² à 99 m²15 Place Grangier, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 935 €/an
À partir de
646 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés au 4ème étage, deux plateaux de bureaux sont disponibles à la location :
- Le Lot A, d'une surface totale de 46,24 m², comprend deux bureaux, une réserve et un espace accueil.
- Le Lot B, d'une surface totale de 49,54 m², comprend deux bureaux et une réserve.
Ces lots peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins.
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, ces 2 plateaux de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des principaux axes de circulation, dans un environnement dynamique.
Pour le stationnement, des places sont disponibles au parking souterrain GRANGIER.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + Taxe foncièreDisponibilité
Lot A4ème étageBureaux46,24 m²8.040 €2.930 €1er mars 2027
Lot B4ème étageBureaux49,54 m²8.650 €3.114 €Immédiate
Lot C (Lot A + Lot B)4ème étageBureaux99 m²16.690 €6.000 €Immédiate
Lot Lot A
Etage 4ème étage
Type Bureaux
Surface 46,24 m²
Loyer annuel 8.040 €
Charges annuelles + Taxe foncière 2.930 €
Lot Lot B
Etage 4ème étage
Type Bureaux
Surface 49,54 m²
Loyer annuel 8.650 €
Charges annuelles + Taxe foncière 3.114 €
Lot Lot C (Lot A + Lot B)
Etage 4ème étage
Type Bureaux
Surface 99 m²
Loyer annuel 16.690 €
Charges annuelles + Taxe foncière 6.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Sanitaires communs

Emplacement

15 Place GrangierDijon 21000

Transports

Darcy

300 m (soit 3 min à pied)

Godrans Les Halles

300 m (soit 3 min à pied)

Foch Gare

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
50 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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