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    Vente commerces Dijon - 12 annonces

    Vente Fonds de Commerce 540 m²

    Vente Fonds de Commerce 540 m²

    A Vendre, DIJON, Murs et fonds de commerce, idéalement situé au cœur du centre ville de DIJON, d'une surface de 540m² environ édifié en N-1, comprenant une surface RDC de 287m² environ et un sous sol de 252 m² environ. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    Prix cession : 1 328 500 €

    Vente Commerce 148 m²

    Local libre de toute occupation composé d'une surface principale de 84 m² env. avec vitrine (actuellement séparée en 2, aménagement type agence tertiaire), et 64 m² env. de locaux annexes.
    Au pied d'un immeuble résidentiel en R+7, aux prestations qualitatives, une cellule permettant l'implantation d'un commerce, d'une agence ou de bureaux.
    Avec environ 10 m linéaires de vitrine (double-vitrage) le local est actuellement cloisonné et en bon état d'exploitation.
    Situé boulevard Carnot, quartier de centre-ville, résidentiel ; stationnement payant, desserte bus, à 10 min à pied du coeur de ville, 20 min de la gare.
    Type de transaction : Vente
    Type de bien : Commerce
    Surface totale : 148 m² env.
    Prix : 305.000 €
    Impôt foncier : 3.960 € (2022)
    Disponibilité : immédiate
    Honoraires de commercialisation : 4% HT du prix de vente HT et HD figurant à l'acte à la charge de l'acquéreur

    MAX-IM
    305 000 €

    Vente Commerce 191 m²

    A vendre, Dijon secteur gare, local commercial type bureaux, d'une surface totale de 191m² environ édifié sur deux niveaux. Idéalement situé sur un axe passant, parking à proximité. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    321 000 €

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    Thierry Valcke vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin , cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
    belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon . cité de la gastronomie et du vin.
    Prix vente du fonds 90 000 euros , honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
    Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 90 000 €

    Vente Fonds de Commerce 20 m²

    DIJON (21) exclusif, cède aux Halles stand de 20 m² pour activité de fromagerie ou autre selon accord.
    Le stand spacieux vous permettra d'exercer l'activité dans les meilleures conditions.
    Profitez de cette opportunité !
    Les halles centrales de Dijon sont des halles en architecture métallique bâties de 1873 à 1875 à Dijon, dans la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Elles sont inscrites aux monuments historiques depuis 1975.
    Plus de renseignements sur demande au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812207)

    CAPIFRANCE DIENAY
    Prix cession : 123 200 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    Thierry valcke vous propose , une affaire de restauration bien situé à proximité de commerces avec facilités de stationnement .
    Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une capacité d'accueil client de 120 couverts . avec une salle unique lumineuse et agréable, un bar , une cuisine aux normes avec extraction pour une surface totale de 200 m² et places de parkings.
    opportunité à ce prix de mettre un nouveau concept de restauration.
    Ouvert 6 jours sur 7 , clientéle fidélisée de bureaux et résidentielle
    Prix fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
    Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 165 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    Dijon, dans un emplacement attractif, proche autres commerces et flux passant, je vous propose ce fonds de commerce crée en 1997.
    Ouvert 5 jours sur 7, avec une équipe de 3 salariés, cette emplacement d'environ 220m2 se décompose en un espace de bar-brasserie-karaoké et jeux de 90m2, d'une cuisine et espace livraison pizzas de 15m2, d'une réserve de 10m2, toilettes hommes et femmes 6m2, d'une réserve de 10m2.
    L'atout de ce fonds de commerce est la présence en sous sol d'un espace de 100m2 dans la configuration actuelle d'une discothèque (caveau vouté).
    Possibilité d'acheter les murs.
    Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809651)

    CAPIFRANCE FRANCHEVILLE
    Prix cession : 134 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    Bruno VINCENT vous propose en exclusivité les Murs commerciaux libres de ce local commercial de 35 m², bénéficiant d'un emplacement en angle à fort passage, sur la rue d'Auxonne.
    Ce local dispose de plusieurs grandes vitrines sur rue, possibilité tout commerces.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
    Mandat n°322633 RCS 487 624 777. Budget 80 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    80 000 €

    Vente Fonds de Commerce 14 m²

    DIJON (21) exclusif, cède aux Halles stand de 14 m² pour activité de traiteur.
    Le stand est tout équipé pour exercer l'activité dans les meilleures conditions.
    Profitez de cette opportunité !
    Les halles centrales de Dijon sont des halles en architecture métallique bâties de 1873 à 1875 à Dijon, dans la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Elles sont inscrites aux monuments historiques depuis 1975.
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804737)

    CAPIFRANCE DIENAY
    Prix cession : 99 000 €

    Vente Fonds de Commerce 550 m²

    iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : [MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE]

    Vous cherchez à développer une activité à la fois de restaurant et à la fois de Bar/discothèque ?

    Emplacement n°1 pour ce complexe unique et très fréquenté.

    Au rez de chaussée, se trouve une terrasse couverte et chauffée de 45m² environ (25 couverts) et la partie Restaurant de 250m² environ avec 1 bar, 50 couverts, la scène pour les artistes et les cuisines.

    Au niveau inférieur, 250m² environ répartis sur 2 caveaux voutés avec vestiaires, bars et pistes de danse.

    Un monte-charge permet d'approvisionner facilement les caveaux.

    Ambiance lumineuse et sonore de qualité, déco soignée.

    Vendu avec 6 places de parkings sécurisées.


    Matériel et aménagements de qualité.
    Pas de travaux à prévoir
    Le commerce possède une licence IV

    Affaire créée par le propriétaire actuel en 2003 et bénéficiant d'une belle notoriété. Répartition du Chiffre d’affaires : 75% de bar et 25% de restauration.
    CAHT moyen : 700kEur
    EBE moyenne : 40kEur
    Résultat moyen : 75kEur

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya (ID 44528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 881814719
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    Prix cession : 1 350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    DIJON NORD Marcilly-sur-Tille (21) Hôtel - Restaurant avec Licence IV
    Secteur en plein développement.
    Restaurant :
    - Salle de restauration d'une capacité de 70 couverts
    - Terrasse d'été d'une capacité de 30 couverts
    Personnel en place.
    Hôtel :
    - 12 chambres (rénovées en grande partie)
    CA de 194 K€
    Affaire exploitable immédiatement.
    Fermeture 5 semaines par an.
    Potentiel de progression par une plus grande ouverture du restaurant.
    Clientèle professionnelle en grande partie.
    Ville en plein développement.
    Plus de renseignements sur demande au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803634)

    CAPIFRANCE DIENAY
    Prix cession : 129 000 €

    Vente Fonds de Commerce 10 m²

    Dijon et les alentours Bruno VINCENT vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de restauration ambulante avec ce camion à pizza. L'exploitant bénéficie de 5 emplacements, le prix inclus le camion Nissan NV400 récent , équipé d'un four à bois, pétrin à spirale, 2 armoires réfrigérées, trancheuse, coupe-légumes... 5 semaines de congés par an. CA 2022 : 185 000 euros - Pas de reprise de personnel.
    CLIENTELE FIDELISEE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
    Mandat n°322634 RCS 487 624 777. Budget 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 95 000 €

    Achat local commercial à Dijon

    Tous les commerçants qui cherchent à ouvrir leur boutique le savent : trouver un local commercial ou un fonds de commerce n’est pas chose facile. Entre les prix trop élevés, les locaux trop petits ou isolés, les annonces qui ne sont plus disponibles, la quête d’un bien peut prendre plus de temps que prévu. Heureusement, BureauxLocaux vous accompagne dans cette mission, pour vous faciliter la tâche.


    Que ce soit pour un commerce alimentaire ou non-alimentaire, Dijon est une ville particulièrement dynamique, qui sait offrir aux chefs d’entreprise de nombreuses opportunités.

    Dijon : une large offre commerciale et une situation géographique idéale

    Capitale de la Bourgogne, Dijon est classée première ville du quart Nord-Est où il fait bon vivre et travailler. Grâce au dynamisme de son écosystème professionnel, elle s’apparente à l’Eldorado des commerçants, qui affluent pour implanter leur entreprise.


    Et pour cause, Dijon bénéficie d’une localisation géographique idéale à l’est du bassin et au cœur du triangle Paris / Lyon / Strasbourg. En train, la capitale n’est située qu’à 1h40, Lyon à 2h et Marseille à 3h. Cette situation géographique lui permet de se positionner comme une partenaire de choix avec les grandes métropoles françaises.

    Un tissu d’entreprises fortement ancré dans le territoire

    Dijon accueille plus de 15 000 entreprises nationales et internationales, et continue d’attirer les commerçants venus de toute la France pour profiter du rayonnement de la ville. Ce qui fait la force de Dijon, c’est avant tout son économie ancrée dans l’histoire mais aussi tournée vers l’avenir, en faisant un endroit riche en opportunités pour les commerçants. Les commerces alimentaires seront par ailleurs particulièrement bien accueillis, puisque Dijon est réputée pour sa gastronomie et son vin.



    Les règles d’or pour bien choisir son local commercial à Dijon

    Nombreux sont les critères qu’il faut prendre en compte lorsqu’on choisit un local commercial. Bien cibler le bien immobilier que vous recherchez vous épargnera des heures de navigation inutiles en ligne, vous permettant de gagner du temps.

    Étudier la zone d’implantation de votre commerce

    Avant toute chose, vous devez identifier les zones d’implantation prioritaires par rapport au potentiel commercial de votre activité, en fonction des commerces à proximité, de la concurrence… En effet, l'emplacement géographique de votre local commercial est crucial et influence directement le succès de votre business. Il est donc essentiel que vous considériez les critères suivants avant de faire votre choix :


    • La visibilité du local ;

    • La concurrence des magasins alentours ;

    • La dynamique commerciale du quartier et sa réputation ;

    • La fréquentation de la zone (endroit à forte affluence, centres d’intérêt touristiques…) ;

    • L’accessibilité du local commercial (transports en commun, places de stationnement, parking…).


    Le mieux reste bien entendu de vous rendre directement sur place pour en juger par vous-même. Une petite étude de marché en amont n’est pas non plus de trop, notamment si vous voulez analyser la présence de la concurrence sur le territoire.


    À Dijon, la piétonisation des rues du centre-ville a permis de créer un réseau propice à la multiplication des commerces (rue Charrue et Piron). Le centre commercial de la Toison d’Or abrite également 160 magasins et attire de nombreux clients. L'agglomération dijonnaise compte également trois grandes zones commerciales périphériques : le Grand Marché de Quetigny, comprenant le centre commercial Grand Quetigny, les Portes du Sud,

    Faire attention à la qualité du local commercial

    Pas question d’acheter un local commercial pour lequel vous payeriez plus cher en rénovation que le prix de l’acquisition en lui-même. Pour vous épargner des frais exorbitants, il est donc vital de vérifier la qualité générale du local commercial. Payez donc attention à tous les détails possibles : état des murs, du sol, de la plomberie… Si besoin, faites appel à un expert, qui saura vous conseiller au mieux.

    Vérifier la conformité du local aux réglementations

    Parce que vous investissez dans un bien qui recevra du public, votre local doit respecter plusieurs normes essentielles garantissant la sécurité de vos clients. D’un point de vue légal, le bien immobilier doit être conforme à plusieurs normes, dont l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), ou encore les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...

    Estimer la surface nécessaire du local commercial

    Un local commercial trop petit pourrait nuire à votre activité, puisque les clients risquent de s’y bousculer et de ne pas pouvoir circuler librement. A contrario, un établissement trop grand si vous n’avez pas suffisamment de marchandises pourrait bien donner une impression de vide et vous coûter cher. Vous l’aurez compris, il faut donc viser juste en termes de surface, afin de trouver la taille idéale pour votre local commercial ou fonds de commerce.

    BureauxLocaux : spécialiste de l’immobilier d’entreprise

    Pour tout projet d’acquisition d’un local commercial ou d’un fonds de commerce, BureauxLocaux vous accompagne de A à Z. Depuis plusieurs années maintenant, nous mettons en relation les professionnels et nos 1250 agences immobilières partenaires pour aider les créateurs d’entreprise à s’implanter sur le territoire français.


    Pour profiter de nos services, rendez-vous sur le site BureauxLocaux.com, où vous pourrez trouver les dernières annonces en ligne. Nos filtres vous permettent d’ajuster vos recherches en fonction des critères du local qui correspondent à vos attentes. En activant l’alarme, vous pourrez également recevoir par mail des notifications vous informant des dernières annonces publiées.

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