Vente Fonds de Commerce 40 m²21000 Dijon

Prix de cession : 329 000 €
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21000 DIJON - TABAC, LOTO, FDJ, Emplacement N°1 Gros potentiel

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeurs à Dijon bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra !
Située au centre ville, cette belle affaire dispose d'un potentiel de développement réellement très important et très rare de nos jours.
Ou bien, vous pourrez disposer d'un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 90 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés : 8H-19H du lundi au vendredi / 9H-17H le samedi...
- Magasin en parfait état intérieur et extérieur.
- Caisse et l'écran publicitaire leds sont en location.
Surface de vente 20 m² + bureau + sanitaire + cave.
Pas de personnel à reprendre.
- Chiffres sur demande
- Loyer mensuel 740 euros
- Bail 3/6/9 en cours.
Affaire à développer sans modération !
Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !
Cession du fonds de commerce à 329 000 euros, frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 386752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 386752176B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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