Vente de Bureaux Dijon - 18 annonces

Thierry Valcke vous propose , un appartement en rez-de-chaussée
avec place de parking privative , comprenant un pièce avec mezzanine et kitchenette et salle de bains. surface 35 m²
Prix de vente Murs : 100 000 euros dont honoraires charge acquéreur 8000 euros ttc
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à la vente, situés au centre-ville de DIJON, à proximité de la place de la République et disposant d'un accès aisé à la gare TGV (10 minutes).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ces locaux sont composés d'1 grand accueil (3 - 4 postes de travail), 8 bureaux, 1 grand open-space, des sanitaires privatifs et PMR ainsi qu'1 local archives (18 m² en sous-sol).

9 emplacements de parking dont 7 en sous-sol sont attachés à ce lot.

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Bureaux, surface commerciale, en RDC d'une copropriété d'habitation, entrée indépendante des parties communes de la copropriété.

Locaux en très bon état, rafraichissement et réaménagement du cloisonnement à prévoir.

Prestations de qualité, climatisation.

5 parkings privatifs extérieurs situés devant les locaux.

Grand espace extérieur privatif.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, proches du Centre Commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec accès PMR, ces locaux comprennent 1 accueil, 1 open-space, 6 bureaux, 1 salle de réunion ainsi que des sanitaires privatifs et point d'eau.

4 emplacements de parking extérieurs et 3 en sous-sol sont également attachés à ce lot.

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Hyper centre, bureaux d'une surface totale de 112 m² environ, situés au 5ème étage d'un immeuble de standing.

Bureaux cloisonnés et aménagés en bon état.

Ce bien dispose d'une réserve en sous-sol.

Possibilité d'achat de 2 places de parkings situées au sous-sol de l'immeuble.

Parkings publics, Bus et Tram, gare SNCF/TGV à proximité immédiate.

DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 357 m² environ en rez-de-chaussée + 100 m² de réserve bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

16 emplacements de parking extérieurs privatifs + 4 emplacements couverts sont également attachés à ce lot.

Charges : 5.003 Euros H.T. annuel (dernier exercice connu)

Impôts fonciers : 10.133 Euros H.T.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % H.T. du prix de vente H.T.

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Bien également disponible à la location.

Situés au coeur de Dijon, dans un immeuble de standing, nous proposons en exclusivité à la location et à la vente des bureaux lumineux de 98 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un accès facile aux transports en commun et aux commerces de centre ville, mais également à la gare SNCF .

Les locaux sont équipés de climatisation réversible, câblage informatique.

Ils sont en excellents état et très lumineux.

Idéal pour les entreprises et les professions libérales à la recherche d'un emplacement stratégique.

Ces locaux bénéficient en sus de deux places de parking situées dans la cour.

Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface totale de 186,59 m² environ réparti en 159 m² de bureaux + sanitaires et local.

Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: bureaux individuels, salle de réunion, accueil, double ensemble sanitaires.

La tour Elithis est une tour à énergie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % H.T. du prix de vente H.T. et H.D.

Bureaux également disponible à la location

I

Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 221 m² environ aménagés, et cloisonnés, proposés à la vente.

Ces bureaux, contruits en 2008 sont situés en rez de chaussée, et se composent actuellement de neuf bureaux, d'une salle de réunion, et de sanitaires privatifs.

A ces bureaux sont attachés 11 parkings privatifs.

L'immeuble est clos et sécurisé. il sera rénové avec avec les travaux suivants réalisés:

L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.

D'autres surfaces de sont disponibles dans l'immeuble

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux situé au centre-ville de DIJON (21000), bénéficiant d'un emplacement privilégié en façade du Rond-Point de la Nation, élevé d'un rez-de-chaussée et de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol (soit 8 niveaux au total).

Implanté au coeur des quartiers de Pouilly, il bénéficie à ses portes d'une station de tramway de la ligne T2 reliant le centre-ville (Gare TGV) aux parcs tertiaires nord de la ville via le centre commercial régional de la Toison d'Or (Magasins - services de proximité - pôle restauration - hôtel).

Édifié en 2006 et ayant accueilli jusqu'à présent le siège social régional de la Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Bourgogne Franche-Comté, l'immeuble va être restructuré par le Groupe VOISIN, promoteur régional.

Après sa restructuration, l'immeuble le NEW BELEM développera une surface locative de plus de 4 700 m² environ disposant de près de 300 m² de terrasse et de 97 emplacements de parkings en sous-sol.

Divisible à partir de 110 m² environ, il permettra de satisfaire les demandes tertiaires, tant des PME locales que des directions régionales des entreprises nationales.

La commercialisation de l'immeuble a été confiée en exclusivité à la société CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE.

L'état capacitaire de l'immeuble est de 645 personnes (comprenant le personnel et le public). Il bénéficiera du label BREAM GOOD. Il sera classé en ERP 3ème catégorie.

L'importance des travaux réalisés portant notamment sur la modification de la façade (dont l'accès de l'immeuble), la création de surface, le changement du système de chauffage et de climatisation permettront d'atteindre dès sa livraison les objectifs du Décret Tertiaire à l'horizon 2040, et de traiter fiscalement l'immeuble comme un immeuble neuf.

Dijon, proche de la place de la république et au sein du quartier Clémenceau, nous vous proposons une rare opportunité de bureaux avec entrée indépendante.

Idéalement situés, ces bureaux en rez de chaussée et 1er étage, d'une surface carrez de 330 m² sont desservis par les transports en commun, au pied de parkings publics aériens et sous sol, et bénéficient de nombreux commerces à proximité immédiates.

Le local, très lumineux et traversant, possède plusieurs entrées indépendantes et par parties communes, et propose une flexibilité d'aménagement. Actuellement, il se compose de treize bureaux individuels, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion, d'une salle détente, et d'une cuisine.

En sous sol 4 parkings agencés en local archives et 6 parkings pour véhicules.

A proximité de la Cité Judiciaire, Auditorium, Palais des Congrès et des sports.

Tranformation à l'habitation à étudier

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose, au sein de la zone d'activités CAP NORD, un immeuble de bureaux de 1 844 m² env. divisibles à partir de 121 m² env., à construire, disponible pour décembre 2026.

En façade de la rocade de contournement de la Métropole de DIJON, l'immeuble est administré sous le régime de la copropriété.

L'immeuble sera livré fini (hors cloisonnement intérieur et courant faible).

Certification BREEAM VERY GOOD.
RT 2012

Dijon sud, au pied du Tramway, des bureaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité, en rez-de-chaussée d'une surface de 104 m² environ.

Le local se compose d'un open space, d'un bureau spacieux, d'un espace de convivialité avec kitchentte équipée, d'un local technique avec baie débrasage, et d'un sanitaire privatif.

Le local est agrémenté de trois parkings extérieurs privatifs.

Le loyer est attractif, et les charges d'immeuble très faible.

Disponibilité immédiate.

LE PLUS: Sa localisation proche de toutes commodités.

Immeuble indépendant sur le parc technologique - différents lots de bureaux avec parkings extérieurs et archives.

L'immeuble sera notamment rénové avec avec les travaux suivants réalisés:

Mise en conformité selon le décret tertiaire objectif 2030

Cet ensemble immobiliser date de 2008 et une extension date de 2014. Les menuiseries sont en PVC, les communs bénéficient de larges couloirs de circulation.

L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.

VENTE ET LOCATION

A vendre, DIJON CENTRE, bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte en cours de réhabilitation. Comprenant 3 lots de bureaux d'une surface totale de 335.3m² environ divisé comme suit : LOT 1 : 63.5m² environ, LOT 2 : 168.3m² environ, LOT 3 : 103.5m² environ. Idéalement situé à proximité de toute commodités, station de tramway au pied des bureaux, parkings à proximité. Très belle opportunité à saisir.

Idéalement situé sur la Parc Technologique de la Toison d'Or, ce bâtiment en cours de restructuration dispose de nombreux atouts pour y installer votre entreprise.

Grâce a son accessibilité, sa proximité avec les grands axes et le parc de la Toison d'Or ce site se distingue de la plupart des autres immeubles situés dans de nouvelles zones tertaires.

L'ensemble est en cours de rénovation énergétique pour offrir des plateaux conformes aux objectifs 2040 du décret tertaire.

D'une surface d'environ 3.000 m² divisible à partir de 240 m², l'ensemble immobilier dispose d'un grand nombre de places de parkings en extérieur, ainsi que de stationnement en sous-sol et de locaux de stockage/archives.

Les lots intérieurs seront livrés en l'état avec un système de climatisation réversible neuf, les acquéreurs ayant à leur charge la rénovation intérieur de leurs lots.

A vendre en plein cœur de DIJON, ensemble immobilier à vocation tertiaire d'environ 727.70m², bien rare et idéalement placé composé comme suit