Vente de Bureaux Chevigny-Saint-Sauveur - 4 annonces

DIJON EST
QUETIGNY
Bâtiment d'activité à vendre 1 042 m² Dijon Est / Quetigny
BNP Paribas Real Estate propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage mixte, développant une surface d'environ 1.042 m², implanté sur une parcelle de 4.206 m². Ce bien offre une combinaison équilibrée entre espaces tertiaires, surfaces techniques et potentiel d'évolution.
Situé à Quetigny, au coeur d'un pôle économique et commercial reconnu de l'est dijonnais, l'actif bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.
Répartition des surfaces
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation polyvalente :
environ 433 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et immédiatement opérationnels,
environ 395 m² d'espace de stockage ou atelier
environ 214 m² d'espace polyvalent pouvant accueillir laboratoire, atelier montage ou stockage léger.
Cette organisation permet d'accueillir des activités mixtes combinant production, logistique et fonctions administratives.
Fonctionnalités et équipements
Le site bénéficie de prestations complètes facilitant l'exploitation quotidienne :
39 emplacements de stationnement sur site,
zone de livraison dédiée, avec possibilité d'accès pour véhicules poids lourds,
présence d'un Tarif Jaune, répondant aux besoins énergétiques des activités industrielles ou techniques,
potentiel d'extension du bâtiment, offrant une capacité d'adaptation à moyen ou long terme,
possibilité de reconversion en immeuble tertiaire à 100 %, ouvrant des perspectives d'investissement ou de repositionnement.
Implantation stratégique Dijon Est / Quetigny
L'actif se situe dans le secteur Dijon Est, à proximité immédiate des zones commerciales, des entreprises et des services. La commune de Quetigny bénéficie d'une forte attractivité économique tout en conservant un environnement agréable, propice à l'implantation durable des entreprises.
Accessibilité et desserte
La localisation permet des déplacements rapides et efficaces :
connexion directe à la rocade de Dijon,
accès immédiat à l'autoroute A39, facilitant les flux régionaux et nationaux,
tramway T1 à proximité, assurant une desserte performante en transports en commun vers le centre-ville de Dijon et les quartiers périphériques.
Cette accessibilité renforce l'attractivité du site tant pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients.

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives. Lot divisible à partir de 157 m².

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme de bureaux novateurs répondant aux standards environnementaux 2025.
Des immeubles permettant de réduire de 50 % les consommations énergétiques (par rapport à la moyenne des immeuble tertiaires).
Une réduction de 50 % des gaz à effet de serre.
Classement ERT (Code du travail).
Locaux livrés neufs, finis, non cloisonnés.

A vendre, QUETIGNY, locaux d'une surface de 550m², divisibles à partir de 16.25m² environ, dans un immeuble en construction à vocation tertiaire, médical, paramédical. 7 lots en RDC de 16.25 à 74.96m² environ en RDC, et 7 lots de 17.23 à 39.34m² environ. Découvrez ce projet de réhabilitation d'une ancienne ferme, transformée en programme tertiaires moderne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale au cœur du centre-ville. Accès rapide à l'ARC et à la rocade, mais également aux autoroutes A31 et A39, et à seulement 7km du centre de Dijon. Les locaux, compatible ERP, offrent des espaces modulables de 15 à 80m², disponible à la vente. Le projet est également bien desservi par les transports en commun, bus B16 à 50m, et tram T1 à 200m. Belle opportunité.