Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chevigny-Saint-Sauveur - 3 annonces

Arthur Loyd Dijon vous propose à la location un bâtiment d'activités de 465 m², entièrement rénové (murs, sols, plafonds, luminaires, fenêtres...) et idéalement situé en bordure de route, offrant une excellente visibilité.

Le bâtiment comprend un atelier/dépôt de 325 m² environ, équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et le flux de marchandises.

Il dispose également de 70 m² de bureaux lumineux en rez-de-chaussée, intégrant une kitchenette, ainsi que de 70 m² de bureaux supplémentaires à l'étage.

Une grande cour privative vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement de véhicules.

Le bâtiment sera prochainement entièrement bardé, offrant ainsi une finition soignée et qualitative.

Loyer annuel : 27.500 Euros HT/an (59 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale d'environ 1.551 m², entièrement aménagé. Le bâtiment comprend 2 lots.

L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles avec sas de déchargement. La hauteur minimale sous poutre est d'environ 3,80 m pour la première partie, 6 m pour la zone des chambres froides, et 3,55 m pour le sas de déchargement.

Le terrain, d'une superficie de 5 169m², est clôturé et équipé d'un portail. Il offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules légers, avec une aire de manoeuvre devant les quais.

Reste une cellule (LOT 1) de disponible d'environ 826 m².

Au sein de la Zone Industrielle EXCELLENCE 2000 Desserte transports en commun (Bus) Proche accès rocade sud, aux portes de l'A31 (Lyon)

Type de bien : Local d'activités/bureau

Surface totale : 1.551 m² environ

Loyer annuel : Lot 1 : 60.000 Euros H.T.

Taxe foncière : 4.960 Euros environ selon la dernière taxe

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Local d'activité 826M2

Il se décompose :
-660 M2 de superficie d'activité de stockage ou production
-185 M2 de bureaux
-HSP entre 6 m et 8M
- 5139 m² de parking foisonné
-3 Portes sectionnelles électrique
-Quais
-Accès poids lourd
-Sur un site clos été sécurisés.
-Accès autoroutes direct.

Conditions locatives :
- Bail 3,6,9
- 3 mois dé dépôt de garanties.
-Taxe foncière charge preneur
- Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois