Location d'entrepôts et de locaux d'activités Beaune - 7 annonces

BEAUNE
Ensemble immobilier de 619 m² environ comprenant 66 m² env. de bureaux et 553 m² env. de locaux de stockage.
Places de stationnement privatives.
Locaux d'activités à louer à Beaune 619 m² divisés entre bureaux et espaces de stockage Accès immédiat à l'autoroute A6
À louer à Beaune, au coeur de la dynamique Zone d'Activité Concertée (ZAC) des Cerisières, un ensemble immobilier de 619 m² environ idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce bien se compose de :
66 m² environ de bureaux.
553 m² environ de locaux de stockage ou d'activité.
Un emplacement stratégique et accessible
Implantée dans une zone économique récente en plein développement, la ZAC des Cerisières à Beaune bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :
Accès immédiat à l'autoroute A6 (sortie Beaune Sud)
Proximité directe avec le Palais des Congrès, la future Cité des Vins de Beaune et d'autres infrastructures locales valorisantes.
Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins
Les locaux proposés à la location sont pensés pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles :
Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (hauteur 4,50 m / largeur 4 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.
Porte d'accès à quai : 1 par lot.
Aire de manoeuvre : permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et poids lourds.
Charge au sol élevée : 2 tonnes par m², convenant parfaitement aux activités nécessitant le stockage de charges lourdes.
Accessibilité PMR : les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Places de stationnement privatives, réservées aux occupants et à leurs visiteurs.
Une opportunité à ne pas manquer
Cet ensemble immobilier à louer dans la ZAC des Cerisières représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Beaune dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Vous recherchez des locaux d'activité à louer à Beaune, alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement dynamique ? Ce bien est fait pour vous !

Secteur Beaune, un bâtiment indépendant à construire, nombreux quais PL, accès rapide à l'autoroute A6. Commercialisation EOL

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR SUD DE DIJON, A BEAUNE.
Possibilité de faire des modification selon votre besoin.
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :
- BATIMENT INDÉPENDANT DE 7 140m2
- Partie entrepôt et stockage de : 6590m2
- PARKING VL 70 PLACES
- PARKING PL 5 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 250
- nous consulter pour connaitre la date de disponnibilité
Photos non contractuelles, contactez nous pour recevoir des visuels.
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A6 , A 31, A36, N74 et D974
L'aéroport le plus proche de Beaune est l'aéroport de Dole-Jura (DLE), situé à environ 65 km via l'A36.
Villes à proximité: Chalon-sur-Saône (71100), Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Longvic (21600), Chenôve (21300), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Marsannay-la-Côte (21160), Saint-Apollinaire (21850), Quetigny (21800), Genlis (21110).
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...
Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.
PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
. Sprinklers
. Puissance électrique : 60 kVA
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux de charge
Locaux techniques
Autre
Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local d'activité de 485m secteur BEAUNE
-hsp 6m
-2 portes sectionnelles de 4,50m.
- Fibre
-Places de parking
-Toilette, douche
- proches
Conditions locatives :
-Bail 3,6,9
- 3 mois de dépôts de garanties.
-Charge annuel de 240Euros
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Description :
-local d'activité de 390m Secteur Beaune.
-Sur un site clos et sécurisé
-Bardage double peau
-hsp 6m
-Portes sectionnelles électrique de 4,50m
-Point d'eau.
-Fibre
Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
-20Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local à louer 383 M2 secteur Beaune.
-Description :- 283 M2 de local de stockage -
-Bureaux et cuisine de 100M 2
- Auvent de 170M2- HSP 5,20M-Porte sectionnelle de 4X4,50- Equipé de grille évacuation eau usé en fosse.-Sur un site clos et sécurisé -Point d'eau.toilette-Fibre- Parking
Condition locative:
- Bail 3,6,9
- 3 mois de dépôt de garantie.
-taxe foncière charge preneur
- charge commune de 15e par mois ( entretien portail et électricité extérieur )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC

Local à louer 370 secteur Beaune.
Description :
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau.
- Hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle électrique
- Toiture bac acier.
- Parking
- Disponible de suite
Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
-15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle