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Vente Bureaux 277 m²45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 6 500 €/an

675 000 €

BUREAUX A VENDRE

Dans un immeuble mixte, un premier étage avec ascenseur et escalier.
Un accueil, 7 bureaux individuels, bureaux de direction, une grande salle de réunion, locaux techniques et de reproduction. Un espace de documentation. Deux blocs sanitaires .
Au sous sol de l'immeuble, trois garages fermés pour les véhicules.
Les visiteurs peuvent se garer au parking " heudelet" à 100 mètres et équipé de bornes de recharges électriques.
Les locaux sont en excellent état, climatisés, avec des charges réduites.
Une belle possibilité d'enseigne en façade.
L'immeuble bénéficie de la fibre optique.
Les plus? L'arrêt tramway au pied de l'immeuble et le centre ville à cinq minutes.
Prix de vente : 675.000 Euros (2.437 Euros /m²)
Charges annuelles : 3.500 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an)
- 2 sanitaires privatifs
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Cloisons pleines
- Flexibilité d'aménagement
- Local informatique

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_002482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	277 m²	675000 €	Bureau
Frais d’agence : 3 % du prix de vente Taxe foncière : 23,47 €/m²/an A Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an A Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 1er étage

Surface 277 m²

Prix 675000 €

Type de bien Bureau

Caractéristiques

Parking

Emplacement

45 Avenue Du DrapeauDijon 21000

Transports

Drapeau

À proximité immédiate

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(132 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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