Au sein d'un ensemble tertiaire recherché Tour Sigma 2 à DIJON, un plateau de bureaux d'environ 157,80 m² (surface utile 142,11 m²).
Situé à proximité immédiate de la gare, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une adresse stratégique pour une entreprise souhaitant implanter son activité au coeur de Dijon.
Les locaux offrent un cadre de travail qualitatif, idéal pour :
siège social
bureaux administratifs
activité de conseil / services
profession libérale
investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionnéEquipements :
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Cuisine équipée
Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Une opportunité rare sur le marché dijonnais pour les utilisateurs comme pour les investisseurs, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu.
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Dans un ensemble immobilier moderne, idéalement situé au 2ème étage, des bureaux d'une surface locative de 259.86 m² (soit 252,05 m² utile) , lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil d'une activité tertiaire. Locaux moderne, lumineux, climatisés et entièrement cloisonnés.
L'ensemble bénéficie de nombreux stationnements, avec 3 parkings en sous-sol (dont un est actuellement aménagé en réserve) ainsi que 6 places de parking extérieur.
Cet ensemble cohérent et bien desservi constitue une opportunité rare sur le marché dijonnais pour toute entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou réaliser un investissement locatif sécurisé.
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Parquet
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat

Au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 145 m², en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose :
d'une entrée,
d'une salle de réunion avec coin kitchenette,
de 5 bureaux indépendants,
de deux sanitaires,
chauffage collectif.
Configuration fonctionnelle et rationnelle, idéale pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités tertiaires. Vue sur les espaces verts.
Les locaux sont libres de toute occupation.
Opportunité rare à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU
Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, ainsi que 3 places de parking en sous-sol (box).
Achat Bureaux Dijon Drapeau 277 m² avec terrasse
Devenez propriétaire de vos bureaux au sein d'un ensemble tertiaire récent et sur un axe passant à Dijon dans un quartier dynamique et bien desservi.
Descriptif du bien :
Surface privative : 277 m² de bureaux.
Le "Plus" Extérieur : Profitez de deux terrasses totalisant plus de 30 m², un véritable atout pour la valorisation du bien.
Stationnement : vendu avec 3 emplacements de parking en sous-sol (boxés).
Localisation et accessibilité :
L'immeuble bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur. L'accès est facilité par la ligne de Tramway T2 (arrêt Drapeau) située au pied du bâtiment.
Mobilité douce : accès immédiat au Tram T2 et station Vélodi à proximité.De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue encourage les modes de transport doux.
L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, et une salle de sport pour vos futurs collaborateurs.
Le parc du Drapeau à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente.
Tramway : T2 arrêt Drapeau à 1 minute
Desserte routière : Rocade à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Drapeau
Immeuble copropriété : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : galerie commerciale Intermarché
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui

NUITS SAINT GEORGES
À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DE 210 M² ENV. À AMÉNAGER PÔLE MÉDICAL NUITS-SAINT-GEORGES
Situé à l'entrée du Pôle Médical de Nuits-Saint-Georges, ce local professionnel d'environ 210 m² offre un excellent potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou tertiaire.
Vaste parking en façade.
Implanté au sein de la zone d'activité mixte de Nuits-Saint-Georges, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A31, et entouré de services de proximité (hôtellerie, restauration, commerces).
Caractéristiques du bien
Surface totale : 210 m² environ
Local brut à aménager, offrant une grande liberté d'agencement selon l'activité (cabinet médical, professions libérales, bureaux tertiaires)
Vaste parking en façade, idéal pour accueillir la clientèle et le personnel
Façade visible, apportant une bonne visibilité pour une activité recevant du public.
Accessibilité
À proximité immédiate de l'A31, sortie Nuits-Saint-Georges
Accès rapide depuis Beaune, Dijon et la Côte Viticole
Zone bien desservie et facile d'accès pour la patientèle ou la clientèle professionnelle.
Environnement et services
Situé dans un environnement professionnel dynamique, en développement
Présence d'acteurs médicaux et paramédicaux dans le pôle
Services de restauration et hôtellerie à proximité
Proximité de commerces pour les besoins quotidiens
Ce bien représente une belle opportunité d'implantation pour des professionnels de santé ou du secteur tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel.
Plus d'informations sur demande.
Desserte routière : A31 à proximité
Etat de l'immeuble : Brut de béton
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Vaste parking en façade
Autre élément : Local professionnel en RDC à aménager
Sanitaire(s) : Privatif(s)

DIJON
AUDITORIUM
LOCAUX A VENDRE
Cité des Affaires, au pied de l'Auditorium, 263 m² environ de locaux en rez-de-chaussée de la Tour Elithis avec une place de parking privative.
La Tour Elithis s'insère dans un quartier tertiaire en pleine mutation, au croisement de la modernité et du développement durable.
Accessibilité :
- Tramway : ligne T1 arrêt Auditorium, au pied de l'immeuble
- Réseau de bus urbain DIVIA Flexo 40
Services à proximité :
- Restauration
- Crèche
- Fitness
- Parking public Clémenceau
Bus : F40 arrêt Auditorium à 1 minute
Tramway : T1 station Auditorium à 1 minute
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Clémenceau
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Environnement de proximité : Auditorium
Autre élément bureau : Locaux aménagés en restaurant

DIJON
CENTRE-VILLE
DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 205 m² environ en R+2, accompagnée de 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
BUREAUX - A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Le centre Dauphine, au coeur du centre-ville de Dijon, nouveau lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique.
Le centre DAUPHINE, véritable écrin d'élégance, est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale. ; misez sur ce lieu d'exception.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; 2 places de parking en sous-sol en amodiation.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station Vélodi Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station Citiz Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble
Bus : L4 - Darcy - 6 minutes à pied
Tramway : T1 Darcy - 6 minutes à pied
Gare : Gare de Dijon 10 minutes à pied
Catégorie ERP : 5 Type W
Type commerce : Galeries Commerciale
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Enseignes à proximité : Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE
Environnement de proximité : Hyper Centre-Ville
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : charge preneur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU
A VENDRE - BUREAUX
Situés sur un axe stratégique au nord de Dijon, ces bureaux cloisonnés d'environ 204 m² bénéficient d'une vitrine en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Idéalement implantés au pied du tramway, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
TVA résiduelle à prévoir.
Un emplacement privilégié.
L'Avenue du Drapeau est un axe majeur de la ville, garantissant une excellente accessibilité et une forte attractivité. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises et commerces, renforçant son attractivité pour une implantation professionnelle.
Caractéristiques du bien
Bureaux cloisonnés, permettant une organisation adaptée aux besoins
Grande vitrine, offrant une belle visibilité et un éclairage naturel
Rez-de-chaussée : idéal pour l'accessibilité et l'accueil de clients.
Accessibilité et transports
Tramway T2 Arrêt Nation à seulement 3 minutes à pied.
Accès rocade en 10 minutes, facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux.
Gare de Dijon accessible en 10 minutes en tramway.
Environnement et services :
Proximité immédiate de commerces et services.
Restaurants à quelques minutes à pied, idéal pour les repas d'affaires ou les pauses déjeuner.
Quartier dynamique, bénéficiant d'un cadre attractif pour les entreprises.
Ces bureaux offrent une excellente visibilité et une localisation stratégique pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et accessible.
Tramway : T2 station Drapeau à 3 minutes
Desserte routière : Rocade à 10 minutes
Gare : T2 à 10 minutes
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Vitrine

DIJON EST - CHU -
PARC SYMBIOSE - LES LONGENES
A VENDRE - BUREAUX
En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU, cellule commerciale en pied d'immeuble de 300 m² environ
L'immeuble OTIUM, dans un quartier en plein développement, se situe à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire, à la limité de la Commune de Dijon.
Ce nouveau programme propose 4.400 m² environ de bureaux sur plusieurs étages et 300 m² environ de commerces en rez-de-chaussée.
A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.
Présentation du lot :
Résidence étudiante de 170 chambres, offrant un hébergement prioritaire aux étudiants en santé.
Immeuble de bureaux (4.400 m² de surface de plancher), classé code du travail.
Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.
SYMBIOSE, futur un pôle d'excellence, est installé de part et d'autre d'un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L'ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L'expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.
Accessibilité :
Bus COROL au pied du projet
Tramway T1 à proximité
7 minutes de l'arrêt CHU Hôpitaux
18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles
Accès direct à la Rocade de Dijon
La métropole Dijonnaise :
UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL
100 entreprises
4.000 emplois
15 laboratoires
900 chercheurs
UNE RESERVE DE COMPETENCES
40.000 étudiants
1.500 chercheurs
32 laboratoires
Certification : Certification : HQE
Bus : ligne L8 arrêt Urgences CHU à 8 minutes
Tramway : station Parc des Sports à 14 minutes
Desserte routière : Rocade à proximité immédiate
Vélos partagés : station DiviaVélodi à 14 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Source chauffage : Oui
Distribution chauffage : Oui
Distribution climatisation : Oui
Revêtement mural : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Sécurité : Oui
Linéaire de façade : Oui
Hauteur libre : Oui
Façade d'angle : Oui
Travaux à réaliser : Fluide en attente / Vitrines à poser
Charge au sol RDC : Oui
Extraction / Conduit cheminée : Oui
Autre élément commerce : Oui
Autre élément commerce : Oui
Autre élément commerce : Oui

Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.

Bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un parking public en face.
Vous y trouverez :
Un espace d'accueil
7 bureaux lumineux
Un secrétariat
Une salle de réunion
Sanitaires, coin café et espaces de rangement
Loggia privative côté rue et terrasse privative à l'arrière pour vos pauses
Accès PMR et possibilité d'enseigne pour plus de visibilité
Confort & équipements :
Aménagements récents et prêts à l'emploi
Chauffage/climatisation réversible
3 box de stationnement privatifs en sous-sol sont compris dans la location

Bien d'exception à Dijon centre : Un espace atypique et lumineux, aménagé dans les arcades d'un ancien couvent du 17e siècle. Les surfaces proposées à la location comprennent :
- 403 m² env., en RDC surélevé de quelques marches, aménagés en espaces de réception répartis comme suit :
- un espace principal sous verrière de 100 m² env.
- 4 salles de réunions / bureaux. un espace restauration (cuisine équipée). des sanitaires
- 75 m² env. d'espaces privatifs extérieurs, - 2 caves.Locaux climatisés et chauffage gaz
Au sein d'une copropriété à dominante d'habitation, le règlement prévoit plusieurs possibilités d'usage du local en RDC : en habitation, bureaux ou commerces "à condition que ces derniers ne soient ni bruyants, ni malodorants, ni dangereux". Actuellement exploités comme lieu de réception, les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2019 et s'organisent autour d'un vaste salon de plus de 100 m².
Situation en coeur de ville, le centre historique de Dijon est principalement piéton. La rue Jules Mercier donne sur la rue de la Liberté, artère commerçante principale de la ville et toute proche de la rue du Bourg, artère secondaire.
Disponibilité immédiate
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

DIJON -
CITE DES AFFAIRES
Dans l'immeuble Marbotte Plaza, nous vous proposons à la vente 130 m² env. de bureaux au 3ème étage.
En sus, dans le parking public Dijon Clémenceau au pied de l'immeuble, possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol.
BUREAUX - A VENDRE
Bureaux situés dans l'immeuble le Marbotte Plaza, immeuble situé dans le quartier de la Cité des Affaires comprenant la Chambre de Commerce et d'Industrie, la Chambre des Notaires, le Palais des Congrès, la Cité Judiciaire, etc
Au 3ème étage, bureaux d'une superficie totale de 129,96 m² environ.
Possibilité de louer des places de parking dans le parking public Clémenceau, à proximité.
L'immeuble est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite avec ses 2 ascenseurs ; il bénéficie de la climatisation réversible.
Situé à proximité immédiate des commerces du Centre Commercial du Centre Clémenceau, l'immeuble bénéficie d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, du réseau de bus urbain Divia à proximité.
Accessibilité :
- TramwayT1 station Auditorium à 180 mètres
- Réseau de bus urbain DIVIA ligne L6
- Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres
- Station autopartage CITIZ Auditorium 3 Avenue de Marbotte à 50 mètres
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Fitness
- Crèche
Bus : L6 arrêt Reims
Tramway : T1 Station Auditorium
Vélos partagés : Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres
Voitures partagées : Station CITIZ Auditorium 3 Av. Marbotte à 50 mètres
Autre desserte : Parking Clemenceau
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif
Auditorium : A proximité
Restauration : A proximité
Autre élément : Hôtel à proximité
Autre élément : Commerces à proximité
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : ADSL -->8M / SDSL -->4M

DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 165,10 m² environ en rez-de-chaussée + 60 m² de réserve, bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Locaux Curés (Nus, fluides en attente), prêts à recevoir un aménagement et un cloisonnement sur mesure.
9 emplacements de parking sont attachés à ce lot : 7 emplacements extérieurs + 2 emplacements couverts.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % H.T. du prix de vente H.T.
Contactez nous vite afin d'organiser une visite !
Bien également disponible à la location.

Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface totale de 186,59 m² environ réparti en 159 m² de bureaux + sanitaires et local.
Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: 6 bureaux individuels, 2 salles de réunion, accueil, double ensemble sanitaires communs.
La tour Elithis est une tour à énergie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % H.T. du prix de vente H.T. et H.D.
Bureaux également disponible à la location

Situé dans le secteur recherché de la Toison d'Or à Dijon, ce bureau en étage inférieur d'environ 170 m² représente une opportunité pour un investisseur ou une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels à fort potentiel.
Caractéristiques principales :
Grand espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins (open-space, salles de réunion, bureaux cloisonnés...)
Réserve technique dédiée, idéale pour un local archives, copieur ou zone de stockage
Accès direct aux communs, offrant une liaison pratique avec les places de stationnements en sous-sol disponibles en sus
Environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.

Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente
Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :
- Lot n° 1 / Rdc droit : 251 m2 environ - Lot occupé
- Lot n° 2 / RDC gauche : 165 m2 environ - Lot vacant
- Commun RDC : 7 m2 environ
- Lot n° 3 / 1er Etage droit : 253 m2 environ - Lot vacant
- Lot n° 4 / 1er Etage gauche : 167 m2 environ - Lot vacant
- Commun 1er Etage : 8 m2 environSuperficie du terrain : 1.470 m² environ
Équipements, aménagements : climatisation réversible - accès PMR possible au rez-de-chaussée - Bardage entièrement rénové en 2021
Parkings : +/- 20 places non matérialisées
L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la façade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.
La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.
Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied

DIJON EST
QUETIGNY
Bâtiment d'activité à vendre 1 042 m² Dijon Est / Quetigny
BNP Paribas Real Estate propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage mixte, développant une surface d'environ 1.042 m², implanté sur une parcelle de 4.206 m². Ce bien offre une combinaison équilibrée entre espaces tertiaires, surfaces techniques et potentiel d'évolution.
Situé à Quetigny, au coeur d'un pôle économique et commercial reconnu de l'est dijonnais, l'actif bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.
Répartition des surfaces
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation polyvalente :
environ 433 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et immédiatement opérationnels,
environ 395 m² d'espace de stockage ou atelier
environ 214 m² d'espace polyvalent pouvant accueillir laboratoire, atelier montage ou stockage léger.
Cette organisation permet d'accueillir des activités mixtes combinant production, logistique et fonctions administratives.
Fonctionnalités et équipements
Le site bénéficie de prestations complètes facilitant l'exploitation quotidienne :
39 emplacements de stationnement sur site,
zone de livraison dédiée, avec possibilité d'accès pour véhicules poids lourds,
présence d'un Tarif Jaune, répondant aux besoins énergétiques des activités industrielles ou techniques,
potentiel d'extension du bâtiment, offrant une capacité d'adaptation à moyen ou long terme,
possibilité de reconversion en immeuble tertiaire à 100 %, ouvrant des perspectives d'investissement ou de repositionnement.
Implantation stratégique Dijon Est / Quetigny
L'actif se situe dans le secteur Dijon Est, à proximité immédiate des zones commerciales, des entreprises et des services. La commune de Quetigny bénéficie d'une forte attractivité économique tout en conservant un environnement agréable, propice à l'implantation durable des entreprises.
Accessibilité et desserte
La localisation permet des déplacements rapides et efficaces :
connexion directe à la rocade de Dijon,
accès immédiat à l'autoroute A39, facilitant les flux régionaux et nationaux,
tramway T1 à proximité, assurant une desserte performante en transports en commun vers le centre-ville de Dijon et les quartiers périphériques.
Cette accessibilité renforce l'attractivité du site tant pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients.
Tramway : T1 station Cap Vert à 12 minutes
Desserte routière : Rocade à 3 minutes
Etat du terrain : Goudronné / terre végétale
Fluides en attente : Eau de ville / électricité
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Restauration : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : Carrefour, Leroy Merlin, Boulanger, ...
Environnement de proximité : Centre Commercial QUETIGNY
Autre élément : Piscine olympique à 4 minutes
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Carrelage / dalles PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Béton
Couverture : Béton
Murs : Béton
Hauteur libre : 5,60 mètre(s)
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Camionnettes / tous porteurs
Monte-charge(s) : Oui
Eclairage naturel : Latéral
Fosse technique : Oui
Equipements : Canalis
Puissance électrique : Tarif Jaune
Groupe froid : Froid positif
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / réfectoire / sanitaires

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3? trimestre 2026.
Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit :
o Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1)
o Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC)
o Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC)
o Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC)
o Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC)
o Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse
o Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1)
Les biens seront libres de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique de vente.
Possibilité d'acquisition par lots.
Travaux suivants réalisés par le vendeur dans le cadre de la découpe :
- Murs coupe-feu entre les cellules,
- Compteur électrique individuel,
- Compteur d'eau individuel,
- Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication,
- Porte d'accès double vantaux en façade.Prix de vente : 1.100 Euros /m2 et 5.000 Euros / place de parking privative
Accès rapide à la rocade / A39 / A31.
Dossier complet et conditions sur demande.

Le bâtiment B s’intègre dans la même opération immobilière neuve et qualitative que l’ensemble ERE 1. Pensé comme un immeuble flexible et divisible, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un cadre de travail performant et actuel. Les prestations soignées, la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés et la présence d’équipements adaptés aux nouveaux usages, comme les bornes IRVE et les espaces vélos, en font une opportunité idéale pour une installation pérenne. Le stationnement généreux garantit un usage confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Le projet Quai 21 s'installe en périphérie immédiate du centre-ville de Dijon (2 kilomètres du centre-ville de Dijon) et offre un cadre de travail contemporain, écologique et convivial.
Un projet ? Venez nous rencontrer pour en discuter - Vente en l'état futur d'achèvement de multiples cellules
Pensé pour répondre aux enjeux de durabilité, il est parsemé d'espaces verts, avec des infrastructures écoresponsables, mais il propose aussi et surtout de nombreux commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, et restaurants accessibles à pied, créant un véritable esprit de quartier.
Dans ce lieu unique, un édifice neuf verra le jour pour réunir en son sein 1 700 m2 de bureaux et d'espaces dédiés à l'enseignement (à partir de 150 m2), implantés au RDC et au 1er étage, 500 m2 de commerces au 1er étage, mais également 8 100 m2 de logements dans les niveaux supérieurs. Une approche innovante qui garantit une mixité totale des usages.
Quai 21 incarne un pôle d'excellence pour les entreprises, un outil stratégique pour leur croissance et un atout majeur pour l'économie dijonnaise. Et les lieux mettront également à disposition des locaux d'activités sur une surface de 3 100 m2 (cellules à partir de 200m2) regroupant un restaurant traditionnel, deux kiosques de restauration streetfood et une salle de sport. Pour un quotidien pratique, gourmand, et plein de dynamisme !
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Peinture

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON
BUREAUX A VENDRE
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acquérir différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :
- 112,99 m² environ
- 155,50 m² environ
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveaux complets :
- 1er étage : 382,28 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 98,54 m², 111,59 m² et 172,15 m² environ
- 2ème étage : 350,30 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150,89 m² et 199,41 m² environ.
Au 3ème étage, 324,09 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémentés d'une terrasse de 76,65 m² environ.
Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.
En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 11 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.
Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn
Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Etat de l'immeuble : Neuf
Fluides en attente : Lots des rdc et R+3
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Fitness : à proximité immédiate
Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : PVC / sol souple
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
Sanitaire(s) : Parties communes
Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives. Lot divisible à partir de 157 m².
- Pompe à chaleur
- Construction hors site
- Structure centrale en béton bas carbone
- Structure périphérique en bois
- Façade bois
- Isolation coton recyclé
- Plancher bois avec isolation acoustique
- Chauffage /climatisation par PAC
- Ventilation double flux
- GTB (gestion automatique des consommations)
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Récupération des eaux de pluies

DIJON
Toison d'Or
Sur un axe passant, 915 m² environ de bureaux à vendre en rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages.
Places de parking privatives
BUREAUX À LA VENTE 915 m² SECTEUR TOISON D'OR / EUROPE DIJON
Dans un ensemble immobilier plus vaste, retrouvez à la vente des bureaux d'une surface totale d'environ 915 m², idéalement situés au nord de Dijon, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement connecté.
Ce bien se compose de bureaux répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles.
Des places de parking privatives complètent cet ensemble, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Ligne de tramway T2 arrêt Europe situé à 1 minute à pied,
Ligne de bus L6 à 8 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Dijon et son agglomération.
L'accès routier est également optimal grâce à la proximité de la Rocade et de la Lino permettant de rejoindre rapidement les différentes zones de l'agglomération et les entrées d'autoroute.
Situé au coeur du quartier de la Toison d'Or, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre dynamique où se mêlent activités tertiaires, commerces, services et loisirs.
La proximité du centre commercial de la Toison d'Or, des restaurants, salles de sport (Appart Fitness, Klube), crèches et autres commodités contribuent à créer un environnement de travail agréable et valorisant pour les entreprises.
Ce secteur au nord de Dijon accueille déjà de nombreuses entreprises issues de secteurs variés, formant un véritable écosystème propice aux collaborations et aux opportunités professionnelles.
Bus : L6 arrêt Toison d'Or à 8 minutes
Tramway : T2 station Europe - Simone Veil à 1 minute
Etat de l'immeuble : Seconde main
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : Centre Commercial de la Toison d'Or
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith.
Ce bien, idéalement desservi par le tramway (ligne T2) et le bus (liane 6), offre un accès direct à la rocade (A6-A31-A39-A38).
Implantés au troisième étage d'un immeuble tertiaire (R+3), ces locaux comprennent huit bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux techniques et sociaux.
L'offre inclut également deux places de parking doubles en rez-de-jardin et douze parkings extérieurs privatifs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR.
- Classement ERP.
- Ascenseur. Sol : dalles de moquette.
- Cloisons amovibles pleines.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage par convecteurs électriques + climatisation.
- Fibre optique.

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose une opportunité exceptionnelle pour entreprises : bureaux disponibles à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.
Ce local d'angle, d'une surface de 92 m² environ, bénéficie d'une forte visibilité, renforcée par une desserte optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2, et un accès rapide à la Gare TGV en seulement 5 minutes.
La configuration intérieure se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine équipée et d'un local technique, répondant aux besoins opérationnels des entreprises modernes.
Deux caves privatives en sous-sol offrent une solution idéale pour le stockage d'archives.
De plus, une place de parking privative située dans une cour intérieure est incluse, facilitant ainsi l'accès pour les employés et clients.
Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone stratégique de Dijon, alliant accessibilité, praticité et visibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Idéalement situé à proximité de l'hyper centre de Dijon et de la Gare SNCF, le parking République offre un accès pratique aux transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce au réseau DIVIA et bénéficier prochainement de l'accès au futur tramway.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de standing. Accès direct PMR. Classement ERP 5 de type W. Isolation par l'intérieur. Chauffage gaz. Climatisation. Sols : Carrelage / PVC. Murs : fibre peinte. Faux-plafond - luminaires encastrés basse luminance. Menuiseries aluminium double vitrage. Courants forts / courants faibles (dont baie de brassage et fibre). Cloisons Placostil.
Surface RDC : 92 m²

A vendre, DIJON proximité centre ville, locaux à usage de bureaux au 1er niveau d'un ensemble immobilier mixte, d'une surface développée de 277m² environ, comprenant un balcon côté Est d'une surface de 22m² environ, d'une terrasse d'une surface de 8.30m² environ, 3 box de stationnements en sous-sol. Très belle opportunité d'implantation.

Venez découvrir de dernier étage lumineux avec un aménagement optimisé pour une équipe engagée!
Les bureaux se composent de 7 bureaux individuels, de 3 bureaux de direction en angle avec vue, une salle de réunion de 30 m² environ, et 3 bureaux multi postes. EN plus, il y a une pièce avec kitchenette, deux sanitaires et deux escaliers de secours en plus de l'ascenseur.
Le parking extérieur privatif réserve 20 emplacements pour l'occupant de cet actif.
Les locaux sont en bon état, et ne nécessiteront pas beaucoup de travaux si le cloisonnement convient. Un pièce dédiée au technique est équipée avec la baie de brassage, en place.
Vous souhaitez visiter? appelez moi au 07.77.25.96.45 Carine PROVOST
Prix de vente : 830.000 Euros HD (2.515 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 12.900 Euros /an (43 Euros /m²/an)
- Accessibilité PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Peinture toile de verre
- Sanitaires privés

Situés dans le quartier Nation, ces bureaux d'environ 660 m², répartis sur deux niveaux (environ 372 m² en rez-de-chaussée et 296 m² en R+1), sont disponibles à la vente.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, s'adaptent parfaitement à différents types d'activités tertiaires. Ils bénéficient également d'un atout rare en milieu urbain : un stationnement privatif conséquent comprenant 7 places extérieures et 11 places en sous-sol.
Implanté sur un axe très passant, le bien offre une excellente visibilité.
Accessibilité optimale :
Arrêt de tramway à proximité immédiate
Arrêt de bus Divia « Nation » au pied de l'immeuble
Enfin, vous profiterez de la proximité immédiate d'un pôle médical, renforçant l'attractivité de l'emplacement.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
Ces locaux bénéficient d'un accès direct à la rocade facilitant les liaisons vers les autoroutes A6, A31 et A39.
Au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied, ces locaux sont composés d'un espace d'accueil / secrétariat, de cinq bureaux, de deux salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux.
De nombreux rangements optimisent l'organisation des espaces de travail.
L'offre inclut également huit emplacements de parking extérieurs.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
- Régime de la copropriété.
- Servitude de passage.
- Accès PMR.
- Cloisons sèches de type Placoplatre.
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage par convecteurs électriques.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 157 m²