CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité de la Zone commerciale de la Toison d'Or et bénéficiant d'un accès direct à la Rocade de contournement (vers A6, A31, A38 et A39).

Au sein d'un immeuble récent (2012), ces locaux occupent la totalité du Rdc et la moitié du 1er étage pour une surface totale de 366 m².

Ces locaux sont climatisés et respectent la réglementation PMR. Ils bénéficient également d'un classement ERP (salle de fitness).

17 emplacements de parking extérieurs complètent ce lot.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

À vendre, des bureau lumineux de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dijon. Ce local, entièrement dédié à un usage professionnel, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un vaste open space baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse privative.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour tous. Les locaux sont immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir des places de garage souterrain en supplément dans l'immeuble.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés à l'Ouest de DIJON, en façade du boulevard des Allobroges et disposant d'un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à la rocade Est.

Au pied d'un immeuble à usage mixte, les locaux neufs seront livrés brut de béton avec fluides en attente. Une vitrine sera également présente.

3 emplacements de parking privatifs (2 couverts et 1 extérieur) sont attachés à ces locaux.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires.

Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures.

Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking

Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974).

Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram).

Disponible également à la location.

BUREAUX - A VENDRE 

Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, immeuble situé dans le Quartier de la Cité des Affaires comprenant la Chambre de Commerce et d'Industrie, la Chambre des Notaires, le Palais des Congrès, la Cité Judiciaire, etc..., bureaux et archives à vendre.

Ces bureaux, d'une superficie totale de 241,84 m² environ sont situés au 3ème étage ; les archives d'une surface de 40 m² environ sont situées en sous-sol.

Possibilité de louer, en sus, des places de parking dans le parking public Clémenceau.

L'immeuble, accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, est équipé de 2 ascenseurs et de la climatisation réversible.

Situé à proximité immédiate des commerces du Centre Commercial du Centre Clémenceau, l'immeuble bénéficie d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, du réseau de bus urbain Divia à proximité.

Accessibilité :

- TramwayT1 station Auditorium à 180 mètres

- Réseau de bus urbain DIVIA ligne L6

- Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres

- Station autopartage CITIZ Auditorium 3 Avenue de Marbotte à 50 mètres

Services à proximité : 

- Restauration et hôtellerie

- Fitness

- Crèche

DIJON - QUARTIER REPUBLIQUE - A VENDRE

Arthur Loyd Dijon vous propose à la vente des bureaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble neuf en copropriété, à proximité immédiate de la Place de la République, dans un quartier dynamique et très passant.

Ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et offrent un cadre de travail moderne, confortable.

Ils se composent d'un grand espace d'accueil, de deux bureaux semi vitrés d'un point d'eau avec un espace de convivialité ainsi que de sanitaire privatif.

Facile d'accès, les bureaux sont bien desservis par les transports en commun et dispose de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

BUREAUX - A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE

Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, rayonne grâce à sa programmation mixte :

- 4.500 m² de commerces

- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux

- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique

Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon septembre 2025.

Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; ainsi que 2 places de parking en sous-sol en amodiation.

Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.

Accessibilité :

- Tramway lignes T1/T2  station Darcy à 6 minutes

- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes

- Gare SNCF : à 10 minutes

- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes

- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes

Services à proximité :

- Restauration et hôtellerie

- Tous commerces

- Crèche

- Fitness

- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble

Bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un parking public en face.

Vous y trouverez :

Un espace d'accueil

7 bureaux lumineux

Un secrétariat

Une salle de réunion

Sanitaires, coin café et espaces de rangement

Loggia privative côté rue et terrasse privative à l'arrière pour vos pauses

Accès PMR et possibilité d'enseigne pour plus de visibilité

Confort & équipements :

Aménagements récents et prêts à l'emploi

Chauffage/climatisation réversible

3 box de stationnement privatifs en sous-sol sont compris dans la location

BUREAUX À LA VENTE 915 m² SECTEUR TOISON D'OR / EUROPE DIJON

Dans un ensemble immobilier plus vaste, retrouvez à la vente des bureaux d'une surface totale d'environ 915 m², idéalement situés au nord de Dijon, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement connecté.

Ce bien se compose de bureaux répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles.

Des places de parking privatives complètent cet ensemble, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :

Ligne de tramway T2 arrêt Europe situé à 1 minute à pied,

Ligne de bus L6 à 8 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Dijon et son agglomération.

L'accès routier est également optimal grâce à la proximité de la Rocade et de la Lino permettant de rejoindre rapidement les différentes zones de l'agglomération et les entrées d'autoroute.

Situé au coeur du quartier de la Toison d'Or, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre dynamique où se mêlent activités tertiaires, commerces, services et loisirs.

La proximité du centre commercial de la Toison d'Or, des restaurants, salles de sport (Appart Fitness, Klube), crèches et autres commodités contribuent à créer un environnement de travail agréable et valorisant pour les entreprises.

Ce secteur au nord de Dijon accueille déjà de nombreuses entreprises issues de secteurs variés, formant un véritable écosystème propice aux collaborations et aux opportunités professionnelles. 

EN EXCLUSIVITÉ:

A VENDRE- Ensemble de bureaux 260 m2 et Bureaux 170 m² Dijon

DIJON - 8 rue du temple et 13 rue du châteaux au sein de la copropriété le TEMERAIRE, coeur du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité à la vente 3 lots de copropriété anciennement exploités en tant que bureaux .
Activités tertiaire autorisée et donc transformable en habitation selon le règlement de copropriété.

Ensemble immobiliers idéalement situé, il se compose :
- De bureaux au 1er étage d'une surface de 260 m2 environ représentant 2 lots de copropriétés (190 m2 et 70 M2) donnant sur la rue du temple.
Prix de vente : lot 1 : 450 000 € et lot 2: 170 000 €

- De bureaux au 1er étage d'une surface de 170 m2 environ représentant 1 lot de copropriété donnant sur la rue du château.
Prix de vente : 380 000 €

Accessible en ascenseur ou par les escaliers de la copropriété.

Vente individuelle possible.

Chauffage individuel à installer (anciennement chauffage collectif et climatisation)

Travaux à prévoir

Taxe foncière : environ 11 000 Euros pour l'ensemble des lots.
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente charge acquéreur

Informations et photos supplémentaires sur demande.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DE 210 M² ENV. À AMÉNAGER PÔLE MÉDICAL NUITS-SAINT-GEORGES

Situé à l'entrée du Pôle Médical de Nuits-Saint-Georges, ce local professionnel d'environ 210 m² offre un excellent potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou tertiaire.

Implanté au sein de la zone d'activité mixte de Nuits-Saint-Georges, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A31, et entouré de services de proximité (hôtellerie, restauration, commerces).

Caractéristiques du bien

Surface totale : 210 m² environ

Local brut à aménager, offrant une grande liberté d'agencement selon l'activité (cabinet médical, professions libérales, bureaux tertiaires)

Vaste parking en façade, idéal pour accueillir la clientèle et le personnel

Façade visible, apportant une bonne visibilité pour une activité recevant du public.

Accessibilité

À proximité immédiate de l'A31, sortie Nuits-Saint-Georges

Accès rapide depuis Beaune, Dijon et la Côte Viticole

Zone bien desservie et facile d'accès pour la patientèle ou la clientèle professionnelle.

Environnement et services

Situé dans un environnement professionnel dynamique, en développement

Présence d'acteurs médicaux et paramédicaux dans le pôle

Services de restauration et hôtellerie à proximité

Proximité de commerces pour les besoins quotidiens

Ce bien représente une belle opportunité d'implantation pour des professionnels de santé ou du secteur tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel. Plus d'informations sur demande.

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m².

Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente.

21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE.

Accès à la rocade de Dijon à proximité.

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme de bureaux novateurs répondant aux standards environnementaux 2025.

Des immeubles permettant de réduire de 50 % les consommations énergétiques (par rapport à la moyenne des immeuble tertiaires).

Une réduction de 50 % des gaz à effet de serre.

Classement ERT (Code du travail).

Locaux livrés neufs, finis, non cloisonnés.

CBRE Impact vous propose à DIJON:

A vendre, bureaux d'environ 307 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble de standing.

Les locaux sont cloisonnés et aménagés.

Proximité immédiate des locaux de Dijon Métropole.

Trois places de stationnement en sous-sol disponibles.

mots clés: Bureaux, Bureaux Dijon, cbre, côte d'or, cbre impact

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, sur la commune de FONTAINE-LES-DIJON, un programme tertiaire à construire, en pleine propriété, de 845 m² environ divisibles à partir de 76 m² environ.

Au Nord de la Métropole de DIJON regroupant 23 communes.

Au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années.

En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole.

Accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence).

Services associés à proximité:
Restaurants
Commerces
Hypermarché

Sociétés implantées dans cette zone:
ALDI
GEANT CASINO
STOCKOMANI
INTERMA

Dans un immeuble mixte, un premier étage avec ascenseur et escalier.

Un accueil, 7 bureaux individuels, bureaux de direction, une grande salle de réunion, locaux techniques et de reproduction. Un espace de documentation. Deux blocs sanitaires .

Au sous sol de l'immeuble, trois garages fermés pour les véhicules.

Les visiteurs peuvent se garer au parking " heudelet" à 100 mètres et équipé de bornes de recharges électriques.

Les locaux sont en excellent état, climatisés, avec des charges réduites.

Une belle possibilité d'enseigne en façade.

L'immeuble bénéficie de la fibre optique.

Les plus? L'arrêt tramway au pied de l'immeuble et le centre ville à cinq minutes.

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au centre-ville de Dijon, au coeur du Centre des Affaires (Palais des Congrès-Auditorium).

Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du tramway, ainsi qu'à un accès rapide à la Gare TGV en seulement 10 minutes.

Situés au 3ème étage d'un immeuble récent de type R+8, ces bureaux comprennent un accueil, un bureau individuel, et un open-space.

L'accès PMR est assuré, et un stationnement est possible en amodiation sous le parking public « Clémenceau ».

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.

Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :

- 116 m² environ

- 152 m² environ

Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveaux complets :

- 1er étage : 386 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 116 m², 98 m² et 172 m² environ

- 2ème étage : 348 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150 m² et 199 m² environ.

Au 3ème étage, 319 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémenté d'une terrasse de 77 m² environ.

Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.

En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la Métropole dijonnaise, en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A31, A38, A39 et A6.

L'immeuble édifié en R+2 d'une surface totale de 2 886 m², sera restructuré afin de permettre une divisibilité à partir de 221 m². De nombreux bureaux d'une surface allant de 221 m² à 361 m² seront disponibles.

Ratio de parking privatif exceptionnel (1 place pour 21 m²).

A vendre, Saint Apollinaire - Zone Cap Nord, immeuble indépendant de bureaux, à rénover.

Surface de 553 m² environ, édifié sur un terrain de 1 963 m² environ.

Parking extérieur clos.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².

23 places de parking sont allouées à cet immeuble.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

I

Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 221 m² environ aménagés, et cloisonnés, proposés à la vente.

Ces bureaux, contruits en 2008 sont situés en rez de chaussée, et se composent actuellement de neuf bureaux, d'une salle de réunion, et de sanitaires privatifs.

A ces bureaux sont attachés 11 parkings privatifs.

L'immeuble est clos et sécurisé. il sera rénové avec avec les travaux suivants réalisés:

L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.

D'autres surfaces de sont disponibles dans l'immeuble

Au coeur du centre historique de Dijon, dans la prestigieuse rue de la Préfecture, nous vous proposons à la vente cet élégant bâtiment d'environ 320 m² (dont 283.90 m² loi Carrez). Cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture ancienne à des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces donnant sur la cour intérieure.

Le premier étage accueille trois pièces principales dont l'une donnant sur une terrasse avec vue sur l'église Notre Dame.

Le deuxième étage offre des volumes intéressants à aménager selon vos projets.

La propriété dispose également d'une cave.

Cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié dans le coeur historique de Dijon, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des institutions. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son caractère authentique en font un bien d'exception pour y implanter vos bureaux.

À vendre, des bureau lumineux de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dijon. Ce local, entièrement dédié à un usage professionnel, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un espace principal open space baigné de lumière naturelle, avec un point d'eau privatif.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, assurant une accessibilité optimale pour tous. Les locaux sont climatisés, et immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir des places de garage souterrain en supplément dans l'immeuble.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre, situés au centre-ville de DIJON, dans le centre des affaires (Palais des Congrès - Auditorium) et disposant d'un accès aisé à la Gare TGV (10 minutes).

Au 3ème étage d'un immeuble récent élevé en R+8 avec accès PMR, ces locaux sont constitués de 2 bureaux et 1 open-space.

Parking possible en amodiation sous le parking public "Clémenceau".

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

À vendre : ensemble de bureaux en VEFA d'une surface brute de 4 216,29 m², répartis au sein d'un immeuble tertiaire contemporain de 5 étages. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, ce plateau offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. La conception du bâtiment privilégie la lumière naturelle et le confort des occupants. Les plateaux, traversants selon les configurations, bénéficient d'ouvertures généreuses et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Selon les lots, il est possible d'aménager des terrasses, apportant un prolongement extérieur. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi. Pour visiter et envisager les options d'aménagement ou de division des lots, contactez-nous afin de découvrir ce projet et ses opportunités.

Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.

Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.

Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,

L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :

Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.

L'immeuble OTIUM, dans un quartier en plein développement, se situe à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire, à la limité de la Commune de Dijon.

Ce nouveau programme propose 4.400 m² environ de bureaux sur plusieurs étages et 300 m² environ de commerces en rez-de-chaussée.

A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.

Présentation du lot :

Résidence étudiante de 170 chambres, offrant un hébergement prioritaire aux étudiants en santé.

Immeuble de bureaux (4.400 m² de surface de plancher), classé code du travail.

Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.

SYMBIOSE, futur un pôle d'excellence, est installé de part et d'autre d'un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L'ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L'expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.

Accessibilité :

Bus COROL au pied du projet

Tramway T1 à proximité

7 minutes de l'arrêt CHU Hôpitaux

18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1

23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles

Accès direct à la Rocade de Dijon

La métropole Dijonnaise :

UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL

100 entreprises

4.000 emplois

15 laboratoires

900 chercheurs

UNE RESERVE DE COMPETENCES

40.000 étudiants

1.500 chercheurs

32 laboratoires

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au centre-ville de DIJON, au sein du Centre des Affaires et disposant d'un accès aisé à la gare TGV (10 minutes environ).

Au 3ème étage de la Tour Elithis, ces locaux sont composés de 4 bureaux et d'1 salle de réunion. Les sanitaires sont communs.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

A VENDRE

Dans la Tour Elithis, à proximité de la Cité des Affaires et au pied de l'Auditorium, 263 m² environ de locaux en rez-de-chaussée.

La Tour Elithis s'insère dans un quartier tertiaire en pleine mutation, au croisement de la modernité et du développement durable. 

Accessibilité :

- Tramway : ligne T1 arrêt Auditorium, au pied de l'immeuble

- Réseau de bus urbain DIVIA Flexo 40

Services à proximité :

- Restauration

- Crèche

- Fitness

- Parking public Clémenceau