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Vente Bureaux 31 m² à 4 457 m²
Hop. Privé Dijon-Bourgogne
22 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

À partir de
12 493 646 €
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Vente Bureau Dijon 21000

DIJON - PARC VALMY
A VENDRE
A proximité immédiate de l'Hôpital Privé, maison médicale II à construire au coeur du Parc Valmy à DIJON.
Bâtiment en R+4 comprenant 17 lots, avec places de parking silo privatives pour chaque lot.
Au coeur du Parc Valmy à DIJON, à proximité immédiate de l'Hôpital Privé, un bâtiment dédié aux professions médicales d'une surface totale de 4.502 m² environ, divisibles.
Chaque lot dispose d'une ou plusieurs places de parking privatives dans le parking silo destiné aux professionnels, en sus.
Dépose minute ambulance sur le parvis, devant l'entrée du bâtiment.
En rez-de-chaussée, le hall d'attente permet la réception et le guidage des patients.
En étages, large couloir traversant intégrant un apport de lumière naturelle avec des espaces d'attente aux extrémités.
Les lots privatifs, en étages, sont adaptés à l'aménagement de cabinets médicaux.
Le parking silo est pré équipé de bornes électriques 7,4/22 kW.
Sur le toit, sont disposées des panneaux photovoltaïques couvrant une partie des consommations générale (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et prises électriques des parties communes).
Les lots sont brut à aménager :
plafond
mur (doublage et une couche de peinture de propreté)
sol : béton + ragréage
chauffage climatisation : unités livrées mais non posées
ventilation : attentes en entrée de lot
plomberie : en attente
armoires divisionnaires
Accessibilité :
tramway : ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes
Rocade/LINO : à proximité
Gare : 22 minutes par la ligne T2 du tramway
Services à proximité :
restauration
crèche
fitness
centre commercial de la Toison d'Or regroupant plus de 160 boutiques, restaurants et hôtel
Référence : OVBUR2534124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot P-01
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 1070.47
Lot P-02
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 142.39
Lot P-03
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 355.95
Lot P-03
Bâtiment Maison Médicale II
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 33.30
Lot P-04
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 201.51
Lot P-05
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 61.16
Lot P-06
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 131.60
Lot P-07
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 148.70
Lot P-08
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 312.78
Lot P-08
Bâtiment Maison Médicale II
Type Terrasse
Etage R+2
Surface 33.57
Lot P-09
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 280.72
Lot P-10
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 124.20
Lot P-11 + P14
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 302.53
Lot P-12
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 219.90
Lot P-13
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 283.20
Lot P-15
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 214.77
Lot P-15
Bâtiment Maison Médicale II
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 79.61
Lot P-16
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 185.35
Lot P-17
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 208.90
Lot P-17
Bâtiment Maison Médicale II
Type Terrasse
Etage R+4
Surface 35.54
Lot Pièce
Bâtiment Maison Médicale II
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 30.74
LotBâtimentTypeEtageSurface
P-01Maison Médicale IIBureauxRDC1070.47
P-02Maison Médicale IIBureauxR+1142.39
P-03Maison Médicale IIBureauxR+1355.95
P-03Maison Médicale IITerrasseR+133.30
P-04Maison Médicale IIBureauxR+1201.51
P-05Maison Médicale IIBureauxR+161.16
P-06Maison Médicale IIBureauxR+1131.60
P-07Maison Médicale IIBureauxR+2148.70
P-08Maison Médicale IIBureauxR+2312.78
P-08Maison Médicale IITerrasseR+233.57
P-09Maison Médicale IIBureauxR+2280.72
P-10Maison Médicale IIBureauxR+2124.20
P-11 + P14Maison Médicale IIBureauxR+3302.53
P-12Maison Médicale IIBureauxR+3219.90
P-13Maison Médicale IIBureauxR+3283.20
P-15Maison Médicale IIBureauxR+4214.77
P-15Maison Médicale IITerrasseR+479.61
P-16Maison Médicale IIBureauxR+4185.35
P-17Maison Médicale IIBureauxR+4208.90
P-17Maison Médicale IITerrasseR+435.54
PièceMaison Médicale IIBureauxR+430.74

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Tramway : T2 station Pôle Santé à 5 minutes
Desserte routière : Rocade/LINO à proximité
Gare : 22 mn via le tramway T2
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble copropriété : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : Carrefour, Cultura, Norauto, etc...
Environnement de proximité : Centre Commercial Toison d'Or à 4 minutes
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Locaux brut de béton

Emplacement

22 Avenue Françoise GiroudDijon 21000

Transports

Pôle Santé

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE DIJON

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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