BNP Paribas Real Estate DIJON

DIJON EST - CHU -
PARC SYMBIOSE - LES LONGENES
A VENDRE - BUREAUX
En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU, cellule commerciale en pied d'immeuble de 300 m² environ
L'immeuble OTIUM, dans un quartier en plein développement, se situe à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire, à la limité de la Commune de Dijon.
Ce nouveau programme propose 4.400 m² environ de bureaux sur plusieurs étages et 300 m² environ de commerces en rez-de-chaussée.
A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.
Présentation du lot :
Résidence étudiante de 170 chambres, offrant un hébergement prioritaire aux étudiants en santé.
Immeuble de bureaux (4.400 m² de surface de plancher), classé code du travail.
Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.
SYMBIOSE, futur un pôle d'excellence, est installé de part et d'autre d'un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L'ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L'expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.
Accessibilité :
Bus COROL au pied du projet
Tramway T1 à proximité
7 minutes de l'arrêt CHU Hôpitaux
18 minutes de l'arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
23 minutes de l'arrêt Godrans - Les Halles
Accès direct à la Rocade de Dijon
La métropole Dijonnaise :
UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL
100 entreprises
4.000 emplois
15 laboratoires
900 chercheurs
UNE RESERVE DE COMPETENCES
40.000 étudiants
1.500 chercheurs
32 laboratoires

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU
A VENDRE - BUREAUX
Situés sur un axe stratégique au nord de Dijon, ces bureaux cloisonnés d'environ 204 m² bénéficient d'une vitrine en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Idéalement implantés au pied du tramway, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
TVA résiduelle à prévoir.
Un emplacement privilégié.
L'Avenue du Drapeau est un axe majeur de la ville, garantissant une excellente accessibilité et une forte attractivité. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises et commerces, renforçant son attractivité pour une implantation professionnelle.
Caractéristiques du bien
Bureaux cloisonnés, permettant une organisation adaptée aux besoins
Grande vitrine, offrant une belle visibilité et un éclairage naturel
Rez-de-chaussée : idéal pour l'accessibilité et l'accueil de clients.
Accessibilité et transports
Tramway T2 Arrêt Nation à seulement 3 minutes à pied.
Accès rocade en 10 minutes, facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux.
Gare de Dijon accessible en 10 minutes en tramway.
Environnement et services :
Proximité immédiate de commerces et services.
Restaurants à quelques minutes à pied, idéal pour les repas d'affaires ou les pauses déjeuner.
Quartier dynamique, bénéficiant d'un cadre attractif pour les entreprises.
Ces bureaux offrent une excellente visibilité et une localisation stratégique pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et accessible.

DIJON
CENTRE-VILLE
DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 205 m² environ en R+2, accompagnée de 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
BUREAUX - A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Le centre Dauphine, au coeur du centre-ville de Dijon, nouveau lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique.
Le centre DAUPHINE, véritable écrin d'élégance, est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale. ; misez sur ce lieu d'exception.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; 2 places de parking en sous-sol en amodiation.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station Vélodi Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station Citiz Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble

NUITS SAINT GEORGES
À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DE 210 M² ENV. À AMÉNAGER PÔLE MÉDICAL NUITS-SAINT-GEORGES
Situé à l'entrée du Pôle Médical de Nuits-Saint-Georges, ce local professionnel d'environ 210 m² offre un excellent potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou tertiaire.
Vaste parking en façade.
Implanté au sein de la zone d'activité mixte de Nuits-Saint-Georges, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A31, et entouré de services de proximité (hôtellerie, restauration, commerces).
Caractéristiques du bien
Surface totale : 210 m² environ
Local brut à aménager, offrant une grande liberté d'agencement selon l'activité (cabinet médical, professions libérales, bureaux tertiaires)
Vaste parking en façade, idéal pour accueillir la clientèle et le personnel
Façade visible, apportant une bonne visibilité pour une activité recevant du public.
Accessibilité
À proximité immédiate de l'A31, sortie Nuits-Saint-Georges
Accès rapide depuis Beaune, Dijon et la Côte Viticole
Zone bien desservie et facile d'accès pour la patientèle ou la clientèle professionnelle.
Environnement et services
Situé dans un environnement professionnel dynamique, en développement
Présence d'acteurs médicaux et paramédicaux dans le pôle
Services de restauration et hôtellerie à proximité
Proximité de commerces pour les besoins quotidiens
Ce bien représente une belle opportunité d'implantation pour des professionnels de santé ou du secteur tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel.
Plus d'informations sur demande.

DIJON EST - QUETIGNY
A LOUER - BUREAUX
Installez votre entreprise dans un cadre de travail privilégié au sein du Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, aux portes de Dijon.
Situés au coeur du dynamique Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, ces bureaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. 7 places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le parc tertiaire du Golf est reconnu pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le Golf de Quetigny, créant un environnement de travail qualitatif et apaisant. Le secteur est principalement occupé par des entreprises du tertiaire.
L'emplacement bénéficie de la présence de nombreux services, notamment plusieurs restaurants, brasserie et espaces de restauration rapide, idéal pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. A quelques minutes à pied, vous trouverez également tous commerces, un supermarché Carrefour, banques et services de proximité facilitant le quotidien des occupants.
Le site est facilement accessible par la route, à proximité immédiate de la Rocade Est de Dijon, assurant un accès rapide aux grands axes régionaux et autoroutiers. Il est également desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne T1) reliant Quetigny au centre-ville de Dijon en quelques minutes.

DIJON -
NOVAREA
NOVACENTER - Dans un immeuble tertiaire en R+5 en bordure de rocade, 867 m² environ, divisibles à partir de 197,63 m² environ.
Parking aérien en foisonnement.
En bordure de la Rocade de Dijon, dans l'immeuble NOVACENTER, reste disponible 867,03 m² de bureaux, divisibles dès 197,63 m².
Les bureaux sont disponibles du 2ème étage au 4ème étage.
Des bureaux qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du centre-ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville.
Arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne T2 station Mazen Sully). Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.
Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs.
Les locaux sont aménagés en open space.
Différents services vous sont proposés dans l'immeuble : restaurant au rez-de-chaussée, salle de fitness aux R+1/R+2.
Un parking relais à proximité immédiate permet un stationnement aisé.
Pour les amateurs, la piscine olympique se situe à 10 minutes à pied.
La zone commerciale du Grand Marché à Quetigny permet d'accéder à tous types de commerces, restauration variée, hôtellerie, ...
Proche de l'Université de Bourgogne et du CHU.

DIJON
AVENUE DE LANGRES
Dans un ensemble immobilier neuf, locaux en rez-de-chaussée de 111,14 m² environ ainsi que 112,25 m² environ de terrasse.
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus.
BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE 111 m² - Avenue de Langres DIJON
Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail alliant modernité et espace extérieur.
Au sein d'un ensemble immobilier neuf sur l'Avenue de Langres à Dijon, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 111,14 m².
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte aux prestations contemporaines, ce bien se distingue par un avantage sur le marché dijonnais : une terrasse privative de 111,25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vos bureaux, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions informelles.
Pour faciliter le quotidien de vos équipes, des solutions de stationnement sécurisées sont disponibles avec la possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus.
Accessibilité aux pôles de vie dijonnais
Grâce à la ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble, le centre-ville et les quartiers d'affaires sont facilement accessibles.
La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également les trajets domicile-travail et l'accès pour vos visiteurs extérieurs.
Le dynamisme du secteur Toison d'Or à votre porte
En installant vos bureaux dans cet immeuble, vous bénéficiez de l'attractivité du pôle Toison d'Or, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce quartier offre un écosystème de services complet : une offre de restauration variée pour tous les goûts, 160 boutiques, des infrastructures sportives, des crèches et un établissement hôtelier 4 étoiles pour vos séminaires.

DIJON - AUDITORIUM
BUREAUX A VENDRE TOUR ELITHIS, QUARTIER AUDITORIUM 263 m²
Investissez au coeur de la Cité des Affaires de Dijon
Vous recherchez des locaux professionnels à l'image de votre entreprise ?
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 263 m² de bureaux en rez-de-chaussée dans la Tour Elithis. Situés au pied de l'Auditorium, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
Les atouts de l'emplacement :
Un cadre de travail attrayant : en vous installant dans la tour Elithis, vous choisissez un immeuble qui incarne la performance énergétique.
Une bonne accessibilité : simplifiez vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'immeuble est desservi par le tramway (ligne T1 arrêt Auditorium situé au pied même de votre bureau) ainsi que par le réseau de bus Divia (ligne L6 arrêt Marne).
Services aux collaborateurs : présence de supermarchés Intermarché et Aldi à 5 minutes à pied, de pharmacies à 5 minutes à pied et d'une crèche à 6 minutes à pied et de restauration (notamment sur le boulevard Georges Clemenceau avec My Roll's, Le Noti, etc).
Stationnement : un plus de votre place de parking privative, profitez de la proximité immédiate du parking public Clémenceau.

DIJON - CITE DES AFFAIRES
A LOUER - BUREAUX
Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol.
Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un emplacement stratégique
Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de :
la Cité Judiciaire
la Chambre de Commerce et d'Industrie
le Palais des Congrès
De nombreux sièges d'entreprises et services.
Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines.
Accessibilité et transports
Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied
Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur
Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier
Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité
Une offre de services complète à proximité
Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied
Salle de sport à proximité
Crèche
Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville
Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande.