Location de locaux commerciaux Côte-d'or (21) - 22 annonces

Cette cellule a une superficie de 178 m² environ, développés à usage de commerce, bureaux et activité.

Elle se situe dans un ensemble immobilier de 2 cellules et dispose de vitrines, de 138 m² environ de surface commerciale et de 40 m² environ de bureaux.

L'axe sur lequel est implanté cet ensemble immobilier est très passant.

12 places de parking sont présentes et partagées avec la cellule mitoyenne.

A proximité du site, présence d'arrêts de bus DIVIA, d'un Carrefour Market, d'une pharmacie, d'une station essence et d'une station de lavage. La zone commerciale de Quetigny est toute proche.

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment à usage commercial et bureaux d'une surface de 600m² environ, composé au RDC d'un local d'environ 470m² environ équipé d'une porte sectionnelle côté rue, au premier étage des bureaux de 130m² environ. Très lumineux, parking d'environ 600m². Très belle opportunité.

Norman Taylor vous propose un local de 775m2 dont 700m2 de surface de vente autorisée en plein coeur de la zone commerciale la plus importante de Beaune, bénéficiant d'un environnement qualitatif et de nombreuses places de parking.

Disponibilité immédiate pour ce produit rare !

Bâtiment indépendant à la location!

750 m² de bâtiment répartis avec: 300 m² de surface de vente, bureaux, sanitaires, atelier, stocks.

Actuellement le Bâtiment est classé en ERP 5 eme catégorie avec - de 300 m² en surface de vente, climatisée et rénovée mais avec des travaux, un occupant pourrait envisager plus de surface.

Les locaux sont en bon état général, et offre en sus 130 m² de bureaux au premier étage du bâtiment, avec un accès indépendant et une cave ventilée.

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1.314 m² offrant une grande cour privative pour stocker et/ ou s'y garer et un accès depuis la surface de vente et une porte sectionnelle sur le coté.

La hauteur du bâtiment permet une identification depuis l'avenue Rolland Carraz, et bientôt le tramway!

A PROXIMITE: concessions autos, Deux roues, Bricolage, Vente aux professionnels.

Location avec Cession de Droit au Bail.

Local commercial de 45 m² environ situé en plein centre-ville de Dijon.

Linéaire vitrine de 3,5 m.

Le bien est composé d'une pièce et de sanitaires.

A louer à MARSANNAY LA COTE, au sud de DIJON dans une zone d'activité commerciale d'enseignes nationales très dynamique, ensemble immobilier mixte d'activités/commerciales d'une surface de 1 938m² environ composé de 5 lots type artisanales et commerciales et d'un lot type tertiaire. Parkings attribués pour chaque lot inclus dans le loyer. Portes sectionnelles. Belle opportunité d'implantation.

ECOPOLE DIJON-VALMY III,
HELIOS PARK
Surface commerciale au pied de l'Hélios Park, programme de standing combinant un hôtel et un immeuble de bureaux pour un total de 7 187 m² créés.
Ce programme de construction RT2012 est conçu pour atteindre un niveau de performance énergétique maîtrisé, pour un usage à la fois confortable et raisonné.
L'ensemble immobilier, desservi par la ligne 2 du Tramway (Arrêt "Pôle Santé") offrira un parc de stationnement de 160 places de parking et des locaux à vélo. Les prestations de l'immeuble HELIOS PARK comprendront notamment : la fibre optique, du contrôle d'accès, l'accessibilité PMR.
D'une surface utile de 166 m² env. livrée brute, fluides en attente, située en rez-de-chaussée - installation d'un système d'extraction possible et sanitaires dans les communs.
Le lot dispose de l'usage d'une terrasse de 47 m² env. et offre 36 mètres linéaires de vitrine.
Loyer 38.400 € HT/an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Disponibilité immédiate
Focus sur l'Ecopole Valmy III :
L’Écopôle Valmy est la troisième et dernière phase du parc d’activités Valmy, dont l'aménagement a débuté en 2010 et situé au nord de la métropole dijonnaise. Desservi par un échangeur routier donnant sur la rocade et bientôt la création d'une nouvelle station de Tramway entre l'arrêt "Zénith" et "Pôle Santé".
L'Ecopôle Valmy ou Valmy III a pour vocation de former un quartier tertiaire haut de gamme (surface de plancher estimée à 130 000 m²), vivant et attractif associant entreprises, commerces, services, espaces conviviaux et de bien-être, et ce autour d'un espace vert central.

A louer, sur la commune de QUETIGNY, bâtiment à vocation commercial livré brut, fluides en attentes, d'une surface totale de 2500m² environ divisible à partir de 150m² environ. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Bâtiment indépendant de 830 m² environ développés (415 m² environ au RDC à usage de commerce, de stockage et de bureaux et 415 m² environ à l'étage à usage de bureaux, locaux annexes et de stockage) disponible à la location.

Le bien est situé sur un axe passant au sein de la zone commerciale Les Portes du Sud et bénéficie d'une bonne visibilité.

A louer au centre ville de DIJON, local commercial d'une surface de 54.27 m² environ en RDC d'un immeuble en copropriété avec double entrée, 2 caves, possibilité de le diviser en 2 parties de 25m². Très bel emplacement, vue directe sur la place WILSON. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 

Ce local avec vitrine se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de logements.

Construit en 2017, il se situe sur un axe très fréquenté sur le trajet du tramway avec un arrêt à proximité.

Livré brut et fluides en attente, vous pourrez créer votre aménagement selon vos envies.

Local commercial de 35m2 situé dans un endroit stratégique de Dijon. Destiné à un salon d'ongles.

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'immeuble, livré brut et fluides en attente.

Le bien est situé dans un écoquartier résidentiel facile d'accès depuis la rocade Sud.

A louer, DIJON SUD, sur la commune d'AHUY, au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité, cellule commerciale d'une surface de plancher de 1150m² environ divisibles, comprenant une surface de vente de 700m² environ. Cellule livrée Hors d'eau, Hors d'air, tous Fluides en attente. Très belle visibilité. A proximité de nombreuses enseignes commerciales, accès direct LINO N274. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, une cellule commerciale de 150 m² env. livrée brut, fluides en attente. Large vitrine.

Nombreux commerces à proximité.

EXCLUSIVITE
Dans un plus grand ensemble immobilier à usage d'activité et de commerce, cette cellule d'une surface totale de 435 m² environ développés est répartie comme suit :
Showroom : 274 m² environ,
Mezzanine : 100 m² environ,
Bureaux : 11 m² environ,
Stockage : 50 m² environ.
Opportunité pour un commerce de proximité, une agence de service ou autre activité nécessitant l'accueil de public. De multiples stationnements publics gratuits en façade de l'immeuble.
Loyer annuel HT : 30.000 €
Impôt foncier à la charge du preneur : 1.885€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
VENTE POSSIBLE

Cellule à usage de commerce, d'une surface de 723.7 m² environ, formant la cellule n°1 d'un ensemble immobilier, disposant d'un parking commun de 42 places de stationnement.

Environnement commercial dynamique proche d'une enseigne de grande distribution.

Cellule livrée neuve en mai 2022.

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE
En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP).
accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon.
Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.
Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage-Réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.
Parking-clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.
L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.
La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d’Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants.
Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr
Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.
Loyer annuel HT / HC : nous consulter
Impôts fonciers à la charge du Preneur : 16.144 €
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur

Local commercial avec vitrine de 88 m² environ situé au RDC d'un immeuble d'habitation construit en 2016.

Le bien est livré brut (à aménager), fluides en attente.

Il est situé à proximité de l'avenue du Drapeau et du quartier Clemenceau. Le tram (T2) et le bus (L6) passent tout près.

Thierry Valcke vous propose à la location dans un centre commercial de Dijon , une surface de 50 m² avec point d'eau, pour tout type d'activité.
Commerces essentiels à proximité et zone tertiaire importante, parking sous terrain.
Prix Loyer : 16.800 euros par an , charges mensuelles 350 euros par mois .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, 8 lots sont disponibles de 284 à 551 m² environ.

Situés sur un axe très fréquenté, ces biens sont accessibles en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311. Le réseau de bus DIVIA permet également de se rendre dans cette zone.

De grandes enseignes (Lapeyre, But, ...), des concessionnaires automobiles, des restaurants et des supermarchés font de cette zone une zone commerciale très fréquentée.

Une cellule commerciale disponible à la location d'une superficie de 1.350 m² env. répartis comme suit :

Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3.326 m² environ.

Zone Retail Dijon Sud / 1er rideau