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    Location de locaux commerciaux Côte-d'or (21) - 84 annonces - Page 2

    Location Commerce 523 m²

    Location Commerce 523 m²

    21000 Dijon

    Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 523 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway.

    Caractéristiques du bien :

    Surface : 523 m² env. en rez-de-chaussée

    Sous-sol : Cave spacieuse

    Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité

    Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate

    Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.






    7 917 €/mois

    Location Commerce 67 m² à 167 m²

    83 avenue JEAN JAURÈS, 21000 Dijon

    Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "

    En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse.

    Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie)

    Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m².

    Activités non autorisées :

    - Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
    - Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.

    Cellule brute de 102 m² : 22.440 Euros H.T. annuel

    Cellule aménagée de 65,50 m² : 14.410 Euros H.T. annuel

    Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 232 €/mois

    Location Commerce 152 m²

    21000 Dijon

    Emplacement Premium, hypercentre de Dijon sur l'axe principal de la gare au centre-ville.

    Locaux commerciaux, en très bon état, d'une surface de 280 m² env. sur trois niveaux :


    - Rez-de-chaussée de 152 m² env.
    - Premier sous-sol de 86 m² env.
    - Deuxième sous-sol de 42 m² env.

    Les locaux sont dotés d'une magnifique marquise extérieure et d'une visibilité exceptionnelle.

    5 417 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 238 m²

    59 avenue Roland Carraz, 21300 Chenove

    Bureaux - Showroom : Environ 234 m² pour cet espace bureau showroom, avec espace sanitaires et placards. Double accès, dont un par les parties communes et un second par les menuiseries pour l'accueil client.

    Un lieu en très bon état à exploiter sur un axe important, avec possibilité de parkings.

    Dossier complet sur demande.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    2 500 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    21610 Fontaine Francaise

    EN EXCLUSIVITE - Local commercial ou d'activités de 300 m² comprenant espace de vente de 250 m², réserve, bureau. Porte à enroulement pour livraison.
    15 Places de parking



    loyer mensuel : 3 294.63 € HT soit 3 953,56 € TTC(réglement par trimestre)
    La taxe foncière 2025 : 2 049 €
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Frais d'agence : 5 930,33 € HT soit 7 116,40 € TTC
    Rédaction du bail en sus



    Honoraires de 7 116 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 884 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    3 295 €/mois

    Location Commerce 1 959 m²

    143 LIEUDIT PRÉ COT, 21320 Creancey

    Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE

    En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.

    Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.

    Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.

    L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.

    La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.

    Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu)

    BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE

    Disponibilité : immédiate

    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    6 667 €/mois

    Location Commerce 515 m²

    21240 Talant

    Dijon nord: cellule commerciale à louer dans le centre commercial Carrefour contact, quartier résidentiel "Les Cerisiers" à TALANT, d'une surface de 515 m² environ disponible immédiatement.

    Livrée "brut", fluides en attente.

    Tous commerces possible sauf supermarché.

    Accès:


    - Bus Divia B10: 10 min de la gare de Dijon et 20 min du centre ville de Dijon, arrêt à 2 pas.
    - A moins de 10 min en voiture depuis le centre ville de Dijon

    Stationnement aisé devant le centre commercial: parking gratuit aérien et souterrain.

    2 790 €/mois

    Location Commerce 167 m²

    4 rue Pre Potet, 21121 Ahuy

    Local à usage commercial d'environ 160 m², parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce ou de tertiaire.

    Les atouts :



    Visibilité importante dans une zone dynamique et sollicitée

    5 places de parkings privatives pour votre clientèle ou votre équipe


    Chauffage / climatisation réversible et ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année


    Abri à vélos à disposition


    Surface spacieuse pour beaucoup de type d'activités différentes


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    3 062 €/mois

    Location Commerce 81 m²

    21000 Dijon

    Emplacement idéal pour votre future implantation!

    Local de 81 m² à louer situé sur un axe très fréquenté, et le long du Tram.

    Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2017, avec grandes vitrines

    Livré brut et fluides en attente, vous pourrez créer votre aménagement selon vos envies.


    - Type de bail : Commercial
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    1 148 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    87 avenue JEAN JAURES / 28 ALLEE DE LA POUDRIERE, 21000 Dijon

    En pied d'immeuble R+8 à vocation résidentielle (100 logements), qui sera livré neuf au 4ème trimestre 2025 : cellule brute à aménager sur mesure destinée à l'accueil de public.

    L'ensemble est accessible via le Tram, Arrêt Jaurès de la ligne T2. Axe fréquenté et stationnements publics, quartier résidentiel dense et en pleine mutation.

    L'immeuble est bordé d'un jardin public et se trouve face à Intermarché et sa galerie marchande.

    Le règlement de copropriété n'autorise pas d'activités de restauration.

    Type de bien : Commerce en pied d'immeuble

    Détail : lot de 108 m² env. + une place de parking en sous-sol

    Disponibilité : 4ème trimestre 2025


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 784 €/mois

    Location Commerce 165 m²

    21000 Dijon

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux commerciaux à la location, situés au centre-ville de Dijon, à proximité de la Place Darcy et bénéficiant d'un accès direct à la Gare TGV.



    Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ces locaux sont composés de bureaux d'une surface de 113 m², d'une réserve de 52 m² et disposent d'une vitrine de 10 mètres linéaires.



    Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

    2 500 €/mois

    Location Commerce 885 m²

    21300 Chenove

    Dans un ensemble immobilier composé de 3 cellules commerciales , un local de 885 m² environ est proposé à la location sur un axe très passant au sud de Dijon, offrant une belle visibilité depuis l'avenue Roland Carraz.

    Grande surface de vente

    Zone de stockage avec un accès livraison VL sur le côté

    Parking extérieur commun de 16 places partagé avec une des cellules.

    Possibilité vente du local, nous consulter.

    7 034 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    19 A rue de Dijon, 21121 Daix

    Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 91 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon.

    Une place de parking privative complète ce bien.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    2 000 €/mois

    Location Commerce 530 m²

    21000 Dijon

    Emplacement Premium au coeur de Dijon

    Surface commerciale de 360 m² environ complétée par un espace de stockage en sous-sol de 170 m² env.

    Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

    Conditions financières: loyer annuel (HT HC): 85.000,00Euros

    7 084 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    19 rue de Dijon, 21121 Daix

    Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 61 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon.

    Une place de parking privative complète ce bien.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 144 €/mois

    Location Commerce 368 m²

    21300 Chenove

    Dans un ensemble commercial composé de 4 lots, cellule commerciale de 368 m² à louer

    Au coeur de la zone commerciale de Dijon Sud, proche de Brico dépôt, en face du Super U.

    A proximité de restaurants et nombreux commerces.

    Zone desservie par les transports en commun, et accessible très facilement en voiture.

    Stationnement aisé devant le local.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 917 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    21000 Dijon

    A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment à usage commercial et bureaux d'une surface de 600m² environ, composé au RDC d'un local d'environ 470m² environ équipé d'une porte sectionnelle côté rue, au premier étage des bureaux de 130m² environ. Très lumineux, parking d'environ 600m². Très belle opportunité.

    4 500 €/mois

    Location Commerce 1 525 m²

    21200 Beaune

    Sur la commune de Beaune, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1525 m² dont 1400 m² de surface de vente au RDC et 125 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Ce local bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Le local est desservi via deux accès.
    Division possible en 2 parties si besoin.
    LOCAL À LOUER - Beaune - 1525 m2



    Nombreux emplacements de parking extérieurs (2 entrées et sorties)



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A31 et de l'A36



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    12 073 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    21000 Dijon

    À louer : Local commercial d'exception au cœur de la galerie marchande Clémenceau sur la commune de DIJON. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement privilégié, en plein centre de la galerie marchande Clémenceau. Ce local commercial se situe idéalement face aux caisses, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Avec sa grande vitrine en angle, votre enseigne sera mise en valeur, attirant ainsi l'œil des passants. De plus, la mezzanine intégrée offre un espace de stockage pratique pour vos marchandises légères, optimisant ainsi votre surface de vente. Profitez d'un flux constant de clientèle grâce à l'animation de la galerie et à la forte affluence des habitants du quartier. Ce local est le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

    600 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    21000 Dijon

    Local commercial de 105 m² - Avenue Drapeau - Forte visibilité

    Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant.
    Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors
    activité de bouche).
    Composition :
    -Hall d'accueil de 25,61 m²
    -4 bureaux de 10m environ
    -Dégagement / local technique
    -Deux WC
    Prestations générales :
    -Vitrine sur rue
    -Climatisation réversible
    -Chauffage électrique
    -Accès sécurisé
    -Baie de brassage
    -Prises internet
    -Accès PMR et conformité ERP
    Informations complémentaires :
    Activité de bouche proscritе

    Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels

    2 152 €/mois

    Location Commerce 80 m² à 475 m²

    21000 Dijon

    A louer, DIJON Centre, Secteur Gare, local commercial type bureaux d'une surface développée de 475m² environ divisibles, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires en RDC, 4 bureaux et sanitaires au 1er étage et surfaces archives, chaufferie, local technique en sous sol. Très belle opportunité d'implantation.

    À partir de
    933 €/mois

    Location Fonds de Commerce 140 m²

    21000 Dijon

    Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 140 m² situé en hyper centre Dijonnais.
    (Rez-de-chaussée 105 M² + caveau 35 M²)



    Axe piéton passant, bel emplacement.



    Local commercial en bon état, avec du cachet, présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante.



    Vitrines sur rue.



    Surface commerciale spacieuse et agréable.



    Local pouvant être destiné à différentes activités sauf restauration.



    Loyer mensuel 1 900 euros HT
    Charges mensuelles : 50 euros
    Taxe foncière à la charge du preneur.
    Un bail neuf sera établi.
    Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.



    Chauffage électrique avec climatisation réversible.



    Cession de bail à 12.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 433079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (71.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    1 900 €/mois
    Droit au bail : 12 000 €

    Location Commerce 139 m² à 1 938 m²

    21160 Marsannay La Cote

    A louer à MARSANNAY LA COTE, au sud de DIJON dans une zone d'activité commerciale d'enseignes nationales très dynamique, ensemble immobilier mixte d'activités/commerciales d'une surface de 1 938m² environ composé de 5 lots type artisanales et commerciales et d'un lot type tertiaire. Parkings attribués pour chaque lot inclus dans le loyer. Portes sectionnelles. Belle opportunité d'implantation.

    À partir de
    1 043 €/mois

    Location Commerce 111 m²

    21000 Dijon

    Ce local commercial de 111 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage et au tramway passant directement devant le local, il possède également une terrasse jardin privatif de 112M2

    Le bien est livré avec des prestations :
    -Doublage réalisé
    -Chape effectuée
    -Murs blanchis
    -Vitrine posée
    -Fluides en attente

    Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou de bureaux.
    Stationnement : possibilité de louer une place de parking en complément, au tarif de 70 Euros / mois.

    Conditions financières :
    -Bail 3,6,9
    -Paiement trimestriel
    -3 mois de dépôt de garantie.
    -Estimation des charges en attentes
    -Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur.
    -Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer annuel HT à la signature du bail.

    1 884 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    21300 Chenove

    A louer, DIJON NORD, local commercial d'une surface de 80m² environ rénové. Idéal pour une première implantation. 3 places de stationnements dans cour privée goudronnée clos et fermée avec portail métallique électrique coulissant. Accès D974, D122A et la rocade à proximité. Parkings privatifs. Très belle opportunité d'implantation. 

    800 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    21000 Dijon

    Ce local commercial de 41 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage
    et au tramway passant directement devant le local.

    Le bien est livré avec des prestations :
    -Doublage réalisé
    -Chape effectuée
    -Murs blanchis
    -Vitrine posée
    -Fluides en attente

    Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou de bureaux.
    Stationnement : possibilité de louer une place de parking en complément, au tarif de 70 Euros / mois.

    Conditions financières :
    -Bail 3,6,9
    -Paiement trimestriel
    -3 mois de dépôt de garantie.
    -Estimation des charges en attentes
    -Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur.
    -Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer annuel HT à la signature du bail.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels

    700 €/mois

    Location Fonds de Commerce 150 m²

    21000 Dijon

    Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Dijon la vente du droit au bail de ce local flambant neuf disposant d'un emplacement stratégique.



    A vocation de bar licence III, salon de thé, sandwicherie, saladerie et brunch, vous disposerez d'un établissement tout aux normes, meublé et équipé avec du matériel neuf et de qualité.



    Une salle de 74 M² au rez-de-chaussée, un laboratoire de préparation sucré et salé tout équipé au sous-sol (sans extraction) et une pièce de repos/stockage vous permettront d'accueillir votre clientèle et d'effectuer vos préparations sereinement dans de bonnes conditions.



    - Etablissement tout équipé et climatisé,
    - Façade et local rénové en juillet 2025. Tout est aux normes,
    - Licence III
    - Places assises intérieur 30,
    - Terrasse 8 places mais possibilité d'extension (+ 16),
    - un espace bureau,
    - Emplacement stratégique et passant,
    - Belle visibilité, vitrines de de 6 mètres linéaires,
    - Tout le matériel est récent,
    - Clientèle fidélisée + tourisme,
    - Commerce agréable et lumineux.
    - Belle possibilité de progression et de diversification.



    Liste du matériel appartenant à l'entreprise :
    Au RDC : Machine à café, système de tireuse 3 becs, gaufrier pro, plonge + lave vaisselle, réfrigérateurs bas, cave à vin, cave à fromage, bain marie, four maintien température, plaques de cuisson, cuiseur à pâtes, vaisselles.
    Au sous sol partie cuisine : Four Unox vapeur, Cellule refroidissement, 2 armoires positives, 1 armoire négative, une plonge avec lave-vaisselle, robot cuisine pro pour faire la pâte, Robot coupe, Tables inox pour préparations, tous les ustensiles nécessaires.



    Etablissement à ne pas laisser passer, clé en main, vendu pour raison familiale.



    Loyer mensuel 2 510 euros
    Charges mensuelles incluant la taxe foncière 280 euros.
    Bail neuf.



    Une employée très sérieuse et efficace pourrait être reprise.



    Prix de cession du droit au bail tout équipé à 120 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 8 000 euros TTC.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 428732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 368 m²

    21300 Chenove

    LOCAL COMMERCIAL 368 m²

    Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
    Descriptions :
    -Superficie : 368 m²
    -Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
    -Grand parking à disposition pour la clientèle
    -Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
    -Environnement commercial attractif et en plein essor

    Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
    zone dynamique avec fort passage.

    Conditions financières :
    -Bail commercial 3/6/9/12 ans
    -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    -Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
    -Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 917 €/mois

    Location Fonds de Commerce 45 m²

    21000 Dijon

    Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.



    Très bel emplacement à quelques mètres d'un arrêt de Tram et de la rue de la Liberté.



    Rue piétonne très fréquentée.



    Charmante cellule commerciale atypique en bon état.



    - Vitrines (sécurisées) sur rue .
    - Surface commerciale de 45 M² + 40 M² à l'étage + réserves au second étage + cave.
    - Etablissement avec beaucoup de cachet.
    - Emplacement de 1er choix.



    Bail tout commerce sauf Restauration et barber.



    Un nouveau bail sera fait.
    Loyer mensuel 1 315 euros HT



    Cession de bail à 82 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 431068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 82 000 €

    Location Fonds de Commerce 60 m²

    21200 Beaune

    Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au bord d'un rond-point passant.
    Très belle visibilité.



    Toute activité sauf restauration (avec ou sans extraction).



    Situé entre la route de Pommard et le Faubourg Saint Jacques.



    - Vitrines 4 mètres sur rue.
    - Surface commerciale de 47 M²
    - Réserve / bureau / sanitaires 13 M²
    - Local en très bon état
    - Normes ERP ok.
    - Stationnements gratuits à proximité.



    Un nouveau bail sera fait
    Loyer mensuel 850 euros, provision pour taxe foncière incluse.
    (non soumis à la TVA)



    Cession de bail à 11 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 3 000 euros TTC



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 432000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 11 000 €

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