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Location Commerce 515 m²42 Rue De La Libération, 21240 Talant

2 790 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 12 360 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un centre commercial, belle cellule de 515 m² environ livrés bruts - Fluides en attente - disponible de suite
Stationnement aisé avec places de parking aériennes et souterraines.
Multiples possibilités d'agencement et d'activités pour répondre à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/10/2025

Référence : 21_0060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	515 m²	65 € HT-HC/m²/an	06/10/2025	3/6/9

Emplacement

42 Rue De La LibérationTalant 21240

Transports

Dijon

2 km (soit 3 min en voiture)

Foch Gare

3 km (soit 4 min en voiture)

Darcy

3 km (soit 4 min en voiture)

Dijon Gare

3 km (soit 4 min en voiture)

Godrans Les Halles

3 km (soit 5 min en voiture)

Monge Cité De La Gastronomie

4 km (soit 6 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Commerce 515 m²42 Rue De La Libération, 21240 Talant

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