Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 69 annonces

A LOUER DIJON NORD

Sur un axe très passant,

3 mn de la rocade/Lino

Bâtiment d'activité 770m² environ comprenant :

Répartition:

Showroom en entrée 35m² env.

Bureaux en R+1 219m² env.

Activité 451m² env .

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

EXCLUSIVITE PROGESTIM - Local d'activité/entrepôt de 624 m² à usage d'entrepôt ou de local d'activité disposant d'une belle hauteur, entièrement restructuré avec isolation sous-toiture (200 mm), faux plafond, éclairage led, bardage double peau, installation, huisseries et porte sectionnelle neuves.

Les locaux seront aménagés avec une grande pièce à usage de show romm ou de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires, le tout sur une surface de 100 m² environ.

8 stationnements privatifs.

A LOUER

FONTAINE LES DIJON,

Bâtiment NEUF à vocation d'activité de 358m² environ + mezzanine de 64m² environ

Livré hors d'eau, hors d'air, tous fluides en attente, porte sectionnelle isolation complète double peau

Cour graviers

Terrain clos et sécurisé

Possibilité clé en main

Idéalement situé à proximité de l'accès Lino et autoroutes A38 et A31.

Très belle opportunité d'implantation.

De retour sur le marché ! Bâtiment à louer, idéal pour votre entreprise

Arthur Loyd Dijon vous propose un bâtiment industriel neuf d'une surface de 495 m², situé en zone artisanale et commerciale.

L'entrepôt est doté de deux portes sectionnelles de grande hauteur, permettant un accès facile pour tous types de véhicules, ce qui facilite les opérations logistiques. Il est équipé de deux sanitaires aux normes PMR.

Possibilité d'aménager une partie bureaux selon vos besoins.

Le site est entièrement clos, assurant ainsi la sécurité de vos activités. De plus, il est entièrement goudronné et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs.

Grâce à son emplacement sur un axe passant, vous profiterez d'une excellente visibilité, avec un trafic quotidien estimé à 9 000 véhicules.

Local idéalement situé, au bord de la Nationale RN74 liant Beaune à Dijon

Situé sur la commune de Couchey, au Sud de Dijon, ce bien à une superficie totale de 2210 m² environ, divisible.

1565m² environ d'activité ou logistique

120m² env. de bureaux rénovés

525m² env. d'activité

Au sein d'une petite zone d'activités, la proximité avec la nationale RN74 permet une accessibilité certaine au site.

Découvrez rapidement ce local d'activités 136 de m². Il est entièrement aménagé et isolé, ce qui en fait un espace idéal pour votre entreprise.

Ce local comprend un atelier/dépôt de 64 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée et bénéficiant d'un espace sanitaire/douche.

Il comprend également des bureaux sur deux niveaux parfait pour accueillir la partie administrative de votre société et recevoir vos clients dans un environnement professionnel et convivial.

Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux

ZAC de Beauregard à Longvic (21600) - Locaux d'une surface totale de 3.580 m² répartis comme suit :

* 246 m² environ à usage de show-room/bureaux

* 207 m² environ à usage de bureaux

* 3.116 m² environ à usage de hall de stockage

* 11 m² environ à usage de local à vélos

Locaux disponible immédiatement.

Opportunité DIJON SUD: Quai de messagerie

Très bonne desserte par la Rocade (Axe A311 Dijon Sud) accès à l'autoroute A39 à moins de 10 km puis A31 immédiat.

Il comprend:

une messagerie de 2220 m² environ avec une réserve

des bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 480 m² environ

59 portes de quais de messagerie

1 porte sectionnelle 3.7/4 mètres

un grand parking extérieur de 18 places pour le personnel

Sur un terrain de 14478 m² environ

1 mn sortie Parc activité de l'Europe de l'avenue Georges Pompidou (Rocade Dijon)

Local de 836 m² environ répartis comme suit :
. RDC :
- Bureaux, magasin : 120 m² env.
- Entrepôt : 422 m² env.
. Etage :
- Bureaux : 171 m² env.
. Annexe sous sol : 123 m² env.

équipé de porte sectionnelle, hall d'entrée, belles surfaces vitrées

dalle béton

Stationnement

Situés sur un axe très fréquenté, ce bien est accessible en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311.

Arrêt de bus DIVIA devant le bâtiment.

L'environnement commercial est très dynamique, notamment grâce aux enseignes IKEA et Leclerc, implantées à proximité du site.

Restauration à proximité

À la recherche d'un bâtiment indépendant ?

ARTHUR LOYD vous propose ce bâtiment d'environ 400 m².

Le bien comprend un entrepôt de 340 m² avec des locaux sociaux de 15 m², équipés de sanitaires et d'une kitchenette et un espace bureau ou atelier.

Les bureaux sont rénovés et se composent d'un grand espace d'accueil et d'un bureau individuel.

Le site est entièrement clos, offrant des possibilités de stockage extérieur et/ou de stationnement pour véhicules.

Idéal activités de services ou du bâtiment.

Bâtiment indépendant avec cour sécurisée. L'ensemble (LOT A) dispose d'un entrepôt de 344 m² avec porte sectionnelle comprenant une une pièce pour le stockage hors gel, un bureau d'atelier et des locaux sociaux (vestiaires/sanitaires/kitchenette). Une zone tertiaire de 50 m² entièrement rénovée et accessible directement depuis la cour vous permettra d'installer vos bureaux.

En complément, le bailleur dispose d'une surface annexe de 143 m² situé dans le bâtiment voisin (LOT B) qui pourra être ajoutée au lot A afin d'augmenter votre capacité de stockage.

Une cellule de 285 m² environ est disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs cellules.
La superficie du bien est répartie de la manière suivante :

- A l'étage : 155 m² env. à usage de bureaux et locaux annexes.

Les locaux, en bon état d'usage, sont situés dans la zone d'activité Les Portes du Sud et facilement accessibles depuis la route D974, la rocade Sud ou encore les autoroutes A31 et A311.

Idéalement situé sur la rue de Mayence, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de la métropole dijonnaise, ce local d'activité au sein d'un ensemble industriel de qualité offre un cadre exceptionnel pour votre entreprise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et moderne avec des murs rideau, garantissant une luminosité et un esthétisme remarquables.

À l'étage, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Ce bien dispose également de deux ateliers distincts, accessibles via une porte sectionnelle, parfaits pour diverses activités industrielles ou artisanales.

L'extérieur dispose d'une cour privative et sécurisée, fermée par un portail automatique. Un véritable atout pour faciliter l'accès et protéger votre activité. Enfin, le site se distingue par un nombre exceptionnel de stationnements privatifs, avec 16 places de parking, un avantage rare et précieux dans cette zone très recherchée.

A louer, RUFFEY-LES-ECHIREY, au nord Est de DIJON, terrain d'une surface de 14 290m² environ.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez ce bâtiment d'activité récent de 152 m² dans un ensemble artisanle comprenant 4 lots.

Ce local d'actvité dispose d'une pièce à usage de bureau ou de salle de détente avec douche et toilette, ainsi que d'une zone d'activité pouvant servir d'atelier, d'entrepôt ou de garage.

La cour commune commune prévoit des aires de circulations et de retournement pour les camions (jusqu'à 19T).

3 stationnements privatifs sont attachés au local.

Arthur Loyd Dijon vous propose à la location un bâtiment d'activités de 465 m², idéalement situé en bordure de route, offrant une excellente visibilité.

Le bâtiment se compose d'un atelier/dépôt de 325 m² environ avec deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et le flux de marchandises.

Il dispose également de 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de développer 70 m² supplémentaires à l'étage, actuellement aménagés en locaux sociaux.

Le tout est complété par une grande cour privative idéale pour le stockage extérieur et/ou le stationnement de véhicules.

Idéalement situé le long de la rocade à Longvic, à quelques minutes des péages de Dijon et Dijon-Chevigny, ce bâtiment de messagerie bi-face offre une opportunité exceptionnelle pour les activités de logistique et de distribution. D'une surface totale de 2 650 m² sur un terrain spacieux de 14 651 m², ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

A louer, sur la commune de FONTAINE LES DIJON, bâtiment à vocation d'activité de 358m² environ + mezzanine de 67m² environ, livré hors d'eau, hors d'air, tous fluides en attente, porte sectionnelle. Le tout idéalement situé à proximité de l'accès Lino et autoroutes A38 et A31. Très belle opportunité d'implantation.

Annonce : Bâtiment d'Activité de 253 m² à Cap Nord - Rue Ernest Chaput

Découvrez ce bâtiment d'activité de 253 m² situé dans la ZAE Cap Nord, rue Ernest Chaput, parfaitement adapté pour des activités de formation, associations ou en tant que showroom.

Caractéristiques principales :

L'ensemble a été aménagé avec goût, offrant un cadre professionnel moderne et chaleureux, idéal pour valoriser votre image de marque. La flexibilité des espaces en fait un lieu propice pour des activités de formation, des associations ou un showroom.

Dans un ensemble immobilier composé de plusieurs cellules à usage d'activités, stockage et bureaux, une cellule de 562 m² environ répartie comme suit :

* 390 m² environ d'activités/stockage

* 172 m² environs de bureaux

Bail commercial

Loyer annuel de 34.260,09 Euros H.T.

Charges prévisionnelles annuelles de 7.960,00 Euros H.T.

Taxe foncière à la charge du preneur de 7.227,00 Euros au dernier exercice connu

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes

Disponibilité au 1er Janvier 2025

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chevigny, ce bâtiment d'activité de 465 m² est une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Il se compose d'un atelier spacieux de 325 m², accessible par deux portes de plain-pied, offrant un grand volume pour les activités de production, de stockage ou de logistique.

En façade sur rue, le rez-de-chaussée abrite 70 m² de bureaux, parfaits pour les équipes administratives. À l'étage, des locaux sociaux de 70 m² supplémentaires seront renovés pour accueillir vos équipes ou des bureaux supplémentaires.

L'atout majeur de ce bien est sa cour privative, qui permet à la fois le stockage extérieur et le stationnement de véhicules, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et le stationnement des équipes.

Proche des grands axes routiers, ce bâtiment est stratégiquement positionné pour desservir la métropole Dijonnaise ainsi que toute la région BFC.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité de 3.112m² env. comprenant :

équipé de portes sectionnelles x 8, dalle béton (3t/m²), éclairage néons.

680 m² env. en température dirigée

Bureaux :

Stationnement dédié

Le tout divisible en 6 locaux:

1500m² environ avec local activité, local température contrôlée et bureaux sociaux

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

64m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

720m² environ avec local activité, bureaux sociaux

400m² environ de bureau ou showroom

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Oportunité rare sur la ZAE BOIS GUILLAUME idéalement située aux portes de la métropole de Dijon et à proximité des voies rapides et autoroutes.

Ce bâtiment très récent pourra accueillir votre activité de production ou de logistique dans sa partie activité de 410 m² avec une belle hauteur utile, une isolation renforcée et ses deux portes sectionnelles motorisées. Les bureaux accessibles par une entrée dédiée offrent une surface developpée de 82m² de type openspace pouvant être cloisonner selon vos besoins. La mezzanine de 82 m² actuellement à usage de stockage est pré-équipée pour accueillir des bureaux supplémentaires. Enfin une cour totalement privative et sécurisée par un portail automatique vous offrira aire de manoeuvre, stationnements et espaces verts arborés.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité récent de 918 m² environ comprenant :

équipé de quais, portes sectionnelles, showroom, bureaux,

Répartition:

Showroom en entrée 80m² env.

Bureaux en RDC 75m² env.

Activité 420m² env .

2 quais de 110m² env chacun.

Locaux commerciaux/bureaux/réunion/ comptabilité 125m² env .

Possibilités d'extension

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle de Longvic et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

Un ensemble immobilier d'une superficie de 993 m² env., édifié sur un terrain de 2.800 m² env., est disponible à la location, profitant d'une excellente visibilité le long de la route D974.

Superficie des locaux : - 342 m² env. à usage de bureaux

- 584 m² env. à usage d'activité

- 68 m² env. à usage de Auvent

Descriptif bureaux : climatisation réversible, carrelage, faux plafond, pavés lumineux

Descriptif activité : Dalle de sol traitement quartz, bardage double peau, bac acier étanchéité multicouches, chaussettes chauffantes, portes sectionnelles

L'ensemble immobilier est dans un excellent état d'entretien et propose de très bonnes prestations.

Zone d'activités / Couternon

A moins de 5km de l'entrée de l'A31, à 20 min de Dijon

Local d'activité de 1920 m² env.

Equipement sociaux, accès PL, portes sectionnelles, quais de chargement abrités

Local en très bon état

Partie bureaux modulable et démontable au besoin

Cour privative sécurisée par un portail

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment logistique récent de 1.589 m² env. comprenant :

équipé de quai, portes sectionnelles, mur mitoyen coupe feu, éclairage LED, bardage façade double peau, 6,5 m de hauteur mini.

Bureaux: