Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 120 annonces

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un entrepôt d'environ 160 m², complété par 100 m² de mezzanine, situé au sein de la zone artisanale de Chevigny-Saint-Sauveur.

La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant un stockage important avec l'installation de rayonnages. Elle offre également une douche avec sanitaire et une surface de stockage supplémentaire en mezzanine, d'environ 100 m², accessible par escalier.

Le local comprend également un espace bureaux, une kitchenette, ainsi qu'un espace avec point d'eau, répondant aux besoins des activités nécessitant des opérations de nettoyage ou de préparation.

Immprove vous propose à la location, une messagerie neuve indépendante de 5 326 m², sur la commune de Longvic (21) à proximité des axes autoroutiers A39 et A311, édifié sur un foncier de 1.7 ha.

. Messagerie neuve indépendante
. Site clos et sécurisé
. Accès PL, VL et VUL
. Aire de manoeuvre 38 m
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Quais VUL : 83
. Quais PL : 9
. Hauteur libre : 7 mètres
Surface RDC : 4926,8 m²
Surface terrain : 17164

Situation/Transports :
Autoroute A39 ; A311 ; A31 ; N274

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone industrielle de Beauregard à Longvic, ce local d'activité de 145 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Accessible 24h/24 et 7j/7, il se trouve sur un site entièrement sécurisé avec caméras, un portail d'entrée et des places de stationnement.

Il dispose d'une porte sectionnelle de 3.6m (l) x 4.2m (h) ainsi qu'une porte de service. Fonctionnel et polyvalent, il dispose d'un espace bureau confortable et en partie climatisé avec kitchenette et sanitaire ainsi que d'une zone de stockage adaptée à vos besoins logistiques.

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 800 m² à Dijon, implanté sur un terrain clos de 2 083 m², offrant une configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le bâtiment développe environ 200 m² de bureaux comprenant des sanitaires privatifs. Les espaces sont climatisés et conçus pour être modulables, permettant une organisation en open space ou en bureaux indépendants selon les besoins de l'utilisateur.

La partie entrepôt / stockage, d'une surface d'environ 600 m², est équipée de sanitaires, d'une porte sectionnelle arrière (4 x 4 m) facilitant les flux de livraison et de réception, ainsi que d'une mezzanine offrant une surface de stockage complémentaire.

L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité, d'une parcelle sécurisée et de nombreux emplacements de stationnement, favorisant une exploitation fluide du site.

A LOUER, Local de 253 m2 situé au coeur du parc d'activités de LONGVIC

Accessibilité :
- 3 km Autoroute A311/ A31
- 1 km Contournement M274 Voie Georges POMPIDOU

Equipements :
- Porte sectionnelle
- Raccordement électrique en triphasé
- Eclairage LED
- Aérotherme Gaz
- Chape béton lissée
-Largeur entrepôt : 10 m

Conditions financières :
Loyer 22 000 €/HT/HC/An
Terme trimestriel soit 5 500 €/HT/HC/trimestre
Estimation charges annuelles : 2745 €/HT/an
Taxe foncière : 1 195 €/an sur base 2025 à charge preneur

Dépôt de garantie : 3 mois à la signature du bail
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel

Contactez moi sans attendre pour découvrir toutes les opportunités qu'offre cette implantation.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À proximité immédiate de la ZAC des Charrières et des axes A31 / A39, Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité de 1.100 m² bénéficiant d'un vaste extérieur.

La partie avant offre 200 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, comprenant 6 bureaux multipostes, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires avec douche, pour un confort optimal de vos équipes.

À l'arrière, deux entrepôts communicants totalisant 900 m² et bénéficiant chacun d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur, idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou l'organisation de votre activité logistique.

Les extérieurs offrent un large nombre de stationnements ainsi qu'une zone dédiée au stockage (environ 600 m²) permettant d'accueillir facilement matériels, bennes ou véhicules.

Ce site polyvalent et très bien situé répondra parfaitement aux besoins des entreprises en recherche de visibilité, de fonctionnalités et d'accessibilité.

Situé au coeur de la zone Cap Nord, à seulement 1 minute de la sortie 41 (Rocade Est de Dijon), ensemble immobilier d'une surface d'environ 2000 m² divisibles, à vocation de bureaux, activités, ou métiers de bouche.

Parking extérieur: 50 emplacements (une place pour env 20 m²)

Prix environ 80Euros HT/HC/ m²/an;

Charges environ: 2Euros HT/m²/an;

Taxe foncière environ: 10Euros HT/m²/an

À découvrir rapidement!

Local d'activité neuf de 360 m² situé en copropriété, offrant de belles prestations.

Les bureaux d'une surface de 100 m² sont entièrement aménagés, climatisés et répartis sur deux niveaux.

Le dépôt, très bien isolé et chauffé par aérothermes gaz, dispose d'un sanitaire et d'une douche.

Le site, récent et entièrement clos, garantit une sécurité optimale.

3 stationnements en façade du local.

Local idéal pour le développement de votre activité. Installation immédiate.

A louer, sur la commune de CHENOVE, bien placé, accessible et visible, en plein cœur de la zone commerciale de CHENOVE, bâtiment à usage commercial d'une surface de 1161.50m² environ, belle surface avec 60m de linéaire de vitrine et en angle. Surface de stockage, structure métallique rectangulaire. 20 places de stationnements. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Arthur Loyd Dijon vous propose, au sud de Dijon, un local d'activité en parfait état, idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et de fonctionnalité.

Ce local dispose d'un showroom/bureau lumineux avec porte vitrée, d'un bureau confortable et d'un espace sanitaire. L'espace dépôt offre une hauteur sous plafond de 7 mètres et intègre une mezzanine de 80 m² pouvant être aménagée en bureaux grâce aux ouvertures prévues.

L'accès au dépôt est facilité par une porte plain-pied et une porte sectionnelle (4m L x 4,30m H).

En façade, un parking privatif vient compléter cet ensemble.

À visiter rapidement !

ARTHUR LOYD DIJON vous propose ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux, développant une surface totale de 3.126 m², dont 528 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 2.598 m² d'entrepôt.

Le bâtiment bénéficie de deux portes d'accès à quai avec deux quais niveleurs (capacité 6 tonnes), ainsi que de deux portes d'accès de plain-pied. Il dispose également de deux portes sectionnelles motorisées (3,25 m de hauteur sur 2,60 m de largeur), d'une voirie lourde, de nombreuses places de stationnement et d'un site entièrement clos avec portail.

Fonctionnel, sécurisé et adapté aux activités logistiques, ce site offre un environnement de travail complet associant surfaces de stockage et bureaux opérationnels.

Description :
DIJON NORD

ZAC du Suzon, accès immédiat Lino.

Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante de 1.045m² env.

EQUIPEMENTS:

RDC : 373 m² environ

réparti comme suit :

* 180 m² env. de production et stockage

* 193 m² env. de bureaux

Bâtiment de bonne facture, idéalement situé pour desservir l'agglomération rapidement par la LINO et la rocade. Transport et restauration à proximité

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Opportunité à saisir en ZAE CAP NORD

Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant non divisible d'une surface totale de 1.278 m², implanté sur un terrain de 6.000 m² entièrement clos et sécurisé par un portail.

Le bâtiment se compose de 270 m² de bureaux lumineux, comprenant un vaste showroom de 150 m², deux bureaux avec rangements intégrés, une kitchenette, un local technique et des sanitaires avec douche.

L'entrepôt, d'une surface de 1 008 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m. Il est isolé et équipé de deux portes sectionnelles grande hauteur facilitant les livraisons et flux logistiques, de deux espaces de stockage fermés ainsi que d'un espace sanitaire avec douche.

À l'extérieur, le site offre une large aire de stockage goudronnée en voirie lourde d'environ 3.500 m² ainsi que de nombreux stationnements, facilitant la logistique et l'accueil du personnel comme des clients.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Situé au coeur de la zone d'activités économiques CAP NORD, ce bien offre une surface totale d'environ 1 110 m², répartie comme suit :

1 063 m² env. dédiés aux activités,

47 m² env. de bureaux et sanitaires.

Le tout implanté sur un terrain de 4 765 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou extension.

Un quai de déchargement

Une porte sectionnelle P-L

Bardage double peau et toiture multicouche.

Situé au sein de la dynamique zone d'activités CAP NORD, ce local de 300 m² offre un aménagement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer espace de travail et capacité de stockage.

La surface se compose :

d'un ensemble bureaux / locaux sociaux lumineux,

d'un espace atelier-dépôt de 205 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production.

Le site dispose également de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'une place PMR, pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs.

Un emplacement recherché, une configuration pratique : une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel dynamique.

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit:

- RDC: 300 m² env. d'activité

-1er: 78 m² env. de bureaux

Atouts :

bâtiments neufs - Bât A et B: Livraison 2ème semestre 2026

Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité

Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine

Possibilité de parking à louer, tarif 200 Euros/unité

Caractéristiques :

Hauteur libre : 7,5 m

Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)

Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m

Tarif bleu - 36 kVA triphasé

A VISITER RAPIDEMENT

Bâtiment d'activités de 460 m² env, idéalement situé en Zone Artisanale, à proximité de la voie rapide "l'Arc", à 10 min de Dijon et à 5min de l'A31.

Bâti sur un terrain clos de 860 m², ce bâtiment offre un espace de bureaux & locaux sociaux ainsi que deux grands entrepôts d'une surface globale de 400 m² avec une mezzanine de stockage de 100 m².

Les entrepôts sont communiquant et accessibles chacun par un rideau roulant automatique, grande hauteur. Ils vous permettront d'y installer un atelier de fabrication et/ou de stocker vos marchandises.

L'aire de stockage extérieure vous permettra de garer vos véhicules ou d'entreposer des bennes à déchets.

A visiter rapidement.

Périgny les Dijon

Dans une zone mixte Activité/Habitation

Local d'activité de 220m² environ

Sur un terrain clos

Porte sectionnelle V-L

Bureaux

Showroom

Stockage

Disponible également à la location: loyer 24.000Euros HT/an

ARTHUR LOYD DIJON vous présente, en zone Nord, un bâtiment de stockage/ logistique non divisible, isolé et lumineux d'une surface totale de 1.110 m².

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2.575 m², accessible par un portail de 12 mètres, et dispose de 13 emplacements de stationnement.

Un bâtiment fonctionnel idéal pour une activité logistique ou de messagerie.

Périgny les Dijon

Dans une zone mixte Activité/Habitation

Local d'activité de 220m² environ

Sur un terrain clos

Porte sectionnelle V-L

Bureaux

Showroom

Stockage

Bien également disponible à la vente

Arthur Loyd Dijon vous propose un local d'activités de 100 m², idéalement situé entre l'échangeur Rocade/A39 et le centre-ville de Dijon.

Le local se compose d'un dépôt de 70 m², de bureaux de 20 m² et d'un espace sanitaire avec douche.

L'ensemble immobilier est clos et sécurisé par un portail, avec places de stationnement disponibles sur le côté du bâtiment.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel, nous proposons un local d'activité polyvalent d'environ 905 m², comprenant des bureaux de 455 m², ainsi qu'un atelier isolé et chauffé de 450 m² avec un auvent attenant.

Le bien bénéficie également de parkings et des aires de circulation communes.

Cette surface modulable offre un double usage bureaux et atelier, adapté pour de nombreuses activités professionnelles.

La localisation à Quetigny permet une proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'agglomération dijonnaise.

Arthur Loyd Dijon vous présente un bâtiment d'activités indépendant de 565 m², implanté sur un terrain clos de 1 154 m².

Les bureaux, d'une superficie d'environ 248 m², ont été récemment rénovés et sont équipés de la climatisation. Ils se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux dont une salle de réunion, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires avec vestiaire.

La partie dépôt, isolée, développe 317 m² et dispose d'une large porte sectionnelle. Elle peut aussi bien accueillir une activité d'atelier que servir de zone de stockage.

Le site est entièrement clos et sécurisé par portail. Stationnements privatifs.

Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43 /cdenizot@arthur-loyd.com

A LOUER DIJON NORD

Sur un axe très passant,

3 minutes de la rocade/Lino

Bâtiment d'activité de 750m² environ comprenant :

32/13 mètres sur la surface direct d'activité avec une hauteur de 7m au point bas

Le site est très fonctionnel. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

Exceptionnel - Bâtiment aux normes industries agroalimentaires

Ce bâtiment indépendant est idéalement situé en ZAE CAP NORD, à proximité de la rocade et des principaux axes routiers.

Edifié sur un terrain clos de 4.230 m², il dispose de nombreux parkings et de deux accès poids lourds avec plusieurs quais.

Construit pour une activité de transformation et de logistique dans le domaine de l'agroalimentaire, ce bâtiment dispose de nombreuses chambres froides, de diverses zones de production/transformation, de dépôts de stockage sec , et de deux zones de réception/expédition sous température dirigée également.

Particulièrement adapté à toutes activités de transformation ou de logistique dans le domaine de l'agroalimentaire, ce bel ensemble est complété d'une partie bureaux climatisée avec de belles prestations et des locaux sociaux (douche, sanitaires, vestiaire..).

Immprove vous propose à la location sur la commune de Gevrey Chambertin, un bâtiment indépendant d'environ 12 000 m² divisibles à partir de 6000 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 ha environ au pied de l'A31. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charges au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1510, 1530, 2662, 2910, 2925
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gevrey-Chambertin (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité de la Lino et des autoroutes A31/A38, ce bâtiment en construction de 422 m², avec mezzanine aménagée, est une opportunité rare à saisir.

Pensé pour allier fonctionnalité et confort, il sera livré brut de béton, fluides en attente, mezzanine posée. Sa façade vitrée et les ouvertures à l'étage apportent une belle luminosité, idéale pour créer un espace bureaux.

Le terrain clos avec portail offre quatre stationnements en façade et un espace vert privatif permettant d'installer une benne à déchets par exemple.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

À LOUER – Local d'activités de 1 110 m²
Idéalement placé dans la zone d'activités de l'europe - Dijon Nord
à proximité du Centre commercial LA TOISON D OR - Zénith DIJON
Emplacement stratégique pour les flux logistiques routiers
Accès direct de la zone à la rocade

Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Atelier 1063 m2 avec Hauteur env 7 m
Bardage double peau
Toiture bac acier
1 grande porte sectionnelle
1 quai de chargement
Sanitaires + douche
Bureau de 47 m2
Raccordement électrique triphasé

Conditions financières
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16.86 €/m²/an HT
Taxe foncière : 19.61 €/m²/an (base 2025) refacturée au preneur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT – charge preneur

Disponibilité
01 janvier 2026

Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce site !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891