Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 113 annonces

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 470 m² environ.
360m² env. d'activité au RDC
90m² env. de mezzanines (dont une démontable)
Un grand parking sur l'avant du local donnant sur la route de Beaune.
Petite cour sur l'arrière
Local en très bon état
Emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon.
Dispo dès septembre 2026

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés à l'Est de la ville de Dijon, à proximité de la zone commerciale de Quetigny.
Ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne de bus Flexo 41 et à un accès aisé à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Implanté sur un terrain clos de 11 391 m² en pleine propriété, ce bâtiment de 6 215 m² se compose de 5 577 m² dédiés au stockage et aux activités, complétés par 327 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, ainsi que 311 m² de bureaux à l'étage.
L'infrastructure inclut 40 places de stationnement extérieures, 4 ponts roulants (3,2 et 1,6 tonnes), 4 accès à niveau et un quai intérieur.
Ce site offre une hauteur sous plafond de 7 m et des prestations de qualité.
Contactez nous pour de plus amples informations.

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 755 m² env. neuve restructurée et comprenant:
Au RDC: un showroom, un espace réception/stockage, des bureaux, locaux sociaux
Au R+1: plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, un espace sanitaire
Aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Revêtement de sol : parquet/carrelage/moquette
éclairage LED + puits de lumière
Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)
Caractéristiques techniques :
- bardage double peau
- Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
- carrelage dans la partie bureaux et sanitaires (rdc)
- pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
- 380v
- porte sectionnelle 3.5/3.7m
- mezzanine
- température contrôlée sur une partie de la surface (via isolation spécifique et climatisation)
État Général et Prestations
L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Une question, besoin d'organiser une visite ? Contactez nous !
CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, découvrez cet entrepôt d'environ 72 m², idéal pour du stockage, de l'archivage ou une activité nécessitant un espace complémentaire.
Le local bénéficie d'un accès direct par porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la manutention.
Les + :
- Porte sectionnelle
- Accès facile
- Stationnement sur site
- Environnement professionnel
- Disponibilité immédiateUne solution simple et fonctionnelle pour disposer rapidement d'un espace de stockage ou d'activité.
Besoin également de bureaux ? Une surface d'environ 51 m² est disponible dans le même immeuble, à proximité directe de l'entrepôt.

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 560 m² env. neuve restructurée.
1. Locaux à Usage de Bureaux - 80 m² env. - dont 50m² en étage
Aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Revêtement de sol : parquet/carrelage
éclairage LED
Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)
2. Locaux à Usage d'activité / production d'environ 480m² -
Caractéristiques techniques :
- bardage double peau
- Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
- carrelage dans la partie bureaux et sanitaires (rdc)
- pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
- 380v
- porte sectionnelle 3.5/3.7m
État Général et Prestations
L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Une question, besoin d'organiser une visite ? Contactez nous !
CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Le local comprend environ 300 m² d'atelier/dépôt, accessibles par une porte sectionnelle motorisée de 3m×3 m, ainsi qu'un espace sanitaire intégré.
La partie administrative est composée de deux bureaux aménagés. Deux espaces de stockage ou d'archives fermés complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie également de places de stationnement privatives devant le bâtiment et de la possibilité d'installer une enseigne.
Un local fonctionnel, adapté aux besoins d'une activité artisanale ou d'une entreprise nécessitant un espace de stockage et des bureaux.
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (81 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 500 Euros HT/an (1 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE impact vous propose:
Surface : 180 m² environ
Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce local d'activité offre une surface totale de 180 m² environ.
livré brut, fluides en attentes
Le bâtiment :
toiture tôles fibro
Mur agglos
Dalle 2 tonne/m²
porte sectionnelle 3/3
Facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une belle opportunité pour les entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 341 m², implanté sur un terrain de 1 515 m², agencé de la manière suivante :
- Un dépôt d'une superficie au sol de 207 m², avec une mezzanine de 67 m² située au-dessus des bureaux. Le dépôt bénéficie d'un rideau métallique.
- Des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 67 m², avec locaux sociaux.
- Un espace extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi que le stockage extérieur.
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare de Gevrey-Chambertin.

Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, un local d'activités d'environ 905 m², offrant une configuration adaptée aux entreprises recherchant à la fois des espaces de bureaux et des surfaces d'atelier.
Le bien développe environ 455 m² de bureaux climatisés, comprenant des bureaux individuels et des espaces multipostes, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de pause/restauration. Il dispose également d'environ 450 m² d'atelier chauffé et isolé avec mezzanine de stockage et auvent attenant.
Les locaux bénéficient par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d'une aire de circulation commune aux différents occupants du site.
Modulable et fonctionnel, ce local offre de belles possibilités d'aménagement et peut répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.
Loyer annuel : 63.350 Euros HT/an (70 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.385 Euros HT/an (1 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble mixte avec accès indépendant, un local d'activité d'une superficie totale de 423 m² comprenant une partie bureaux développée sur 2 niveaux d'environ 133 m², deux dépôts attenants d'une superficie globale de 250 m² avec 2 portes sectionnelles et une mezzanine en complément d'environ 40 m².
Le bien dispose d'une vaste cour de 1.316 m², idéal pour du stockage de matériel et/ou du stationnement de véhicules.
Son emplacement à proximité immédiate des principaux axes routiers est un atout majeur pour une entreprise souhaitant s'installer proche de Dijon.

Implantez votre activité sur un emplacement stratégique en bordure de l'avenue Carraz !
Arthur Loyd vous propose ce local d'activités traversant d'environ 425 m², dont 50 m² de bureaux avec sanitaires.
Espace lumineux, fonctionnel et entièrement modulable, adapté à de nombreuses activités.
Le dépôt est équipé d'aérothermes gaz et dispose de deux accès avec une double porte vitrée en façade pour l'accueil, et à l'arrière facilitant les livraisons.
Stationnement privatif (8 à 9 places), un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Pose d'enseigne des deux côtés possible.
Loyer annuel : 36.550 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.280 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

OPPORTUNITE RARE - Visibilité Exceptionnelle
Situé en bordure directe de la route de Beaune, ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 2 675 m² est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 9.323 m².
Le bien se compose d'une surface de vente de 500 m², de différentes zones de stockage/atelier d'environ 1 418 m², ainsi que des bureaux d'environ 220 m².
L'espace extérieur de 5 000 m² permet d'aménager de nombreuses places de parking ainsi qu'une vaste zone d'exposition extérieure à forte visibilité.
L'ensemble est complété par des locaux sociaux et techniques d'environ 75 m², ainsi que la présence d'un espace de stockage en sous-sol, bénéficiant d'un accès direct à la zone de livraison de plain-pied et d'un monte-charge.
Ce bâtiment est destiné à un usage commercial ou d'activité, et conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un site alliant visibilité, accessibilité et capacité logistique dans un secteur stratégique entre Dijon et Beaune.

Cushman & Wakefield Dijon vous propose un bâtiment d'activités à la location, situé à l'Est de DIJON, au coeur de l'ECO PARC DIJON BOURGOGNE, zone d'activités stratégique de la Métropole dijonnaise.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à 20 minutes de la gare TGV de Dijon et à proximité immédiate des axes autoroutiers A5, A6, A31 et A38.
Ce bien en pleine propriété, édifié en 2018, s'étend sur un terrain clos de 3 795 m² et offre une surface totale de 943 m², comprenant 343 m² de bureaux climatisés et 600 m² d'atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 m.
Les prestations récentes incluent une centrale photovoltaïque en toiture pour réduire les coûts énergétiques.
Une voirie lourde et de nombreux parkings extérieurs complètent cette offre.
Contactez nous pour de plus amples informations.

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.
L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole pour un loyer attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON
LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER
Au nord de la métropole dijonnaise, au coeur du Parc des Cortots, local d'activité de 1.750 m² environ comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, le tout édifié sur un terrain sécurisé et clos de 4.100 m².
Parking extérieure de 52 places.
Ce bâtiment d'activité d'une hauteur de 6,40 mètres est équipé de 2 portes d'accès plain- pied de 5 mètres de large.
Les bureaux sont cloisonnés avec une climatisation réversible et des sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tous porteurs
- A proximité de la Rocade / LINO donnant accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38
- Réseau de bus urbain DIVIA : ligne B10 arrêt Cortots à 50 mètres

Opportunité rare : établissement commercial classé ERP dédié à la restauration et à la production traiteur
Découvrez ce local professionnel idéalement implanté au coeur de la ZAE Cap Nord, conçu pour allier performance et conformité.
Espace restauration convivial de 58 m², parfait pour accueillir une clientèle dans un cadre soigné.
Laboratoire traiteur aux normes agroalimentaires, entièrement équipé pour une production optimisée : chambres froides positive et négative, local de stockage sec et porte sectionnelle pour une logistique fluide.
Un emplacement stratégique, des équipements professionnels et une configuration pensée pour développer votre activité en toute sérénité.

CBRE Impact vous propose à MARSANNAY-LA-COTE
Opportunité: A louer, dans un ensemble immobilier récent composé de deux lots, nous vous proposons une cellule d'activité en très bon état d'une surface totale de 256m² env. composé comme suit:
- Atelier/entrepôt équipé d'une porte sectionnelle (4x4,30m)
- Partie bureaux climatisée, très lumineuse
- Une mezzanine (pas d'escalier installé)
- Un espace personnel (cuisine salle de pose)
Le Parc Acti-Sud est très accessible, via les routes D974, D122A, N274 et l'autoroute A311, et bien desservi par les transports en commun

Un bâtiment d'activité d'une surface totale de 780 m² (divisible à partir de 170 m²) édifié sur un terrain d'une contenance de 1.506 m², composé comme suit :
- 250 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux,
- 410 m² de dépôt (2 dépôts distincts),
- 120 m² de stockage en sous-sol.
L'ensemble bénéficie d'une cour extérieur d'environ 600 m² permettant le stockage de matériel, les opérations de chargement/déchargement et le stationnement de véhicules.
Sa localisation à Chevigny-Saint-Sauveur, commune dynamique de l'agglomération dijonnaise, offre une excellente desserte routière et un accès rapide aux principaux axes de communication. Le secteur bénéficie d'une zone d'activités développée avec de nombreux services et commerces à proximité.

DIJON EST - CHEVIGNY ST SAUVEUR
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Situé au sein de la ZAC des Terres Rousses Sud à Chevigny-Saint-Sauveur, ce local d'activité indépendant de 336 m² environ est implanté sur un terrain de 1.608 m², au sein d'une zone d'activité récente.
Les surfaces se répartissent comme suit :
espace de stockage : 111 m² env.
espace bureaux/showroom : 225 m² env.
A ces surfaces s'ajoutent 20 places de parking extérieures ainsi qu'un espace extérieur dédié au stockage.
Les bureaux, entièrement refaits et climatisés, offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires et commerciales, tandis que la surface de stockage permet la gestion de marchandises ou de matériel professionnel. Le bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds. Excellente visibilité en entrée de zone.
Implanté au sein de la ZAC des Terres Rousses Sud, le site profite d'un environnement dynamique porté par une zone d'activité récente et en plein développement, à proximité de nombreux commerces.
Son positionnement permet un accès rapide à l'autoroute A39, ainsi qu'à Dijon situé à seulement 10 minutes.
Accessibilité et transports en commun :
Le site est desservi par plusieurs lignes du réseau Divia, notamment les lignes F41, L7 et 37, permettant de rejoindre rapidement Dijon et les principaux axes de la métropole.
Ce local conviendra parfaitement à des artisans, négociants, commerces ou toute activité nécessitant à la fois un espace de stockage et des surfaces bureaux/showroom de qualité.

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Un local d'activité d'une superficie totale de 158 m², composé d'un entrepôt de 72 m² avec une porte sectionnelle grande hauteur motorisée, d'une partie bureaux de 43 m² au rez-de-chaussée et une seconde partie bureaux de 43 m² située en mezzanine.
Deux places de stationnement extérieur sont attachées au local.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Idéal pour une activité combinant bureaux et stockage.

DIJON SUD - ZI LONGVIC
Local d'activité à louer 253 m² environ ZI Longvic Sud de Dijon
Au coeur de la zone industrielle de Longvic, commune dynamique située au sud de la métropole dijonnaise, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 253 m² au sein d'un ensemble immobilier vaste et bien entretenu. Ce bien est disponible immédiatement et conviendra particulièrement à des projets d'artisanat, de logistique légère, d'atelier ou de stockage.
Ce lot comprend également deux places de parking extérieures privatives, offrant une solution de stationnement pratique et adaptée aux besoins quotidiens des utilisateurs.
Un bâtiment fonctionnel et prêt à l'usage
Le local se distingue par ses prestations techniques de qualité :
Hauteur libre d'environ 6 m, permettant une bonne exploitation des volumes intérieurs,
Porte sectionnelle plain-pied, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et la manutention,
Structure isolée avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé, assurant un confort thermique,
Chauffage au gaz par aérothermes, pour un usage confortable toute l'année,
Sols en béton robustes et durables.
Le bâtiment est accessible aux moyens porteurs, ce qui constitue un avantage significatif pour les entreprises nécessitant des livraisons ou des mouvements fréquents de marchandises.
Accessibilité & desserte
Ce site bénéficie d'une implantation stratégique au sud de Dijon, offrant une excellente connectivité routière :
À proximité immédiate de la rocade dijonnaise avec un accès rapide à l'A31, l'A6, l'A36 et l'A38 via la LINO, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la région.
Les transports urbains sont également présents : le réseau de bus Divia ligne R32, avec l'arrêt Beauregard, se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant une solution de mobilité complémentaire pour les salariés sans véhicule.
Services à proximité
Le secteur de Longvic offre divers services et commodités à proximité, notamment des solutions de restauration, contribuant à un environnement de travail pratique et convivial pour vos équipes.

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Un bâtiment d'activité en cours de rénovation complète d'environ 670 m² composé de :
- une partie bureaux de 204 m² comprenant un accueil/showroom, 5 bureaux et des locaux techniques,
- un atelier de 180 m²
- une partie stockage de 40 m² avec des locaux sociaux,
- un entrepôt de 248 m²,
- une mezzanine d'environ 80 m².
Le bien bénéficie de nombreux stationnements grâce à son terrain de 1.989 m².
Sa localisation dans la Zone d'Activité Cap Nord est un atout majeur avec la proximité des principaux axes routiers.

CBRE Impact vous propose:
À louer, local professionnel d'environ 540 m², construit en 2006, parfaitement adapté à une activité de vente comptoir.
Le local comprend :
Showroom / espace de vente (150m² env.) (climatisé)
Atelier ou zone de stockage (300m² env.)
Porte sectionnelle 4/4 m
Bureaux (50m² env.)
Parking
Bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour activité commerciale, artisanale ou de négoce.
Accès facile et bonne visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Local d'activité d'une superficie totale de 140 m² comprenant 80 m² de dépôt, 30 m² de bureaux et sanitaires au rez-de-chaussée et 30 m² de bureaux en étage.
Le bien est complété par 2 places de stationnement extérieur.
Le bâtiment a été édifié en 2017, il bénéficie d'une isolation double peau, d'une porte sectionnelle motorisée et de la climatisation réversible dans la partie bureaux.
Idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Bois Guillaume, ce local dispose d'un environnement économique dynamique aux portes de Dijon, avec un accès aisé aux axes routiers majeurs.
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme neuf à usage d'activité (avec possibilité de création de bureaux), à SAINT-APOLLINAIRE, au sein de la zone CAP NORD.
D'une surface de 638 m² environ.
Le programme disposera d'une performance énergétique RT 2020.
En pied d'immeuble, présence d'un arrêt de bus permettant une desserte et un accès aisé.

10 mn de l'A39 DIJON-LYON
Bâtiment mixte commerce et activité de 1300m² développé env. comprenant :
- 92 m² env. de bureaux
- 400 m² env. d'atelier/stockage
- 480 m² env. d'atelier/stockage en mezzanine (démontable)
Porte sectionnelle VL à l'avant et P-L à l'arrière
ACCES LIGNE DIVIA
- Bus Bassin (94m) -> Lignes : B16

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 670 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 897 m².
Récemment rénové, cet ensemble bénéficie de prestations de qualité : bardage double peau, toiture isolée, bureaux climatisés et fraîchement repeints. Il comprend également un espace showroom / magasin permettant d'accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
La partie entrepôt est équipée d'une porte sectionnelle de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur. Elle offre une hauteur libre d'environ 4,90 m ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en stockage, atelier ou bureau technique.
À l'extérieur, une vaste cour à l'avant du bâtiment facilite l'accueil des clients, visiteurs et véhicules. La partie arrière, entièrement enrobée, constitue un espace idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement d'engins et de véhicules professionnels.
Un bâtiment fonctionnel et immédiatement opérationnel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Carine DENIZOT cdenizot@arthur-loyd.com 07.87.35.74.43
Loyer annuel : 60.000 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - QUETIGNY (21800)
Situé sur la commune de Quetigny, au coeur d'une zone commerciale, ce local d'activité d'environ 125 m² est idéal pour une activité artisanale, de petite logistique ou stockage.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Local d'activité / entrepôt : 55 m² environ
Bureaux : 35 m² environ, cloisonnés et lumineux (équipé cuisine/wc)
Étage (mezzanine) :
Stockage : 35 m² environ (au dessus des bureaux)
Caractéristiques :
Accès facile depuis les grands axes
Environnement professionnel, proche de commerces et services
Idéal pour artisans, TPE ou activité de service avec besoin de stockage
Stationnement dédié x2
Loyer : 1470Euros/mois
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Ensemble Immobilier à Louer - Excellente Visibilité sur la Rue de Cluj
Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 800 m², édifié sur un terrain de 2 083 m², idéalement situé au bas de la rue de Cluj. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est proposé à la location et se décline en deux parties distinctes :
1. Locaux à Usage de Bureaux - Environ 200 m²
Aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Revêtement de sol en carrelage
Faux plafond
Pavés lumineux apportant une touche moderne et esthétique
Atouts supplémentaires :
Espace de stockage archive sur mezzanine possible, idéal pour optimiser l'organisation
2. Locaux à Usage d'Activité - Environ 600 m² divisé en 3 parties:
- 400m² en partie centrale avec 5 mètres sous fermes (20/20 mètres)
- 75m² de chaque cotés du local
Caractéristiques techniques :
Sol en dalle béton garantissant robustesse et durabilité
Murs en aggloméré
Bac acier avec étanchéité multicouches assurant une protection optimale
Accès et Aménagements Possibles :
Porte sectionnelle arrière de 4/4 m, facilitant l'accès des véhicules et matériels
Possibilité d'ouverture d'une porte latérale sur la zone bureau pour une meilleure circulation
Option de découpage de la périphérie intérieure (2x100 m² env.) permettant une personnalisation de l'agencement
État Général et Prestations
L'ensemble immobilier est entretenu dans un état correct et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.
Espaces sociaux coté bureaux et coté activité
Terrain clos, parking 10 places devant bâtiment
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER DIJON NORD
Sur un axe très passant,
3 minutes de la rocade/Lino
Bâtiment d'activité de 750m² environ comprenant :
- Porte sectionnelle P-L
- Mezzanine
- Bureaux,
- Locaux sociaux
- Locaux d'activité
- Parking
- Bureau en étage climatisé
- Eclairage LED
32/13 mètres sur la surface direct d'activité avec une hauteur de 7m au point bas
Le site est très fonctionnel. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.