Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 120 annonces - Page 3

10 mn de l'A39 DIJON-LYON

Bâtiment mixte commerce et activité de 1300m² développé env. comprenant :

Porte sectionnelle VL à l'avant et P-L à l'arrière

ACCES LIGNE DIVIA

- Bus Bassin (94m) -> Lignes : B16

A proximité de BEAUNE, au coeur de la zone d'activité les Bonnes Filles à LEVERNOIS, une cellule de 265 m² environ à louer.

Cette  cellule se compose de 230 m² environ d'entrepôt et 35 m² environ de bureaux.

La partie entrepôt est chauffée par des aérothermes au gaz ; la puissance électrique est de 220 V + 380 V. 

Le lot comporte une porte de plain-pied de 5 mètres de large sur une hauteur de 4 mètres.

La partie bureaux comprend un sol en carrelage et des sanitaires privatifs.

L'ensemble immobilier se situe à proximité de la sortie d'autoroute A6.

A LOUER - Bâtiment Neuf à Fontaine-les-Dijon- rue de la Petite Fin

Nous vous proposons un bâtiment neuf d'environ 420 m² développés, idéalement situé à Fontaine-les-Dijon. Ce bien, livré hors d'eau et hors d'air avec tous les fluides en attente, bénéficie d'une isolation complète double peau et d'une porte sectionnelle performante 4/4 mètres.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique :

Idéalement situé à proximité de l'accès Lino ainsi que des autoroutes A38 et A31, ce bien représente une très belle opportunité d'implantation pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A LOUER 

Locaux d'activités de 3 112 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic

Cette surface comprend :

- Atelier / Stockage : 1.819 m²
- Atelier à température dirigée : 681 m²
- Bureaux : 444 m²
- Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires)

 -  Accessibilité tous porteurs 

 -  4 Portes d'accès plain-pied 

 -  Hauteur libre de 6 m env.

 - 37 places de parking

Desserte : 

A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la lino 

Arrêt de bus Bertin à 4 minutes à pied (Ligne B18) 

Un ensemble immobilier d'une superficie de 993 m² env., édifié sur un terrain de 2.800 m² env., est disponible à la location, profitant d'une excellente visibilité le long de la route D974.

Superficie des locaux : - 342 m² env. à usage de bureaux

- 584 m² env. à usage d'activité

- 68 m² env. à usage de Auvent

Descriptif bureaux : climatisation réversible, carrelage, faux plafond, pavés lumineux

Descriptif activité : Dalle de sol traitement quartz, bardage double peau, bac acier étanchéité multicouches, chaussettes chauffantes, portes sectionnelles

L'ensemble immobilier est dans un excellent état d'entretien et propose de très bonnes prestations.

Situé au coeur de la zone d'activité de Longvic, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (Rocade, autoroutes A311 et A39) facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients et fournisseurs. A seulement quelques minutes de Dijon, cette localisation est un véritable atout pour dynamiser votre entreprise.

Implanté au sein d'un pôle économique en pleine expansion, ce local vous offre une visibilité optimale avec une opportunité d'implanter votre activité dans un lieu stratégique.

La zone d'activité est desservie par le réseau de bus urbain Divia avec deux arrêts à proximité (L6 à 12 minutes et B18 à 5 minutes).

De nombreux services vous sont proposés dans la zone  d'activité (restauration, crèche, fitness, E.Leclerc Drive, Grand Frais) .

À louer/Vendre - Local d'activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)

Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.

L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À LOUER – Entrepôt / Local d'activités de 1 278 m² avec terrain clos de 6 000 m²? Zone d'activités de Saint-Apollinaire (21850) – Dijon Métropole
Points forts
Emplacement stratégique pour les flux logistiques routiers
Accès direct de la zone à la rocade de Dijon
Grande aire de stockage extérieure goudronnée de 3 500 m²
Caractéristiques de l'entrepôt (1 008 m²)
Hauteur sous poutre : 6 m
Bardage double peau
Toiture bac acier
2 grandes portes sectionnelles
Sanitaires + douche
Locaux techniques
Raccordement électrique triphasé
Caractéristiques des bureaux (270 m²)
Showroom 170 m2 lumineux avec belle hauteur (3 m)
3 bureaux fermés
Salle de pause
Salle informatique avec baie de brassage
Sanitaires
Conditions financières
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7,70 €/m²/an (base 2024) – charge preneur
Charges : 3,95 €/m²/an HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT – charge preneur
Disponibilité
15 octobre 2025

Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce site !? Romuald DEBOURG - 0787373030
romuald.debourg@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Dans un ensemble immobilier récent composé de 6 cellules, un local d'activité à louer d'une surface totale de 160 m² environ.

- partie dépôt de 64 m² environ: un atelier de 45 m² env. et une partie stockage de 19 m² en mezzanine

- partie bureaux de 89 m² environ comprenant:

- un espace sanitaire (wc, lavabo et douche)

Locaux en très bon état, bureaux cloisonnés et climatisés.

Parking extérieur devant les locaux.

Sur un terrain clos de plus de 2 ha, au coeur d'un ensemble immobilier récent, ce bâtiment à usage d'activités et de messagerie est composé d'un local activité/stockage d'une surface de 1 443 m² ainsi que de bureaux/locaux sociaux d'une surface de 146 m².

Il dispose également de 7 portes à quai (dont 2 niveleurs) et 1 accès à niveau.

10 emplacements de parking sont attachés à ces locaux.

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

ZAC de Beauregard à Longvic (21600) - Locaux d'une surface totale de 3.580 m² répartis comme suit :

* 246 m² environ à usage de show-room/bureaux

* 207 m² environ à usage de bureaux

* 3.116 m² environ à usage de hall de stockage

* 11 m² environ à usage de local à vélos

Locaux disponible immédiatement.

cellule mixte entrepôt - bureaux d'une surface de 100 m² environ

Nombreuses places de parking.

Au coeur d'une zone artisanale à Dijon, cellule mixte entrepôt - bureaux fonctionnel de 100 m² environ à louer. Il comprend:

Places de parkings devant le bâtiment

Accès routier Rocade et A39 à proximité immédiate

A louer sur la commune de SENNECEY LES DIJON : cellule d'activité d'environ 120 m², offrant un agencement fonctionnel pensé pour une exploitation commerciale ou artisanale. L'espace principal, dégagé et facilement aménageable, s'articule autour d'une surface technique et d'un bureau indépendant de 20 m², idéal pour recevoir une clientèle, gérer l'administration ou organiser un espace de travail tranquille. Le local dispose également de sanitaires et d'une douche. L'accès se fait via une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et déchargement, complétée par une porte de service pour les entrées quotidiennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Offre Immobilière - Zone CAP NORD
Immeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère.

Description du bien :Immeuble de bureaux - 828 m² env.

Surface totale développée d'environ 828 m²
Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables
Aménagement selon les besoins de l'utilisateur

Entrepôt indépendant - 150 m² env.
Bâtiment indépendant, facile d'accès
Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère
Porte sectionnelle
Terrain & accès
Terrain clôturé de 2 728 m²
Nombreuses places de parking
Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires
Conditions financières :
Location : 96 000 Euros HT/HC / an (soit 8 000 Euros HT/HC / mois)
Les + :
Emplacement stratégique en Zone CAP NORD
Site sécurisé
Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante

Au sein d'un ensemble d'activités, ce bâtiment propose :

270 m² de locaux (bureaux + entrepôt)

+ 100 m² de mezzanine

20 places de stationnement privatives en façade

Accès facile, bon emplacement dans une zone d'activités dynamique.
Parfait pour entreprises recherchant fonctionnalité et stationnement.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - QUETIGNY (21800)

Situé sur la commune de Quetigny, au coeur d'une zone commerciale, ce local d'activité d'environ 125 m² est idéal pour une activité artisanale, de petite logistique ou stockage.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée :

Local d'activité / entrepôt : 55 m² environ

Bureaux : 35 m² environ, cloisonnés et lumineux (équipé cuisine/wc)

Étage (mezzanine) :

Stockage : 35 m² environ (au dessus des bureaux)

Caractéristiques :

Accès facile depuis les grands axes

Environnement professionnel, proche de commerces et services

Idéal pour artisans, TPE ou activité de service avec besoin de stockage

Stationnement dédié x2

Loyer : 1470Euros/mois
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À LOUER - 2 Bâtiments d'Activités/Bureaux d'environ 1000 et 800 m² environ à Dijon

Situé dans une zone commerciale très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de Leclerc, Ikea et, de la rocade Est , ces bâtiments de 1 800 m² bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Photos à jour de l'avancement des travaux.

Toiture neuve, bâtiment désamianté.

Descriptif du bien :

Atouts principaux :

Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer, ZAC CAP NORD, bâtiment d'activité indépendant, d'une surface développée de 850m² environ, édifié sur un foncier de 2 083m² environ, comprenant une partie de bureau en façade d'une surface de 200m² environ et une partie activité/stockage de 700m² environ avec porte sectionnelle sur l'arrière. Site en très bon état et offrant de multiples possibilités.

À LOUER DAROIS - Bâtiment d'activité de 350 m² - Emplacement stratégique entre Paris et Dijon

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et à 15 minutes du centre-ville dijonnais. Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation dynamique, ce bien offre des prestations de qualité et des possibilités d'aménagement flexibles.

Le bâtiment est également équipé de bureaux à l'étage, pouvant être intégrés directement au local pour créer un espace de travail harmonieux et connecté.

A louer sur la commune de GEVREY-CHAMBERTIN, 2 cellules d'activités d'une surface de 100m² environ + mezzanine avec verrière de 25m² environ, chauffage électrique, plus VMC. Isolation en toiture et périphérie par un bardage double peau. Porte sectionnelle électrique, plus portillon en face de la rue principale. Sanitaires + douche. Une place de stationnement privée. Taxe foncière comprise dans les charges. Très belle opportunité.

Opportunité DIJON SUD: Quai de messagerie

Très bonne desserte par la Rocade (Axe A311 Dijon Sud) accès à l'autoroute A39 à moins de 10 km puis A31 immédiat.

Il comprend:

une messagerie de 2220 m² environ avec une réserve

des bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 480 m² environ

59 portes de quais de messagerie

1 porte sectionnelle 3.7/4 mètres

un grand parking extérieur de 18 places pour le personnel

Sur un terrain de 14478 m² environ

A louer, secteur DIJON CAP NORD, ensemble immobilier d'une surface bâtie développée de 4 412m² environ composé d'un entrepôt d'une surface de 1 990m² (9.2m), messagerie d'une surface de 1 876m² (HSP 8m) et de bureaux d'une surface de 546m², 6 portes sectionnelles, 14 places PL, 30 places VL. Idéalement situé en plein cœur de la ZAE CAP NORD, à proximité de la Rocade N274 et de l'accès autoroute A39. Disponibilité : Janvier 2026. Très belle opportunité d'implantation. 

À LOUER sur DAROIS - Bâtiment d'Activité 100 m²

Idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et 15 minutes du centre-ville dijonnais, ce bâtiment d'activité de 100 m² vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'un parc immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et de plusieurs lots, les locaux proposés offrent de belles prestations.

Bâtiment construit en 2014 Hauteur 5,5m sous fermes - Bureaux climatisés en rez-de-chaussée et étage. Plusieurs portes sectionnelles, Une partie atelier en température dirigée.

Nombreux parking

L'ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de 2 lots. Il offre les surfaces suivantes : 1819 m² env. à usage d'atelier stockage 681 m² env. à usage d'atelier en température dirigée 444 m² env. à usage de bureaux R+1 186 m² env. à usage de locaux sociaux

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

Local idéalement situé, au bord de la Nationale RN74 liant Beaune à Dijon

Situé sur la commune de Couchey, au Sud de Dijon, ce bien à une superficie totale de 2210 m² environ, divisible.

1565m² environ d'activité ou logistique

120m² env. de bureaux rénovés

525m² env. d'activité

Au sein d'une petite zone d'activités, la proximité avec la nationale RN74 permet une accessibilité certaine au site.

ZAE LONGVIC - Local d'activités disponible de suite.

2 places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble.

Hauteur sous plafond 6,15 m

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment d'activité d'une surface de 450m² environ, belle hauteur sous plafond de 5m, double entrée avec porte sectionnelle. Parking privatif de 500m² environ. Très belle opportunité. Disponible au 1er juillet 2024.

GENLIS

Sur axe extrêmement fréquenté

Ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 11.330 m² développés environ, édifié sur un terrain de 27.606 m² environ.

Possibilité d'extension ou construction sur une partie du terrain pour environ 5 000 m2.

1900m² environ est loué (essentiellement des bureaux)