Location Local d'activités 680 m² - Photo 1

Exclusif

1 / 8

Location Local d'activités 680 m²3 Rue Clement Desormes, 21000 Dijon

3 617 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 900 € HT/an

Taxe foncière : 6 840 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - Cellule d'activité d'environ 680 m² à Dijon
Situé dans une zone commerciale très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de Leclerc, Ikea et, de la rocade est , ce bâtiment de 680 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.
Descriptif du bien :
Surface : Environ 520 m², dédié au stockage ou activité et 160m² de bureaux.
Disponible janvier 2026
Accessibilité : Accès direct à la rocade et facile depuis le centre ville
Stationnement : Parking dédié
Atouts principaux :
Local modulable et adaptable à différentes activités
Environnement commercial dynamique
Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_1840

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

3 Rue Clement DesormesDijon 21000

Transports

Poincaré

2 km (soit 16 min à pied)

Grésilles Trimolet

2 km (soit 18 min à pied)

Junot

2 km (soit 3 min en voiture)

Auditorium

2 km (soit 3 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

2 km (soit 4 min en voiture)

Drapeau

3 km (soit 4 min en voiture)

Dijon

4 km (soit 6 min en voiture)

Ruffey

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Local d'activités 680 m²3 Rue Clement Desormes, 21000 Dijon

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

Côte-d'or - Location Local d'activités

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

Julien Dechaume