Location Local d'activités 1 589 m² à 2 084 m²Fedex Express, 14 Rue De L'Ingenieur Bertin, 21600 Longvic

Situé au sein de la dynamique zone industrielle de Longvic, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A31, A39 et Rocade Est), MAX-IM vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale d'environ 2 084 m².
Les locaux comprennent :
1 989 m² de stockage / activité, offrant de beaux volumes d'exploitation ;
36 m² de bureaux d'accompagnement ;
53 m² de locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) ;
6 m² de locaux techniques.
L'ensemble s'intègre dans un parc immobilier de qualité totalisant plus de 8 300 m², permettant de bénéficier d'un environnement professionnel occupé par des entreprises reconnues.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique au sein de la ZI de Longvic ;
Accès rapide aux autoroutes A31, A39 et A311 ;
Locaux fonctionnels adaptés aux activités de stockage, logistique légère ou artisanales ;
Bureaux et locaux sociaux intégrés ;
Environnement professionnel dynamique.
Disponibilité au 1er février 2027

Sur un terrain clos de plus de 2 ha, au coeur d'un ensemble immobilier récent, ce bâtiment à usage d'activités et de messagerie est composé d'un local activité/stockage d'une surface de 1 443 m² ainsi que de bureaux/locaux sociaux d'une surface de 146 m².
Il dispose également de 7 portes à quai (dont 2 niveleurs) et 1 accès à niveau.
10 emplacements de parking sont attachés à ces locaux.
La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.
Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance