Location Local d'activités 614 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 614 m²20 Rue Rene Char, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 152 € HT/an

Taxe foncière : 10 058 €/an

3 831 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - PARC DE L'EUROPE

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith.
Cet emplacement offre un accès direct à la rocade de contournement (vers A6, A31, A38, A39).
Au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier chauffé de 349 m² (HSF : 6 m), ainsi que des bureaux, répartis sur deux niveaux, offrant un espace total de 265 m² (100 m² au rez-de-chaussée haut et 165 m² au rez-de-chaussée bas, incluant une salle de réunion).
Une mezzanine sur deux niveaux de 100 m² complète cet ensemble fonctionnel.
La voirie lourde et les 8 parkings VL disponibles assurent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Contactez-nous pour de plus amples informations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2096596-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Superficie		Activités	614	Immédiate	74,92 m²/an/ HT/HC	6 152 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			614 m²

Étage Superficie

Type Activités

Surfaces 614

Disponibilité Immédiate

Loyer 74,92 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 614 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Porte sectionnelle

Atelier :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Éclairage skydome.
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m).
- Chauffage au gaz par aérothermes.
- Surcharge de la dalle : 3 T/m².
Bureaux :
- Cloisons amovibles.
- Faux plafond avec luminaires encastrés LED.
- Système de climatisation réversible.
- Linoleum au sol. Volets.
Ossature : Métallique

Emplacement

20 Rue Rene CharDijon 21000

Transports

Toison D'or

600 m (soit 6 min à pied)

Zénith

800 m (soit 9 min à pied)

Europe - Simone Veil

1 km (soit 13 min à pied)

Nation

1 km (soit 17 min à pied)

Pôle Santé

2 km (soit 19 min à pied)

Ruffey

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité