Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 125 annonces - Page 2

Située à Gevrey Chambertin en bordure de l'autoroute A31, une cellule logistique classée ICPE. Commercialisation EOL. Hauteur : 9,9 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Informatique : Câblage informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

CBRE Impact vous propose: A louer, local mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 295 m² environ répartis comme suit: - 142 m² env de bureaux sur 2 niveaux - 98 m² env d'activité accessible par une porte sectionnelle - 55 m² env d'archives9 places de parking en extérieur dédiées. Au sein du parc Mazen Sully situé tout proche du CHU, des universités, avec un accès facilité grâce à la rocade à proximité.

EXCLUSIF À proximité immédiate de la ZAE Cap Nord, dans un ensemble immobilier à usage professionnel, découvrez ce local de 211 m² à usage d'entrepôt, incluant 12 m² de locaux sociaux avec sanitaires et une mezzanine de 12 m² . idéal artisans ou PME dans le domaine du bâtiment Loyer attractif - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Murs agglo - Terrain clos - Toiture isolée

Marsannay-la-Côte, Bâtiment indépendant avec terrain permettant le stationnement (équipé en parties de bornes électriques). Surface au sol de 820 m² env. et surface développée de 1.050 m² env. (avec étage + mezzanine). Portes sectionnelles 3/3 traversantes sur cour arrière Bureaux très lumineux, prochainement rénovés au frais du bailleur. Clim réversible + chaudière gaz (2021)

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier. Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique. Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39. Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage dans les bureaux - Chauffage réversible - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - Faux plafond - Kitchenette - Murs agglo - Porte sectionnelle motorisée : - Sol Moquette (dalles) - Toiture isolée - Volets extérieurs roulants

Arthur Loyd présente ce local commercial en excellent état, offrant un espace fonctionnel et parfaitement agencé. Les bureaux climatisés de 52 m² comprennent un grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche. L'entrepôt isolé de 100 m² est équipé d'une porte sectionnelle automatique, et le terrain asphalté entièrement clos permet le stationnement privé des véhicules. Espace privé sur le côté du bâtiment. Cette salle est une solution idéale pour les PME, les artisans ou toute activité nécessitant à la fois des bureaux et un entrepôt sécurisé. Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43/ cdenizot@arthur-loyd.com Loyer annuel : 16 800 euros HT/an (111 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 600 euros HT/an (4 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

À découvrir rapidement ! Situé à l'entrée de la zone industrielle de Longvic, en bordure immédiate de la rocade, ce local d'activités d'environ 370 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité. Il comprend une partie dépôt de 170 m² avec porte sectionnelle de grande hauteur (4 m x 4,30 m) et une hauteur libre de 5,80 m, disposant également d'une mezzanine pouvant être utilisée pour du stockage ou aménagée en bureaux. Les bureaux, d'une surface de 100 m², sont actuellement en cours d'aménagement sous la mezzanine et disposent d'un accès vitré. Des stationnements sont disponibles en façade du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43 /cdenizot@arthur-loyd.com Loyer annuel : 28.000 Euros HT/an (76 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 400 Euros HT/an (1 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Mezzanine - Porte sectionnelle : isolée et motorisée épais - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : metallique

Dans un ensemble immobilier, au coeur de la ZA de LONGVIC , à louer prochainement bâtiment de 527 m² environ comprenant: - 388 m² environ d'activité/stockage -139 m² environ de bureaux/locaux sociaux

Situé au coeur de la zone Cap Nord, à seulement 1 minute de la sortie 41 (Rocade Est de Dijon), ensemble immobilier d'une surface d'environ 2000 m² divisibles, à vocation de bureaux, activités, ou métiers de bouche. Parking extérieur: 50 emplacements (une place pour env 20 m²) Prix environ 80Euros HT/HC/ m²/an; Charges environ: 2Euros HT/m²/an; Taxe foncière environ: 10Euros HT/m²/an

Situé au coeur de la zone d'activités économiques CAP NORD, ce bien offre une surface totale d'environ 1 110 m², répartie comme suit : 1 063 m² env. dédiés aux activités, 47 m² env. de bureaux et sanitaires. Le tout implanté sur un terrain de 4 765 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou extension. Un quai de déchargement Une porte sectionnelle P-L Bardage double peau et toiture multicouche.

À LOUER – Local d'activités de 1 110 m² Idéalement placé dans la zone d'activités de l'europe - Dijon Nord à proximité du Centre commercial LA TOISON D OR - Zénith DIJON Emplacement stratégique pour les flux logistiques routiers Accès direct de la zone à la rocade Caractéristiques techniques : Charpente métallique Atelier 1063 m2 avec Hauteur env 7 m Bardage double peau Toiture bac acier 1 grande porte sectionnelle 1 quai de chargement Sanitaires + douche Bureau de 47 m2 Raccordement électrique triphasé Conditions financières Loyer annuel : 100 000 € HT/HC Paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 16.86 €/m²/an HT Taxe foncière : 19.61 €/m²/an (base 2025) refacturée au preneur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT – charge preneur Disponibilité 01 janvier 2026 Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce site ! Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

A LOUER DIJON NORD Sur un axe très passant, 3 minutes de la rocade/Lino Bâtiment d'activité de 750m² environ comprenant : - Porte sectionnelle P-L - Mezzanine - Bureaux, - Locaux sociaux - Locaux d'activité - Parking - Bureau en étage climatisé - Eclairage LED32/13 mètres sur la surface direct d'activité avec une hauteur de 7m au point bas Le site est très fonctionnel. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

Périgny les Dijon Dans une zone mixte Activité/Habitation Local d'activité de 220m² environ Sur un terrain clos Porte sectionnelle V-L Bureaux Showroom Stockage Bien également disponible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Exclusivité PROGESTIM Disponible fin 2026 après restructuration complète, l'ESPACE VCM situé 30 rue de Mayence à Dijon propose cinq cellules d'activités neuves et modulables sur un terrain clos et aménagé de 6 509 m². Ce programme neuf offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant des locaux alliant espaces d'activités et bureaux de qualité, livrés clés en main. Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine avec des surfaces d'activités généreuses en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux climatisés, entièrement cloisonnés et pourvus d'embellissements achevés. La configuration varie selon les cellules. Cette diversité permet d'accueillir aussi bien des PME, artisans, sociétés de négoce que des activités de production ou de logistique. Le site bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité avec 55 places de stationnement réparties sur trois parkings, un parking vélos couvert, et des espaces verts paysagers totalisant 1 100 m². L'implantation sur un terrain entièrement clos et sécurisé garantit un environnement professionnel optimal pour vos activités. La localisation à Dijon constitue un atout stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers et une desserte urbaine complète. L'ESPACE VCM représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et fonctionnels, bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement totale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Murs agglo - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit: - RDC: 300 m² env. d'activité -1er: 78 m² env. de bureaux Atouts : bâtiments neufs - Bât A et B: Livraison 2ème semestre 2026 Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine Possibilité de parking à louer, tarif 200 Euros/unité Caractéristiques : Hauteur libre : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine) Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m Tarif bleu - 36 kVA triphasé

Description : DIJON NORD ZAC du Suzon, accès immédiat Lino. Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante de 1.045m² env. EQUIPEMENTS: Isolé double peau porte sectionnelle 4x4.5 Dalle béton quartzé Auvent de 17m² env. 7 bureaux Chauffage gaz Cloisons amoviblesRDC : 373 m² environ réparti comme suit : * 180 m² env. de production et stockage * 193 m² env. de bureaux Bâtiment de bonne facture, idéalement situé pour desservir l'agglomération rapidement par la LINO et la rocade. Transport et restauration à proximité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979 Description : Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L. Très bien équipé: 4 quais niveleurs abrités Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs) 1 Accès V-U Aire de manoeuvre 2 ponts roulants 3.2 tonnes 220 m² de showroom/bureau 130 m² de bureaux 5480 m² d'activité Le bâtiment : hauteur 7.2m (sous plafond) Toiture bacs acier multicouches Façade bardage double peau Ossature charpente métallique type poutre Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons fixes - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 7M - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Issue de secours - Kitchenette - Local de charge - Local social - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pont roulant - Porte sectionnelle - Portes Quai niveleur : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Téléphone câblé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

À LOUER - 2 Bâtiments d'Activités/Bureaux d'environ 1000 et 800 m² environ à Dijon Situé dans une zone commerciale très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de Leclerc, Ikea et, de la rocade Est , ces bâtiments de 1 800 m² bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Photos à jour de l'avancement des travaux. Toiture neuve, bâtiment désamianté. Descriptif du bien : Surface : Environ 1 800 m², livrés hors d'eau hors d'air divisé en 2 bâtiments de 800 et 1000 m² environ. Livraison : premier trimestre 2026 Accessibilité : Accès direct à la rocade, excellente visibilité Stationnement : Parking privé de 25 placesAtouts principaux : Local modulable et adaptable à différentes activités Fort passage quotidien, idéal pour développer votre activité Environnement commercial dynamiqueUne opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ensemble Immobilier à Louer - Excellente Visibilité sur la Rue de Cluj Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 800 m², édifié sur un terrain de 2 083 m², idéalement situé au bas de la rue de Cluj. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est proposé à la location et se décline en deux parties distinctes : 1. Locaux à Usage de Bureaux - Environ 200 m² Aménagements : Climatisation réversible pour un confort optimal Revêtement de sol en carrelage Faux plafond Pavés lumineux apportant une touche moderne et esthétique Atouts supplémentaires : Espace de stockage archive sur mezzanine possible, idéal pour optimiser l'organisation2. Locaux à Usage d'Activité - Environ 600 m² divisé en 3 parties: - 400m² en partie centrale avec 5 mètres sous fermes (20/20 mètres) - 75m² de chaque cotés du local Caractéristiques techniques : Sol en dalle béton garantissant robustesse et durabilité Murs en aggloméré Bac acier avec étanchéité multicouches assurant une protection optimale Accès et Aménagements Possibles : Porte sectionnelle arrière de 4/4 m, facilitant l'accès des véhicules et matériels Possibilité d'ouverture d'une porte latérale sur la zone bureau pour une meilleure circulation Option de découpage de la périphérie intérieure (2x100 m² env.) permettant une personnalisation de l'agencementÉtat Général et Prestations L'ensemble immobilier est entretenu dans un état correct et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise. Espaces sociaux coté bureaux et coté activité Terrain clos, parking 10 places devant bâtiment - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la ZAE "CAP NORD", à louer: Bâtiment d'une surface totale de 4412m² divisible comprenant: - Entrepôt: 1 990 m² environ - Ex-Messagerie: 1 876 m² environ - Bureaux: 546 m² environ Bâtiment adapté pour la logistique. Hauteur Ex-messagerie : - Point le plus haut : 8,5 m env. - Point le plus bas : 6,75 m env. Hauteur entrepôt : - Point le plus haut : 9,7 m env. - Point le plus bas : 8,3 m env. - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Eclairage - EDF 380 - Faux plafond - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Portes Quai niveleur : 35 - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Téléphone câblé

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - QUETIGNY (21800) Situé sur la commune de Quetigny, au coeur d'une zone commerciale, ce local d'activité d'environ 125 m² est idéal pour une activité artisanale, de petite logistique ou stockage. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : Local d'activité / entrepôt : 55 m² environ Bureaux : 35 m² environ, cloisonnés et lumineux (équipé cuisine/wc) Étage (mezzanine) : Stockage : 35 m² environ (au dessus des bureaux) Caractéristiques : Accès facile depuis les grands axes Environnement professionnel, proche de commerces et services Idéal pour artisans, TPE ou activité de service avec besoin de stockage Stationnement dédié x2 Loyer : 1470Euros/mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Offre Immobilière - Zone CAP NORD Immeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère. Description du bien :Immeuble de bureaux - 828 m² env. Surface totale développée d'environ 828 m² Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables Aménagement selon les besoins de l'utilisateur Entrepôt indépendant - 150 m² env. Bâtiment indépendant, facile d'accès Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère Porte sectionnelle Terrain & accès Terrain clôturé de 2 728 m² Nombreuses places de parking Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires Conditions financières : Location : 96 000 Euros HT/HC / an (soit 8 000 Euros HT/HC / mois) Les + : Emplacement stratégique en Zone CAP NORD Site sécurisé Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud. Caractéristiques Principales : Répartition des Surfaces : 995 m² environ d'activité 280 m² environ de bureaux 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage Construction et Équipements : Bâtiment indépendant construit en 2011 Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton Opportunités d'Aménagement : Extension possible pour adapter l'espace à vos besoinsUn Bien à l'Aspect Qualitatif, Lumineux et Esthétique :Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Auvent - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaz de Ville - Grille électrique - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Téléphone câblé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon Bâtiment d'activité récent de 918 m² environ comprenant : équipé de quais, portes sectionnelles, showroom, bureaux, Répartition: Showroom en entrée 80m² env. Bureaux en RDC 75m² env. Activité 420m² env . 2 quais de 110m² env chacun. Locaux commerciaux/bureaux/réunion/ comptabilité 125m² env . Possibilité d'extension Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle de Longvic et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Toiture isolée

L'ensemble immobilier "Les Balcons Cap Sud" est composé de plusieurs bâtiments de locaux d’activités, artisanaux et commerciaux, répartis en 9 lots. Il est situé dans une zone commerciale dynamique, avec un accès direct à la rocade de Dijon via l’échangeur Beauregard. Les lots sont équipés de portes sectionnelles, d'espaces de bureaux, de sanitaires et de places de stationnement privatives. Le site est desservi par les lignes de bus 4 et 15, avec un arrêt à proximité.

Ensemble immobilier à la location - Secteur Cap Nord, Dijon Il se décompose comme suit : - Entrepôt de 1 990 m² - Messagerie de 1 876 m² - Bureaux de 546 m² - Surface totale : 4 412 m² - Superficie de la parcelle : 23 390 m² - Accès facile à la rocade et aux autoroutesPrestations du bâtiment : - Structure béton - Toiture bac acier - Façade double peau - Hauteur sous plafond (HSP) : - Entrepôt : 9,2 m - Messagerie : 8 m - 2 portes de plain-pied - 31 portes à quai - Éclairage LED - Système incendie RIA - Désenfumage naturel avec skydome - Chauffage radiant gaz - ICPE 2940 - Places de stationnement : - 30 VL - 14 PLConditions locatives : - Bail commercial - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur à la signature du bail

Secteur Dijon, une messagerie PL-VUL à construire. 47 quais. Commercialisation EOL Accès à quai : 47

Secteur Beaune, un bâtiment indépendant à construire, nombreux quais PL, accès rapide à l'autoroute A6. Commercialisation EOL Entrepôt simple face Certification BREEAM Very Good Hauteur : 11 m Accès à quai : 12 Sprinkler R.I.A. Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés

À LOUER DAROIS - Bâtiment d'activité de 350 m² - Emplacement stratégique entre Paris et Dijon Nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et à 15 minutes du centre-ville dijonnais. Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation dynamique, ce bien offre des prestations de qualité et des possibilités d'aménagement flexibles. Caractéristiques techniques : Structure & Isolation : Dalle béton de haute résistance Isolation double peau pour une performance énergétique optimale Réseaux & Équipements : Raccordements eau et électricité (tri phasé) déjà installés Éclairage LED pour un éclairage performant et économique Système de désenfumage conforme aux normes Aérotherme gaz Accès & Sécurité : Porte électrique accordéon, suffisamment spacieuse pour permettre l'accès d'un petit avion Grand parking privatif pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteursAménagements complémentaires :Le bâtiment est également équipé de bureaux à l'étage, pouvant être intégrés directement au local pour créer un espace de travail harmonieux et connecté.

CBRE Impact vous propose: A louer cellule d'activité neuve de 262 m² env. à NUITS-SAINT-GEORGES. Livrée avec arrivées et évacuations des fluides en attente. Porte sectionnelle 4 x 4,5. 4 places de stationnements privatives complètent ce bien. Le site se trouve à environ 20 minutes au sud de Dijon et permet des connexions rapides vers Beaune, Dijon et l'axe Lyon-Nancy.