Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 122 annonces - Page 2

A louer, DIJON CAP NORD, zone LECLERC - IKEA, bâtiment d'activité en BEFA, d'une surface développée de 800m² environ. Positionnement idéal à proximité de toutes commodités. Très belle opportunité d'implantation.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR SUD DE DIJON, A BEAUNE.

Possibilité de faire des modification selon votre besoin.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 7 140m2
- Partie entrepôt et stockage de : 6590m2
- PARKING VL 70 PLACES
- PARKING PL 5 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 250
- nous consulter pour connaitre la date de disponnibilité

Photos non contractuelles, contactez nous pour recevoir des visuels.

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A6 , A 31, A36, N74 et D974
L'aéroport le plus proche de Beaune est l'aéroport de Dole-Jura (DLE), situé à environ 65 km via l'A36.

Villes à proximité: Chalon-sur-Saône (71100), Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Longvic (21600), Chenôve (21300), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Marsannay-la-Côte (21160), Saint-Apollinaire (21850), Quetigny (21800), Genlis (21110).

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
. Sprinklers
. Puissance électrique : 60 kVA
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux de charge
Locaux techniques
Autre

Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE PROGESTIM - Bâtiment indépendant et très récent de 1.820 m² environ.

Ce bâtiment d'activité récent est construit sur une parcelle de terrain de 3.185 m² idéalement située au coeur de la ZAE CAP NORD.

Il dispose de deux zones d'activités climatisées et sécurisées à usage d'atelier ou d'entrepôt, ainsi que d'un ensemble de bureaux tout équipé et cloisonné prêt à accueillir vos équipes. Le tout est complété par une très belle salle d'exposition et des lieux de convivialité pour le confort de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients et partenaires.

Tous les étages sont accessibles PMR grâce à un ascenseur.

Les zones d'activités disposent d'une isolation renforcée et d'un système de chauffage/climatisation (type ROOFTOP) permettant le maintient d'une température constante toute l'année.

La zone d'aménagement concerté (ZAC) des Portes de Beaune est une vaste zone d'activités économiques située au sud de la ville de Beaune. Elle s'étend sur environ 87 hectares et accueille aujourd'hui plus de 160 entreprises de tailles et secteurs variés : commerce, logistique, services, industrie légère et viticulture.

La ZAC des Portes de Beaune est stratégiquement positionnée à proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute A6, ce qui garantit une excellente accessibilité routière.

Elle se situe également à proximité immédiate du centre-ville de Beaune et des infrastructures ferroviaires (gare TGV Dijon à environ 40 minutes). ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles et commerciales. Elle est également voisine de la ZAC de la Chartreuse, renforçant ainsi son attractivité économique.

La ZAC est une zone active, en pleine expansion, offrant visibilité et accessibilité et un cadre de travail de qualité dans une ville patrimoniale et touristique.

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - PROCHE SORTIE A311

Localisation :
À seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), au sein d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et via le réseau de bus DIVIA.

Description du bien :

Environnement commercial :
Le local se situe dans une zone animée, accueillant de nombreuses grandes enseignes (Lapeyre, But...), concessionnaires automobiles, restaurants, supermarchés et autres commerces générant un fort trafic quotidien.

Contact & Visite :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Situé au coeur de la zone d'activité de Longvic, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (Rocade, autoroutes A311 et A39) facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients et fournisseurs. A seulement quelques minutes de Dijon, cette localisation est un véritable atout pour dynamiser votre entreprise.

Implanté au sein d'un pôle économique en pleine expansion, ce local vous offre une visibilité optimale avec une opportunité d'implanter votre activité dans un lieu stratégique.

La zone d'activité est desservie par le réseau de bus urbain Divia avec deux arrêts à proximité (L6 à 12 minutes et B18 à 5 minutes).

De nombreux services vous sont proposés dans la zone  d'activité (restauration, crèche, fitness, E.Leclerc Drive, Grand Frais) .

A LOUER - Bâtiment Neuf à Fontaine-les-Dijon- rue de la Petite Fin

Nous vous proposons un bâtiment neuf d'environ 420 m² développés, idéalement situé à Fontaine-les-Dijon. Ce bien, livré hors d'eau et hors d'air avec tous les fluides en attente, bénéficie d'une isolation complète double peau et d'une porte sectionnelle performante 4/4 mètres.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique :

Idéalement situé à proximité de l'accès Lino ainsi que des autoroutes A38 et A31, ce bien représente une très belle opportunité d'implantation pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A proximité de BEAUNE, au coeur de la zone d'activité les Bonnes Filles à LEVERNOIS, une cellule de 265 m² environ à louer.

Cette  cellule se compose de 230 m² environ d'entrepôt et 35 m² environ de bureaux.

La partie entrepôt est chauffée par des aérothermes au gaz ; la puissance électrique est de 220 V + 380 V. 

Le lot comporte une porte de plain-pied de 5 mètres de large sur une hauteur de 4 mètres.

La partie bureaux comprend un sol en carrelage et des sanitaires privatifs.

L'ensemble immobilier se situe à proximité de la sortie d'autoroute A6.

Situé dans la ZAE "CAP NORD", à louer:

Bâtiment d'une surface totale de 4412m² divisible comprenant:

- Entrepôt: 1 990 m² environ

- Ex-Messagerie: 1 876 m² environ

- Bureaux: 546 m² environ

Bâtiment adapté pour la logistique.

Hauteur Ex-messagerie :
- Point le plus haut : 8,5 m env.
- Point le plus bas : 6,75 m env.
Hauteur entrepôt :
- Point le plus haut : 9,7 m env.
- Point le plus bas : 8,3 m env.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD) 

Au sud de Dijon, sur la commune de Longvic, ce local d'activité avec bureaux est idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.

Caractéristiques du bien :

3.189 m² comprenant 2.616 m² de local d'activité et 573 m² bureaux.

Bureaux cloisonnés amovibles permettent d'adapter les locaux selon les besoins.

64 places de stationnement.

Accès et logistique :

2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes.

2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur).

Accessibilité et transports :

En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs.

En transport en commun : l'arrêt École des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs.

Environnement et services :

Restauration variée à proximité.

Salle de fitness à 5 minutes.

Leclerc Drive, Marie Blachère et Grand Frais à proximité.

Un local fonctionnel, bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques.

Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale d'environ 1.551 m², entièrement aménagé. Le bâtiment comprend 2 lots.

L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles avec sas de déchargement. La hauteur minimale sous poutre est d'environ 3,80 m pour la première partie, 6 m pour la zone des chambres froides, et 3,55 m pour le sas de déchargement.

Le terrain, d'une superficie de 5 169m², est clôturé et équipé d'un portail. Il offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules légers, avec une aire de manoeuvre devant les quais.

Reste une cellule (LOT 1) de disponible d'environ 826 m².

Au sein de la Zone Industrielle EXCELLENCE 2000 Desserte transports en commun (Bus) Proche accès rocade sud, aux portes de l'A31 (Lyon)

Type de bien : Local d'activités/bureau

Surface totale : 1.551 m² environ

Loyer annuel : Lot 1 : 60.000 Euros H.T.

Taxe foncière : 4.960 Euros environ selon la dernière taxe

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE

Dans un ensemble immobilier, local d'activité de 276,5 m² environ à louer comprenant 202,50 m² d'atelier/entrepôt et 74 m² de bureaux.

Ces locaux sont situés à MARSANNAY LA COTE, commune au sud de la métropole de Dijon, dans une zone d'activité récente abritant de nombreuses entreprises, artisans et commerces.

La partie atelier/entrepôt dispose d'une porte d'accès plain-pied dont la hauteur est de 4,30 mètres et de 3 mètres de large.

Les bureaux sont quant à eux cloisonnés, avec câblage informatique et bénéficient de la climatisation. Ils sont composés de bureaux individuels, d'une cuisine et d'un ensemble sanitaires/douche.

Vous disposez également d'une mezzanine de 74 m² environ.

Accessibilité :

- Proximité immédiate de la N274 (Rocade de Dijon)

- Accès à l'A31/A6, A36 et A39 par la LINO.

- Zone desservie par le réseau de bus urbain DIVIA

- Arrêt de bus DIVIA situé à 600 mètres.

Services à proximité :

- Centre E. Leclerc

- Centre Commercial Géant Casino Chenôve

- Restauration et hôtellerie 

- Fitness

Dans un ensemble immobilier récent composé de 6 cellules, un local d'activité à louer d'une surface totale de 170 m² environ.

- partie dépôt de 64 m² environ: un atelier de 45 m² env. et une partie stockage de 19 m² en mezzanine

- partie bureaux de 89 m² environ comprenant:

- un espace sanitaire (wc, lavabo et douche)

Locaux en très bon état, bureaux cloisonnés et climatisés.

Parking extérieur devant les locaux.

Au sein d'une zone d'activités, ces locaux sont récents, et offre une belle surface d'atelier/stockage et bureaux en rez-de-chaussée et étage.

Ces locaux sont rapidement accessibles et visibles de la D974, axe principal traversant la ville de Brochon.

Cet ensemble immobilier est indépendant et offre une surface de 963 m² env. à usage d'activités répartis comme suit :

450 m² env. à usage d'atelier

117 m² env. à usage de stockage

276 m² env. à usage de bureaux R+1

53 m² env. à usage d'archives

67 m² env. à usage de auvent

Grand Parking

Type de transaction : Location

Type de bien : Local d'activités

Loyer annuel de base HT / HC : 88.000 Euros Charges

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 3227 Euros/HT/an

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

OFFRE DE LOCATION - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À COUCHEY

Localisation :

Type d'immeuble :

Caractéristiques du bien :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

Situé au Nord  de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.

A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.

Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.

Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

Surface développée : 3126 m²
Année de construction : 2009

Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ d'activité et 526 m² environ de bureaux sur 2 niveaux.

Le bâtiment comprend :

Ce site est bien entretenu, isolé double peau et est situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon, desservi par le réseau Divia, et proche de restauration.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située à environ 25 kilomètres de Dijon et 15 kilomètres de Beaune, Nuits Saint Georges bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31, facilitant les échanges vers Lyon pour le sud et Paris pour le nord.

La ville est au coeur de la Côte d'Or, attirant entreprises et investisseurs dans les secteurs du vin, de l'agroalimentaire, de la logistique et du tourisme notamment.

En bordure de route avec une très bonne visibilité, 2 lots d'une surface totale de 646 m² dans un ensemble immobilier neuf.

Cette surface se compose de :

- hall 1 : 376 m² environ (261 m² de hall d'activité + 115 m² de bureaux/showroom), ainsi que 10 places de parking extérieures. Ce lot dispose d'une excellente visiblité et d'un espace de show-room / bureaux déjà entièrement aménagé.

- hall 2 : 270 m² environ de hall d'activité, ainsi que 3 places de parking extérieures.

Tous services à proximité (restauration, hôtellerie, supérette).

Accès autoroute A31 à proximité immédiate.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité de 3.112m² env. comprenant :

équipé de portes sectionnelles x 8, dalle béton (3t/m²), éclairage néons.

680 m² env. en température dirigée

Bureaux :

Stationnement dédié

Le tout divisible en 6 locaux:

1500m² environ avec local activité, local température contrôlée et bureaux sociaux

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

64m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

720m² environ avec local activité, bureaux sociaux

400m² environ de bureau ou showroom

Sur un terrain de 2.846 m² environ, un bâtiment indépendant d'environ 1.323 m² avec 15 places de parking.

La surface est répartie en 995 m² environ d'activité + 280 m² de bureaux + 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage.

Bâtiment indépendant entièrement clos.

Surface : 1920 m² environ Année de construction : 2004

Description :
Situé dans la zone industrielle de Couternon, à seulement 5 km de la sortie A31 (Lyon) et à 15 mn de Dijon, ce bâtiment d'activité récent (2004) offre une surface totale de 1920 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle complètement close de grillage équipé d'un portail coulissant pour l'accès au parking et déchargement P-L.

Très bien équipé:

RDC : 1920m² environ

Le bâtiment :

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Zone d'activités / Couternon

A moins de 5km de l'entrée de l'A31, à 20 min de Dijon

A LOUER 

Locaux d'activités / messagerie de 1.589 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic

Cette surface comprend :

- Stockage / Quai : 1.443 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 146 m²
 

 - Accessibilité tous porteurs 

 - 7 portes à quai

 - 1 porte de plain-pied

 -  Hauteur libre de 7.50 mètres environ

 - 10 places de parking

Desserte : 

- A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la Lino

- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Bertin à 4 minutes à pied (ligne B18) 

Au coeur de la ZA de Longvic, local d'activité de 253 m² en RDC, avec mezzanine à louer.

2 places de parking

Descriptif technique :

- Lanterneau éclairage zénithal
- Hauteur sous plafond RDC : 7 m
- Charge au sol RDC : 3 tonnes /m²

La ZAE de Longvic est très accessible, desservie par les bus ou depuis la Rocade, le centre-ville et la LiNo.

10 mn de l'A39 DIJON-LYON

Bâtiment mixte commerce et activité de 1300m² développé env. comprenant :

Porte sectionnelle VL à l'avant et P-L à l'arrière

ACCES LIGNE DIVIA

- Bus Bassin (94m) -> Lignes : B16

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A LOUER DIJON NORD

Sur un axe très passant,

3 mn de la rocade/Lino

Bâtiment d'activité 770m² environ comprenant :

Répartition:

Showroom en entrée 35m² env.

Bureaux en R+1 219m² env.

Activité 451m² env .

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

OFFRE DE LOCATION - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À COUCHEY

Localisation :

Type d'immeuble :

Caractéristiques du bien :

4 Bureaux, un espace social, toilettes Hommes Femmes.

Chauffage radian

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment logistique récent de 1.589 m² env. comprenant :

équipé de quais, portes sectionnelles, mur mitoyen coupe feu, éclairage LED, bardage façade double peau, 6,5 m de hauteur mini.

Bureaux:

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - QUETIGNY (21800)

Situé sur la commune de Quetigny, au coeur d'une zone commerciale, ce local d'activité d'environ 125 m² est idéal pour une activité artisanale, de petite logistique ou stockage.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée :

Local d'activité / entrepôt : 55 m² environ

Bureaux : 35 m² environ, cloisonnés et lumineux (équipé cuisine/wc)

Étage (mezzanine) :

Stockage : 35 m² environ (au dessus des bureaux)

Caractéristiques :

Accès facile depuis les grands axes

Environnement professionnel, proche de commerces et services

Idéal pour artisans, TPE ou activité de service avec besoin de stockage

Stationnement dédié x2

Loyer : 1470Euros/mois
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Ensemble Immobilier à Louer - Excellente Visibilité sur la Rue de Cluj

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 800 m², édifié sur un terrain de 2 083 m², idéalement situé au bas de la rue de Cluj. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est proposé à la location et se décline en deux parties distinctes :

1. Locaux à Usage de Bureaux - Environ 200 m²

2. Locaux à Usage d'Activité - Environ 600 m²

État Général et Prestations

L'ensemble immobilier est entretenu dans un état correct et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.

Espaces sociaux coté bureaux et coté activité

Terrain clos, parking 10 places devant bâtiment