Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 111 annonces - Page 2

ZAC du Suzon: un grand triangle au point de rencontre entre Ahuy, Dijon et Fontaine-lès-Dijon, longé par la LINO et le Suzon.

Aux limites de la ville et de la campagne, cet espace englobe plus de 400 entreprises et n'attend plus que vous !

Sur un terrain de 1.045 m² environ, un local commercial d'environ 390 m² répartie comme suit :

* 180 m² env. de production et stockage

* 193 m² env. de bureaux

* 17 m² env. d'auvent

Disponible à partir d'Octobre 2025.

A louer, sud de Dijon, commune de COUCHEY, proximité accès A31, bâtiment d'activité, d'une surface bâtie développée de 2 430m² environ dont 120m² de bureaux en RDC et divisibles à partir de 430m², 10 portes sectionnelles, le tout en parfait état d'entretien.

Arthur Loyd Dijon vous propose à la location un entrepôt d'environ 241 m² comprenant un espace de stockage, un bureau, un sanitaire ainsi qu'une mezzanine, idéale pour du stockage supplémentaire.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou petite entreprise.

Il est situé dans un secteur mixte habitat résidentiel et locaux professionnels, offrant un cadre de travail agréable tout en restant proche des commodités.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, garantit une excellente accessibilité.

A louer, sur la commune de CHENOVE, au Sud de DIJON, local d'activités à usage mixtes d'une surface de 810m² environ, composé comme suit : Activités : 415m² environ, porte sectionnelle, showroom/bureau 395m² environ, le tout édifié sur un foncier de 2 337m² environ, entièrement goudronné et sécurisé. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Au sein d'une zone d'activités, ces locaux sont récents, et offre une belle surface d'atelier/stockage et bureaux en rez-de-chaussée et étage.

Ces locaux sont rapidement accessibles et visibles de la D974, axe principal traversant la ville de Brochon.

Cet ensemble immobilier est indépendant et offre une surface de 963 m² env. à usage d'activités répartis comme suit :

450 m² env. à usage d'atelier

117 m² env. à usage de stockage

276 m² env. à usage de bureaux R+1

53 m² env. à usage d'archives

67 m² env. à usage de auvent

Grand Parking

Type de transaction : Location

Type de bien : Local d'activités

Loyer annuel de base HT / HC : 88.000 Euros Charges

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 3227 Euros/HT/an

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

À Louer - Local Commercial / d'Activité de 210 m²

Talant - Emplacement stratégique en zone commerciale, accès facilité

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Idéal pour une activité commerciale ou artisanale, il offre un cadre moderne et fonctionnel.

Un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement accessible, prêt à accueillir votre activité !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

A LOUER 

Locaux d'activités de 3 112 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic

Cette surface comprend :

- Atelier / Stockage : 1.819 m²
- Atelier à température dirigée : 681 m²
- Bureaux : 444 m²
- Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires)

 -  Accessibilité tous porteurs 

 -  4 Portes d'accès plain-pied 

 -  Hauteur libre de 6 m env.

 - 37 places de parking

Desserte : 

A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la lino 

Arrêt de bus Bertin à 4 minutes à pied (Ligne B18) 

A LOUER DIJON NORD

Sur un axe très passant,

3 mn de la rocade/Lino

Bâtiment d'activité 770m² environ comprenant :

Répartition:

Showroom en entrée 35m² env.

Bureaux en R+1 219m² env.

Activité 451m² env .

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle CAP NORD et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

Situé au coeur de la zone d'activité de Longvic, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (Rocade, autoroutes A311 et A39) facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients et fournisseurs. A seulement quelques minutes de Dijon, cette localisation est un véritable atout pour dynamiser votre entreprise.

Implanté au sein d'un pôle économique en pleine expansion, ce local vous offre une visibilité optimale avec une opportunité d'implanter votre activité dans un lieu stratégique.

La zone d'activité est desservie par le réseau de bus urbain Divia avec deux arrêts à proximité (L6 à 12 minutes et B18 à 5 minutes).

De nombreux services vous sont proposés dans la zone  d'activité (restauration, crèche, fitness, E.Leclerc Drive, Grand Frais) .

EXCLUSIVITE PROGESTIM - Local d'activité/entrepôt de 624 m² à usage d'entrepôt ou de local d'activité disposant d'une belle hauteur, entièrement restructuré avec isolation sous-toiture (200 mm), faux plafond, éclairage led, bardage double peau, huisseries et porte sectionnelle neuves.

Les locaux seront aménagés avec une grande pièce à usage de show romm ou de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires, le tout sur une surface de 100 m² environ.

8 stationnements privatifs.

Situation exceptionnelle sur la ZAE CAP NORD de DIJON

Arthur Loyd Dijon vous présente un local industriel entièrement rénové d'une surface d'environ 784 m².

Le local comprend un entrepôt d'environ 640 m² avec une hauteur de 6,8 mètres, une mezzanine en béton de 130 m², ainsi que des bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

Le site est entièrement clos et dispose d'accès et de circulations PL. Stationnement devant la cellule.

EXCLUSIVITE PROGESTIM - Bâtiment indépendant et très récent de 1.820 m² environ.

Ce bâtiment d'activité récent est construit sur une parcelle de terrain de 3.185 m² idéalement située au coeur de la ZAE CAP NORD.

Il dispose de deux zones d'activités climatisées et sécurisées à usage d'atelier ou d'entrepôt, ainsi que d'un ensemble de bureaux tout équipé et cloisonné prêt à accueillir vos équipes. Le tout est complété par une très belle salle d'exposition et des lieux de convivialité pour le confort de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients et partenaires.

Tous les étages sont accessibles PMR grâce à un ascenseur.

Les zones d'activités disposent d'une isolation renforcée et d'un système de chauffage/climatisation (type ROOFTOP) permettant le maintient d'une température constante toute l'année.

A LOUER - Bâtiment Neuf d'Activité à Fontaine-les-Dijon

Nous vous proposons un bâtiment neuf à vocation d'activité d'environ 336 m², complété par une mezzanine de 64 m², idéalement situé à Fontaine-les-Dijon. Ce bien, livré hors d'eau et hors d'air avec tous les fluides en attente, bénéficie d'une isolation complète double peau et d'une porte sectionnelle performante 4/4 metres.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique :

Idéalement situé à proximité de l'accès Lino ainsi que des autoroutes A38 et A31, ce bien représente une très belle opportunité d'implantation pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR SUD DE DIJON, A BEAUNE.

Possibilité de faire des modification selon votre besoin.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 7 140m2
- Partie entrepôt et stockage de : 6590m2
- PARKING VL 70 PLACES
- PARKING PL 5 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 250
- nous consulter pour connaitre la date de disponnibilité

Photos non contractuelles, contactez nous pour recevoir des visuels.

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A6 , A 31, A36, N74 et D974
L'aéroport le plus proche de Beaune est l'aéroport de Dole-Jura (DLE), situé à environ 65 km via l'A36.

Villes à proximité: Chalon-sur-Saône (71100), Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Longvic (21600), Chenôve (21300), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Marsannay-la-Côte (21160), Saint-Apollinaire (21850), Quetigny (21800), Genlis (21110).

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
. Sprinklers
. Puissance électrique : 60 kVA
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux de charge
Locaux techniques
Autre

Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZA de Longvic, local d'activité de 253 m² en RDC, avec mezzanine à louer.

2 places de parking

Descriptif technique :

- Lanterneau éclairage zénithal
- Hauteur sous plafond RDC : 7 m
- Charge au sol RDC : 3 tonnes /m²

La ZAE de Longvic est très accessible, desservie par les bus ou depuis la Rocade, le centre-ville et la LiNo.

À découvrir rapidement!

Local d'activité neuf de 360 m² situé en copropriété, offrant de belles prestations.

Les bureaux d'une surface de 100 m² sont entièrement aménagés, climatisés et répartis sur deux niveaux.

Le dépôt, très bien isolé et chauffé par aérothermes gaz, dispose d'un sanitaire et d'une douche.

Le site, récent et entièrement clos, garantit une sécurité optimale.

3 stationnements en façade du local.

Local idéal pour le développement de votre activité. Installation immédiate.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment logistique récent de 1.589 m² env. comprenant :

équipé de quais, portes sectionnelles, mur mitoyen coupe feu, éclairage LED, bardage façade double peau, 6,5 m de hauteur mini.

Bureaux:

Situés au noeud autoroutier de Chevigny-Saint-Sauveur, ces locaux offrent une opportunité intéressante pour votre entreprise. Ils comprennent :

Atelier de production isolé et chauffé: Avec une superficie de 240 m², cet atelier est conçu pour répondre à vos besoins de production ou de stockage. Doté d'une grande porte sectionnelle au rez-de-chaussée, il offre une accessibilité optimale pour vos opérations.

Bureaux en étage: Profitez d'un espace de bureau fonctionnel sur environ 130 m² en étage (accueil, 4 bureaux, salle de pause, sanitaire), offrant un environnement agréable pour vos collaborateurs.

Parking: Un parking pratique en façade du bâtiment assure des facilités de stationnement pour vous et vos clients.

Situé au Nord  de Dijon, l'Avenue de Stalingrad bénéficie d'un développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana qui modernise et valorise tout le secteur et la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.

L'Avenue de Stalingrad se situe à proxmité immédiate de la ZAE Capnord, un hub économique clé composé de plus de 1.000 entreprises.

Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.

Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.

Différents commerces à proximité comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches.

Le centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes propose plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

Local d'activités d'une surface totale de 441 m² environ réparti comme suit :

* Stockage toute hauteur : 227 m² env.

* Stockage sous mezzanine : 64 m² env.

* Bureaux et sociaux : 50 m² env.

* Bureaux non aménagée à l'étage : 50 m² env.

* Stockage mezzanine : 50 m² env.

3 Places de parking en façade du bâtiment

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel hors charges : 24.000 Euros H.T.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.526 Euros (dernier exercice connu)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité de 3.112m² env. comprenant :

équipé de portes sectionnelles x 8, dalle béton (3t/m²), éclairage néons.

680 m² env. en température dirigée

Bureaux :

Stationnement dédié

Le tout divisible en 6 locaux:

1500m² environ avec local activité, local température contrôlée et bureaux sociaux

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

64m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

720m² environ avec local activité, bureaux sociaux

400m² environ de bureau ou showroom

Opportunité exceptionnelle à Longvic ! Visibilité Rocade

Découvrez ce bâtiment de transport/messagerie idéalement situé en zone industrielle de Longvic. Parfaitement adapté pour vos besoins logistiques, ce bien offre des espaces de bureaux sur deux niveaux, totalisant une surface de 436 m².

Le véritable atout de ce bâtiment réside dans son entrepôt de stockage spacieux de 2.180 m², équipé de 58 quais, garantissant une efficacité optimale pour vos chargements et déchargements. En complément, un magasin avec une réserve de 80 m² vous offre une possibilité supplémentaire de stocker.

Le bâtiment bénéficie d'une infrastructure de voirie lourde, spécialement conçue pour faciliter la circulation et la mise à quai des poids lourds. Le tout sur un terrain clos, garantissant sécurité et indépendance.

Un ensemble immobilier d'une superficie de 993 m² env., édifié sur un terrain de 2.800 m² env., est disponible à la location, profitant d'une excellente visibilité le long de la route D974.

Superficie des locaux : - 342 m² env. à usage de bureaux

- 584 m² env. à usage d'activité

- 68 m² env. à usage de Auvent

Descriptif bureaux : climatisation réversible, carrelage, faux plafond, pavés lumineux

Descriptif activité : Dalle de sol traitement quartz, bardage double peau, bac acier étanchéité multicouches, chaussettes chauffantes, portes sectionnelles

L'ensemble immobilier est dans un excellent état d'entretien et propose de très bonnes prestations.

Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale d'environ 1.551 m², entièrement aménagé. Le bâtiment comprend 2 lots.

L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles avec sas de déchargement. La hauteur minimale sous poutre est d'environ 3,80 m pour la première partie, 6 m pour la zone des chambres froides, et 3,55 m pour le sas de déchargement.

Le terrain, d'une superficie de 5 169m², est clôturé et équipé d'un portail. Il offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules légers, avec une aire de manoeuvre devant les quais.

Reste une cellule (LOT 1) de disponible d'environ 826 m².

Au sein de la Zone Industrielle EXCELLENCE 2000 Desserte transports en commun (Bus) Proche accès rocade sud, aux portes de l'A31 (Lyon)

Type de bien : Local d'activités/bureau

Surface totale : 1.551 m² environ

Loyer annuel : Lot 1 : 60.000 Euros H.T.

Taxe foncière : 4.960 Euros environ selon la dernière taxe

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cellule d'activités neuve de 185 m² bénéficiant d'un entrepôt avec mezzanine, un bureau et un espace sanitaire kitchenette.

La mezzanine offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour l'aménagement de bureaux supplémentaires ou de stockage.

Bâtiment entièrement isolé et lumineux, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelles automatique.

Stationnement libre en façade du bâtiment.

Une opportunité à saisir rapidement !

Surface : 1920 m² environ Année de construction : 2004

Description :
Situé dans la zone industrielle de Couternon, à seulement 5 km de la sortie A31 (Lyon) et à 15 mn de Dijon, ce bâtiment d'activité récent (2004) offre une surface totale de 1920 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle complètement close de grillage équipé d'un portail coulissant pour l'accès au parking et déchargement P-L.

Très bien équipé:

RDC : 1920m² environ

Le bâtiment :

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Zone d'activités / Couternon

A moins de 5km de l'entrée de l'A31, à 20 min de Dijon

10 mn de l'A39 DIJON-LYON

Bâtiment mixte commerce et activité de 1300m² développé env. comprenant :

équipé d'un quai à l'arrière du bâtiment et une porte sectionnelle à l'avant.

À louer/Vendre - Local d'activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)

Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.

L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ensemble Immobilier à Louer - Excellente Visibilité sur la Rue de Cluj

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 800 m², édifié sur un terrain de 2 083 m², idéalement situé au bas de la rue de Cluj. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est proposé à la location et se décline en deux parties distinctes :

1. Locaux à Usage de Bureaux - Environ 200 m²

2. Locaux à Usage d'Activité - Environ 600 m²

État Général et Prestations

L'ensemble immobilier est entretenu dans un état correct et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.

Espaces sociaux coté bureaux et coté activité

Terrain clos, parking 10 places devant bâtiment