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Location Local d'activités 2 084 m²Fedex Express, 14 Rue De L'Ingenieur Bertin, 21600 Longvic

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an
7 836 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - ZI DE LONGVIC

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de Dijon, au sein de la Zone Industrielle de Longvic.
Ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes autoroutiers A39, A31, A6 et A38, grâce à sa proximité immédiate à la Rocade de contournement Est de Dijon. Sa situation géographique est optimale, avec un accès rapide à la gare TGV de Dijon en seulement 10 minutes.
Sur un terrain clos de plus de 2 hectares, au coeur d'un ensemble immobilier récent (5 occupants), ce bâtiment occupe une surface totale de 2 084 m² et est détenu en pleine propriété.
Il se compose de 1 989 m² dédiés à l'activité et au stockage (chauffés par aérothermes), et de 95 m² de bureaux et locaux sociaux.
Il dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de 19 parkings privatifs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173079-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités2 0841er février 202745,11 HT/HC/m²/an17 000 HT/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total2 084 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 084
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 45,11 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 084 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos par grillage ou panneaux soudés
- Portail automatique coulissant
- Voirie lourde
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture en bacs acier isolé
- 2 portes d'accès de plain-pied (3 m x 3 m)
- Bureaux climatisés (par ventilo-convecteurs)
- Vestiaires Homme et Femme
- Hauteur libre : 6 m minimum
- Surcharge de la dalle : 3 T/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2084 m²
Surface terrain : 20900
Ossature : Métallique

Emplacement

14 Rue De L'Ingenieur BertinLongvic 21600
Nom de l'immeuble : Fedex Express

Transports

Jaurès

4 km (soit 6 min en voiture)

Bourroches

4 km (soit 7 min en voiture)

Carraz

4 km (soit 8 min en voiture)

Dijon

4 km (soit 7 min en voiture)

Valendons

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
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Côte-d'or - Location Local d'activités