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Location Local d'activités 282 m² à 4 233 m²Route De Saint-Philibert, 21220 Gevrey-Chambertin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES- programme A LOUER

PARC D'ACTIVITÉS VEELAGE - GEVREY-CHAMBERTIN
Arthur Loyd vous propose, au sein du nouveau Parc d'Activités VEELAGE situé dans la ZAC des Terres d'Or II à Gevrey-Chambertin, 13 cellules d'activités neuves, isolées et réparties sur trois bâtiments.
Les cellules, d'une surface à partir de 282 m², sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée. Elles bénéficient d'une hauteur libre de 6,50 à 6,80 m, d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton finition quartz. Des places de stationnement privatives sont également prévues.
Chaque cellules bénéficie de places de stationnement privatives, dont certaines pré-équipées pour la recharge électrique.
Programme idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et ferroviaires.
Loyer annuel : 100 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_002477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lotrez-de-chaussée (Activité)Mezzanine (Bureaux)Surface locativeparkingsLoyer annuel HT
BATIMENT A
A01273 m²115 m²388 m²438 800 €
A02275 m²90 m²365 m²436 500 €
A03.290 m²79 m²369 m²436 900 €
BATIMENT B
B01193 m²89 m²282 m²428 200 €
B02200 m²93 m²293 m²429 300 €
B03193 m²89 m²282 m²428 200 €
B04.229 m²89 m²318 m²431 800 €
B05237 m²93 m²330 m²433 000 €
B06229 m²89 m²318 m²431 800 €
BATIMENT C
C01.273 m²82 m²355 m²435 500 €
C02257 m²83 m²340 m²434 000 €
C03.223 m²83 m²306 m²430 600 €
C04200 m²87 m²287 m²428 700 €
Batiment - Lot BATIMENT A
Batiment - Lot A01
rez-de-chaussée (Activité) 273 m²
Mezzanine (Bureaux) 115 m²
Surface locative 388 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 38 800 €
Batiment - Lot A02
rez-de-chaussée (Activité) 275 m²
Mezzanine (Bureaux) 90 m²
Surface locative 365 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 36 500 €
Batiment - Lot A03.
rez-de-chaussée (Activité) 290 m²
Mezzanine (Bureaux) 79 m²
Surface locative 369 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 36 900 €
Batiment - Lot BATIMENT B
Batiment - Lot B01
rez-de-chaussée (Activité) 193 m²
Mezzanine (Bureaux) 89 m²
Surface locative 282 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 28 200 €
Batiment - Lot B02
rez-de-chaussée (Activité) 200 m²
Mezzanine (Bureaux) 93 m²
Surface locative 293 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 29 300 €
Batiment - Lot B03
rez-de-chaussée (Activité) 193 m²
Mezzanine (Bureaux) 89 m²
Surface locative 282 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 28 200 €
Batiment - Lot B04.
rez-de-chaussée (Activité) 229 m²
Mezzanine (Bureaux) 89 m²
Surface locative 318 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 31 800 €
Batiment - Lot B05
rez-de-chaussée (Activité) 237 m²
Mezzanine (Bureaux) 93 m²
Surface locative 330 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 33 000 €
Batiment - Lot B06
rez-de-chaussée (Activité) 229 m²
Mezzanine (Bureaux) 89 m²
Surface locative 318 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 31 800 €
Batiment - Lot BATIMENT C
Batiment - Lot C01.
rez-de-chaussée (Activité) 273 m²
Mezzanine (Bureaux) 82 m²
Surface locative 355 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 35 500 €
Batiment - Lot C02
rez-de-chaussée (Activité) 257 m²
Mezzanine (Bureaux) 83 m²
Surface locative 340 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 34 000 €
Batiment - Lot C03.
rez-de-chaussée (Activité) 223 m²
Mezzanine (Bureaux) 83 m²
Surface locative 306 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 30 600 €
Batiment - Lot C04
rez-de-chaussée (Activité) 200 m²
Mezzanine (Bureaux) 87 m²
Surface locative 287 m²
parkings 4
Loyer annuel HT 28 700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Dalle béton quartzée : 3T/m²
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- HSP : mini 6.5 m, maxi : 6.8 m
- Lanterneaux de désenfumage :
- Menuiseries aluminium
- Mezzanine
- Panneaux photovoltaïques

Emplacement

Route De Saint-PhilibertGevrey-Chambertin 21220

Transports

Gevrey-Chambertin

900 m (soit 11 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(132 Avis)
10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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