Arthur Loyd Dijon

À proximité immédiate des grands axes routiers, découvrez ces bureaux rénovés de 76 m², situés en étage au sein d'un bâtiment sécurisé et multi-occupants disposant d'un parking privatif aux occupants.
Lumineux et fonctionnels, ils se présentent sous forme d'un open space avec sanitaires privatifs, facilement modulable et cloisonnable selon vos besoins. Le propriétaire reste par ailleurs ouvert à la discussion concernant la réalisation de travaux d'aménagement.
Le stationnement est aisé sur le parking du bâtiment, et la possibilité d'installer une climatisation pourra être discutée avec le propriétaire.
Un cadre de travail agréable et pratique, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 10.800 Euros HT/an (142 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (26 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LES PASSAGES PASTEUR - de 83 m² à 270 m² - ERP première catégorie
Venez vous installer au centre ville de Besançon au sein du magnifique ensemble LES PASSAGES PASTEUR
Cet emplacement historique a été rénové avec qualité, mélangeant le moderne et préservant le charme des pierres gorges d'histoire.
La galerie se situe en plein centre ville et abrite déjà de nombreuses enseignes attractives: Bershka, Miss cookies, Basic Fit, New yorker.
Le site est gérée par une société privée familiale permettant la maitrise des couts et le maintien haut de gamme du centre.
Il y a plusieurs cellules vacantes, qui n'attendent que de nouvelles enseignes attractives. ( voir tableau en annexe)
Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 280 Euros /m²/an
Charges annuelles : 83 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre société dans ces locaux lumineux de 140 m² environ, entièrement aménagés et isolés.
Vous y trouverez un bureau multipostes, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires et un local archives, ainsi qu'un bureau technicien intégré à l'entrepôt.
Le dépôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4,30 m.
5 places de parking privatives facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Loyer annuel : 15.600 Euros HT/an (111 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 446 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au nord de l'agglomération ,le Parc valmy est le parc tertiaire dijonnais regroupant de nombreux sièges sociaux, les cliniques privées, de la restauration , des banques, et depuis peu, un pole étudiant avec de grandes écoles de commerces et de communication.
Deux hôtels permettent aussi aux voyageurs de poser leurs valises.
Accessible depuis les axes autoroutiers, le tramway couvre aussi le parc.
L'ensemble " les terrasses de l'Europe" est un actif de bon standing, avec une réelle flexibilité des lots, des surfaces , avec des prestations très qualitatives. C'est un emplacement idéal pour l'entreprise qui souhaite gérer au mien ses couts et intégrer un immeuble de qualité pour ses équipes.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR, et est équipé de la fibre optique.
A l'extérieur, parkings privatifs.
Une question? une visite? Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 26 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- bureaux aménagés et équipés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Interphone
- Luminaires encastrés
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR communs

DIJON CENTRE - Hyper centre ville - A LOUER -
Local commercial de plus de 240 m² traversant avec un sous sol de 90 m² environ
L'emplacement est sur la rue shopping de l'hyper centre ville, à proximité de la rue de la liberté et du centre Dauphine.
LE P+ : Emplacement numéro un au centre ville
Loyer annuel : 100.000 Euros HT/an (303 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.188 Euros HT/an (61 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier récent, nous vous proposons à la location une cellule d'activité en parfait état d'environ 185 m².
Ce local moderne et polyvalent se compose d'un entrepôt d'environ 126 m² ainsi que de deux espaces bureaux d'environ 30 m², intégrant un espace sanitaires avec douche ainsi qu'un coin kitchenette.
Une mezzanine complète l'ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire, idéale pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La cellule, entièrement isolée et lumineuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle automatique.
Stationnement libre en façade du bâtiment.
Une opportunité à saisir rapidement !
Loyer annuel : 19.750 Euros HT/an (107 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.000 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier.
Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités.
Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique.
Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle.
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des bureaux au coeur du Parc Tertiaire de Mirande ?
Arthur Loyd Dijon vous propose, situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, des bureaux d'environ 55 m² offrant un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel.
Ces bureaux bénéficient de cloisons vitrées, et se composent d'un grand open space ainsi que d'un bureau individuel, permettant une organisation de travail flexible et efficace.
Ces bureaux sont idéals pour une activité tertiaire recherchant confort et visibilité dans un cadre professionnel de qualité.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 7.474 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.625 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION PRECAIRE- BUREAU LUMINEUX - TOISON D'OR
Ne manquez pas cette opportunité, Arthur Loyd vous propose un bureau lumineux de 16 m² situé au sein d'un espace partagé.
Un bureau se composant d'un poste de travail confortable, aménagé avec mobilier moderne: bureaux, armoires,..
Profitez également d'une connexion Internet haut débit, de la climatisation, ainsi que de l'accès à des espaces communs tels qu'une salle de réunion et une kitchenette.
LE PLUS: L'emplacement est stratégique, situé proche du centre commercial de la TOISON D'OR, facilement accessible par les transports en commun.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 6.000 Euros HT/an (375 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois