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Location Local d'activités 190 m² à 1 278 m²2 Allée Des Chênes, 21560 Arc-sur-Tille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
2 720 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale & commerciale, dans un environnement qualitatif, bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m² (divisible).
Le bâtiment peut être loué dans sa globalité ou divisé en plusieurs cellules. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.
Le site se prête à différents usages professionnels, notamment à des activités nécessitant visibilité, accessibilité et surfaces modulables, tels que des espaces de présentation, de services ou assimilés.
30 emplacements de stationnement communs
îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.
Division envisageable selon les besoin des locataires - Exemple de division ci-dessous.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Menuiseries aluminium
- Porte de service
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 21_002494, 21_002495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 250 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 250 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 192 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 192 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 299 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 299 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 206 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 206 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC250 m²180 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC250 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC192 m²170 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC192 m²170 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC299 m²170 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC299 m²170 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC206 m²170 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC206 m²170 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2 Allée Des ChênesArc-sur-Tille 21560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)
10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Côte-d'or - Location Local d'activités

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Carine Denizot

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