Location Local d'activités 800 m²13 Rue Du Vignery, 21160 Perrigny-lès-Dijon

4 584 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 600 € HT/an

Taxe foncière : 6 071 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activités mixtes des Portes du Sud, ensemble immobilier indépendant d'environ 800 m² à usage de local d'activités, comprenant environ 200 m² de bureaux.
Le bâtiment dispose d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un grand parking privatif clôturé.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 590 m², offrant de belles capacités de stationnement et de manoeuvre.
Le site profite de l'attractivité d'une zone commerciale et d'activités dynamique, s'étendant sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte, Perrigny-lès-Dijon et Dijon, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 21_0147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

13 Rue Du VigneryPerrigny-lès-Dijon 21160

Transports

Chenôve Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Carraz

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Mail

4 km (soit 8 min en voiture)

Valendons

4 km (soit 8 min en voiture)

Bourroches

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Local d'activités 800 m²13 Rue Du Vignery, 21160 Perrigny-lès-Dijon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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Côte-d'or - Location Local d'activités

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