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Location Local d'activités 300 m²21000 Dijon

2 426 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 850 € HT/an
Taxe foncière : 2 770 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé au sein de la dynamique zone d'activités CAP NORD, ce local de 300 m² offre un aménagement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer espace de travail et capacité de stockage.
La surface se compose :
d'un ensemble bureaux / locaux sociaux lumineux,
d'un espace atelier-dépôt de 205 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production.
Le site dispose également de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'une place PMR, pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs.
Un emplacement recherché, une configuration pratique : une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel dynamique.
Loyer annuel : 29.103 Euros HT/an (97 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 850 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_000005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 sanitaires privatifs
- Aérothermes
- Douche(s)
- EDF 380
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Porte sectionnelle :
- Terrain bitumé

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(127 avis)

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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