Arthur Loyd Dijon

Situé au nord de l'agglomération, le Parc Valmy s'impose comme le pôle tertiaire de référence à Dijon. Véritable écosystème dynamique, parfaitement desservi, le parc bénéficie d'un accès immédiat aux axes autoroutiers et est directement relié au centre-ville par le tramway, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos clients.
L'ensemble « Les Terrasses de l'Europe » propose un immeuble de standing offrant différentes surfaces disponibles dès 64 m², avec une grande flexibilité d'aménagement. Les plateaux modulables et les prestations de qualité permettent d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR, est équipé de la fibre optique et dispose de parkings privatifs extérieurs, pour un confort d'usage au quotidien.
Une question? une visite? Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 26 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez rapidement ce local d'activités 136 de m², entièrement aménagé et isolé, ce qui en fait un espace idéal pour votre entreprise.
Ce local comprend un atelier/dépôt avec mezzanine, deux bureaux et un espace sanitaire/douche.
Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux
Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (101 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 500 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier.
Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités.
Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique.
Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle.
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des bureaux au coeur du Parc Tertiaire de Mirande ?
Arthur Loyd Dijon vous propose, situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, des bureaux d'environ 55 m² offrant un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel.
Ces bureaux bénéficient de cloisons vitrées, et se composent d'un grand open space ainsi que d'un bureau individuel, permettant une organisation de travail flexible et efficace.
Ces bureaux sont idéals pour une activité tertiaire recherchant confort et visibilité dans un cadre professionnel de qualité.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 7.474 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.625 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des bureaux au coeur du Parc tertiaire de Mirande ?
Arthur Loyd Dijon vous propose, au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'environ 52 m² situés au 1er étage.
Fonctionnels et bien agencés, les locaux se composent d'un hall d'accueil, de deux bureaux ainsi que d'un local technique, offrant un cadre de travail structuré et adapté à une activité tertiaire.
Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel recherché, avec un accès facile et une implantation au sein d'un parc dynamique.
Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ces prestations.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 8.265 Euros HT/an (159 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.075 Euros HT/an (21 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale & commerciale, dans un environnement qualitatif, bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m² (divisible).
Le bâtiment peut être loué dans sa globalité ou divisé en plusieurs cellules. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.
Le site se prête à différents usages professionnels, notamment à des activités nécessitant visibilité, accessibilité et surfaces modulables, tels que des espaces de présentation, de services ou assimilés.
30 emplacements de stationnement communs
îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.
Division envisageable selon les besoin des locataires - Exemple de division ci-dessous.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Menuiseries aluminium
- Porte de service

Dans un ensemble immobilier récent, nous vous proposons à la location une cellule d'activité en parfait état d'environ 185 m².
Ce local moderne et polyvalent se compose d'un entrepôt d'environ 126 m² ainsi que de deux espaces bureaux d'environ 30 m², intégrant un espace sanitaires avec douche ainsi qu'un coin kitchenette.
Une mezzanine complète l'ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire, idéale pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La cellule, entièrement isolée et lumineuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle automatique.
Stationnement libre en façade du bâtiment.
Une opportunité à saisir rapidement !
Loyer annuel : 19.750 Euros HT/an (107 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.000 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité à saisir en ZAE CAP NORD
Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant non divisible d'une surface totale de 1.278 m², implanté sur un terrain de 6.000 m² entièrement clos et sécurisé par un portail.
Le bâtiment se compose de 270 m² de bureaux lumineux, comprenant un vaste showroom de 150 m², deux bureaux avec rangements intégrés, une kitchenette, un local technique et des sanitaires avec douche.
L'entrepôt, d'une surface de 1 008 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m. Il est isolé et équipé de deux portes sectionnelles grande hauteur facilitant les livraisons et flux logistiques, de deux espaces de stockage fermés ainsi que d'un espace sanitaire avec douche.
À l'extérieur, le site offre une large aire de stockage goudronnée en voirie lourde d'environ 3.500 m² ainsi que de nombreux stationnements, facilitant la logistique et l'accueil du personnel comme des clients.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Loyer annuel : 130.000 Euros HT/an (102 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.048 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OPPORTUNITE RARE
Idéalement situé à proximité de la Lino et des autoroutes A31/A38, découvrez ce bâtiment de 422 m², neuf, livré brut de béton avec mezzanine posée et fluides en attente.
Sa façade vitrée et les ouvertures à l'étage apportent une belle luminosité, idéale pour créer un espace bureaux.
Site clos avec portail. Quatre stationnements en façade et un espace extérieur privatif sur le côté du bâtiment.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Loyer annuel : 51.100 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT