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Location Local d'activités 422 m²21121 Fontaine Les Dijon

4 259 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BÂTIMENT D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé à proximité de la Lino et des autoroutes A31/A38, ce bâtiment en construction de 422 m², avec mezzanine aménagée, est une opportunité rare à saisir.
Pensé pour allier fonctionnalité et confort, il sera livré brut de béton, fluides en attente, mezzanine posée. Sa façade vitrée et les ouvertures à l'étage apportent une belle luminosité, idéale pour créer un espace bureaux.
Le terrain clos avec portail offre quatre stationnements en façade et un espace vert privatif permettant d'installer une benne à déchets par exemple.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Loyer annuel : 51.100 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage métallique et bois composite
- Espaces communs
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée : 4mx4m
- Volets électriques

Emplacement

Fontaine Les Dijon 21121
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(121 avis)

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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